60億！山東支持棚改、老舊小區(qū)改造、保障性租賃住房建配套設(shè)施

來源：齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)

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2021-09-06 11:20:09

原標(biāo)題：60億！山東支持棚改、老舊小區(qū)改造、保障性租賃住房建配套設(shè)施

來源：齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)

9月3日，山東省人民政府網(wǎng)站發(fā)布《山東省人民政府關(guān)于印發(fā)落實(shí)“六穩(wěn)”“六保”促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展政策清單（第四批）的通知》，在住房相關(guān)領(lǐng)域明確，加大城市更新投入；對(duì)保障性租賃住房項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，并執(zhí)行稅收優(yōu)惠政策，用水、用電、用氣價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2021年年底前青島、煙臺(tái)、威海3市將核能供暖納入城市供暖規(guī)劃……

加大城市更新投入

支持棚改、老舊小區(qū)改造、保障性租賃住房等配套設(shè)施建設(shè)

該《通知》明確，加快實(shí)現(xiàn)雨污分流清零步伐，建立分年度額度梯次遞減的激勵(lì)制度，對(duì)2021年至2023年城區(qū)雨污分流管網(wǎng)改造實(shí)現(xiàn)清零的縣（市、區(qū)）進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ)，獎(jiǎng)補(bǔ)辦法另行制定。

同時(shí)，加大城市更新投入，統(tǒng)籌60億元預(yù)算內(nèi)投資，專項(xiàng)支持棚戶區(qū)改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、保障性租賃住房等配套設(shè)施建設(shè)。統(tǒng)籌安排700億元地方政府專項(xiàng)債券資金，支持保障性安居工程以及供水、排水、供氣、地下管廊等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

保障性租賃住房項(xiàng)目

執(zhí)行民用水電氣價(jià)格

《通知》對(duì)租賃住房用地供應(yīng)計(jì)劃實(shí)行單列。對(duì)保障性租賃住房項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書后，用水、用電、用氣價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

同時(shí)明確2021年10月1日起，住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房可按照規(guī)定適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅；對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織向個(gè)人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房的，減按4%稅率征收房產(chǎn)稅。

此外，還明確將符合條件的人才住房建設(shè)項(xiàng)目納入省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目，享受要素保障相關(guān)政策。

今年完成200.17萬戶清潔取暖工程建設(shè)任務(wù)

年底前青煙威將核能供暖納入城市供暖規(guī)劃

《通知》明確，加大對(duì)清潔取暖工程建設(shè)支持力度，統(tǒng)籌安排中央和省級(jí)資金20.02億元，按戶給予補(bǔ)助，2021年完成農(nóng)村地區(qū)建設(shè)任務(wù)200.17萬戶。

并提出，整合膠東半島地區(qū)熱力市場(chǎng)資源，在具備條件的地區(qū)優(yōu)先采用核能供暖。2021年年底前青島、煙臺(tái)、威海3市將核能供暖納入城市供暖規(guī)劃，3市參照不高于“煤改氣、煤改電”清潔供暖補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)制定符合本地實(shí)際的核能供暖支持政策。

以上政策，除已明確政策執(zhí)行起始時(shí)間的條款，以及由國(guó)家統(tǒng)一出臺(tái)的政策外，其余政策均自2021年9月1日起實(shí)施。各項(xiàng)政策牽頭單位會(huì)同相關(guān)責(zé)任單位，逐條研究制定具體實(shí)施細(xì)則，確保與政策清單同步出臺(tái)。