原標(biāo)題：煙臺萊山區(qū)19.67億掛牌大郝家南地塊 起始樓面價4683元/平米

來源：中國證券報

10月27日，山東煙臺萊山區(qū)大郝家南地塊掛牌，該地塊出讓面積近20萬平方米（約300畝），起始價196700萬元，起始樓面價4683元/平方米。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，該地塊為純凈地出讓，未設(shè)置競買條件，公開拍賣。地塊掛牌出讓公告期為10月27日至11月16日，掛牌出讓期為11月16日至2021年11月26日。

該地塊位于萊山區(qū)，東至鳳凰西路，西至虎山南路，南至雙河西路，北至鳳凰南路及用地邊界，出讓面積199999.2平方米（包含部分?jǐn)M劃撥使用的公共管理與公共服務(wù)用地），土地用途為住宅、商服、公共管理與公共服務(wù)，容積率≤2.1且>2.0，競買保證金40000萬元，出讓起始總價196700萬元，起始樓面價4683元/平。

地上規(guī)劃建筑面積大于40萬平方米且小于等于42萬平方米，其中：住宅不大于36.3萬平方米，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施不大于5萬平方米（沿鳳凰西路設(shè)置集中商業(yè)，其中包含不少于1000平方米的菜市場）。

值得注意的是，該地塊項目采用裝配式建筑面積比例不低于35%，其中應(yīng)用裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑面積不低于30000平方米。

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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