原標(biāo)題：青島市黃島區(qū)自然資源局儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)擬協(xié)議出讓計(jì)劃公示

來源：青島日?qǐng)?bào)

根據(jù)《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》及《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,遵循公開、公平、公正的原則，我局?jǐn)M以協(xié)議方式出讓以下一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、擬協(xié)議出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊編號(hào) 土地位置 土地面積（平方米） 規(guī)劃指標(biāo) 土地用途 出讓年期（年） 裝配式建筑比例

2021-018號(hào) 黃島區(qū)奮進(jìn)路西、五臺(tái)山路北51762容積率≤2.6、建筑密度≤40%、綠地率≥15%、建筑控制高度≤80米醫(yī)療衛(wèi)生用地50該地塊裝配式建筑面積比例須達(dá)到40%，其單體裝配率不低于50%

備注：上述公示的規(guī)劃指標(biāo)要求以自然資源局出具的《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（202101138）為準(zhǔn)。

二、公示時(shí)限

公示期限為不少于30個(gè)自然日，自公示之日起至2021年10月8日17時(shí)止。

三、意見反饋方式

在公示時(shí)限內(nèi)，中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)禁止參加者外，需要使用本公示項(xiàng)下土地的（以下簡(jiǎn)稱意向用地者），均可向我局提出用地申請(qǐng)。用地申請(qǐng)請(qǐng)以書面方式提出。我局接受用地申請(qǐng)的截止時(shí)間為2021年10月8日17時(shí)。聯(lián)系方式如下：

地 址：黃島區(qū)長(zhǎng)江東路443號(hào)2408室

單 位：青島市黃島區(qū)自然資源局

郵政編碼：266555

咨詢電話：0532-86113987

聯(lián) 系 人：潘宇騫

四、意向用地者須提交的申請(qǐng)文件

1、意向用地者用地申請(qǐng)書原件；

2、意向用地者的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼、法人身份證等有效證件（復(fù)印件）；

3、授權(quán)委托辦理的，授權(quán)委托書及受托人身份證（復(fù)印件）。

五、確定供地方式

1、公示期內(nèi)，若上述地塊有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向用地者，我局將按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》采取招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓上述土地使用權(quán)。

2、公示期內(nèi)，若上述地塊只有一個(gè)意向用地者，我局將以協(xié)議方式出讓上述土地使用權(quán)。

六、其他

1、上述地塊信息在青島日?qǐng)?bào)及青島西海岸新區(qū)政務(wù)網(wǎng)站予以發(fā)布。如有變化，我局將在《青島日?qǐng)?bào)》等相關(guān)媒體發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

2、上述宗地只能用于建設(shè)非營(yíng)利性的醫(yī)療衛(wèi)生項(xiàng)目，若改變建設(shè)項(xiàng)目，則由出讓人收回該宗土地后按照新的城市規(guī)劃用途重新依法依規(guī)辦理供地手續(xù)。

3、公示期滿，符合協(xié)議出讓規(guī)范要求的，我局將組織出讓方案提報(bào)區(qū)政府審批，待區(qū)政府批復(fù)后5個(gè)工作日內(nèi)，受讓人與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》，憑《成交確認(rèn)書》及相關(guān)資料在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同。受讓人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為違約，出讓人將取消其受讓資格，我局將按有關(guān)規(guī)定收回土地另行處置土地。

4、上述地塊周邊具體市政配套情況以受讓人自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘日現(xiàn)狀為準(zhǔn)。受讓人取得土地后，自行協(xié)調(diào)解決與周邊的市政配套銜接等工作，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。有關(guān)責(zé)任由受讓人自行承擔(dān)。

5、出讓地塊（包括地上、地下）如涉及軍事、人防、消防、凈空、環(huán)保、通訊、測(cè)量、文物、城市規(guī)劃道路、地鐵、地震、供排水、供電、供氣、供熱、樹木、綠地等公用設(shè)施以及其他情況，由受讓人自行協(xié)調(diào)解決，并自行辦理相關(guān)手續(xù)。

6、用地單位須無條件配合行業(yè)行政主管部門做好宗地范圍內(nèi)的排水設(shè)施的保留或改遷工作。

7、用地單位在土地開發(fā)利用時(shí)需使用"非煤化"的清潔能源供熱方式。

8、教育、科研、醫(yī)療衛(wèi)生、文化設(shè)施、體育等公共管理與公共服務(wù)用地上按規(guī)劃建設(shè)的專家樓、科研樓、療養(yǎng)樓、運(yùn)動(dòng)員公寓等配套設(shè)施，不得分割登記、轉(zhuǎn)讓和抵押，不得擅自改變用途。

青島市黃島區(qū)自然資源局

2021年9月7日

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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