原標題：聚焦“十四五”:建設宜居青島 貢獻“住建力量”

來源：大眾網

2021年是全面建成小康社會的決勝之年，也是“十四五”規劃的開局之年。謀劃新藍圖，開啟新征程，青島住建領域搶抓歷史機遇，努力在經濟發展、城鄉建設、住房保障、試點探索等方面實現突破，推動青島市住房和城鄉建設事業高質量發展取得新成效，為實現高水平建設現代化國際大都市的歷史使命不斷地貢獻著“住建力量”。

【舊城區】

繡花“針”功夫煥發老城新活力

2012年以來，青島市扎實穩步推進全市棚戶區改造工作，形成了全國棚戶區改造中的“青島模式”。

青島市房地產事業發展中心房屋更新處處長袁德志介紹說：“2012年以來，青島市棚改融資近1300億元，為順利推進棚改工作提供了堅實保障。打造了一大批優秀的棚改回遷項目，品質好、配套全、環境優，受到了回遷居民的高度認可。”

“十四五”期間，青島市計劃實施棚改8萬套（戶），青島市住房城鄉建設局將按照“整體謀劃、分步實施、重點突破、全面推進”的原則，持續改善棚改居民住房條件。

城市更新與品質提升既需要拆舊立新的大手筆，又需要飛線繡花的“針”功夫，城鎮老舊小區改造就是這樣一項社會關注、百姓期盼、惠及民生的“精細活”。2016年以來，青島市共實施城鎮老舊小區改造2300萬平方米，惠及居民約32萬戶，極大改善和提升了城市形象和居民居住環境。

家住膠州市方井園小區的吳先生對此深有體會：“以前真的是一到下雨天，屋頂上面漏雨，小區下面污水橫流，就沒有個能下腳的地方。但是自從改造完成之后，幸福指數是噌噌漲，跟原來比真是大變樣了。”

【新村居】

打出“美麗組合拳”助力村鎮建設

為了助力村鎮建設，市住房城鄉建設局在重點小鎮建設、美麗村居建設、村莊垃圾分類、農村改廁、危房改造等多方面打出了一套“美麗組合拳”。

小城鎮，大未來。青島市住房城鄉建設局副巡視員林麗萍認為，青島市小城市培育試點成效突出，發展潛力、提升空間仍然巨大，應緊緊抓住建設國家城鄉融合發展試驗區、爭創全球海洋中心城市的新機遇，盡快發起新一輪小城市培育試點攻勢，更好激發小城市新活力，鞏固提升率先發展新動能，更快擔當起承載產業集聚、分擔縣城功能、支撐縣域發展的新使命，實現由“鎮”到“城”新跨越。

2020年、2021年，青島市連續兩年將農村生活垃圾分類列入市辦實事，累計創建農村生活垃圾分類示范村300個，新增鎮級生活垃圾處理終端23處；2019～2020年，全市共建有1353個農村公廁，實現了全市300戶以上自然村的農村公廁覆蓋率100％的目標任務，通過一系列惠民舉措，青島村莊更加美麗整潔、老百姓幸福指數大幅提升。

在各項改造的基礎上，青島還將描繪鄉村版“富春山居圖”，推動美麗村居建設。下一步，青島市將繼續探索打造“村嵌山海間、鄉融田園里”的“魯派民居”青島樣板。

【住房保障】

讓人才“來了有房住，留下有住房”

為解決群眾住房困難問題，青島市已連續第十五年將住房保障工作納入市政府為民辦好的市辦實事。

自2008年開始，青島市全面推行保障性住房配建制度；2020年，青島市將保障性住房配建執行范圍由七區擴大至全市，最低配建比例由5％調整至10％，使實物配建成為青島市保障性住房籌集的基本途徑和有效抓手。

青島市住房保障中心黨總支書記趙建軍介紹說：“青島市高度重視住房保障工作，將解決群眾住房困難問題作為改善民生、推動宜居幸福創新城市建設的一項重要任務抓緊、抓好、抓實，全市累計建成各類保障性住房29．5萬套，中低收入住房困難家庭住房條件得到了明顯改善。”

同時，市住房城鄉建設局以人才住房建設為契機，豐富和完善各類人才保障措施，助力人才引進、“雙招雙引”等重點工作水平不斷提升，將青島市打造成更具吸引力和競爭力人才高地，讓人才“來了有房住，留下有住房”。

青島從2012年開始實施人才住房建設，截至目前，全市累計開工建設人才住房項目385個，建筑面積1420萬平方米，約16．8萬套。

趙建軍介紹說，青島市在綜合考慮城市發展和未來人才爆發式增長趨勢的前提下，確定了2020年建設和籌集人才住房不少于10萬套的工作目標。2021年，青島市再行建設和籌集人才住房6萬套，全市人才住房建設總量超過26萬套，在全省處于領先地位。

按照新時期發展要求，青島市正積極調整相關政策，加快發展保障性租賃住房，健全完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障新體系，妥善解決好市民、青年人等群體的住房困難問題。

【住有宜居】

精致生活圈打通“宜居微循環”

《青島市新型城鎮化規劃（2021—2035）（公開征求意見稿）》顯示，青島將建設以人民為中心的精致城市，提升宜居宜業的城市功能品質，美化城市界面，規范城市建筑與街道界面整飾，突出“一街一標準、一店一特色”。提升社區居住、就業和公共活動空間品質，增加高能級公共服務設施配置，打造“15分鐘生活圈”。《青島市“十四五”住房發展規劃》中規定了新建居住區應落實15分鐘生活圈要求，確保各類社區辦公、服務設施和公共活動空間與住宅同步規劃、建設、驗收和交付。

按照總體目標要求，“十四五”期間，全市新增城鎮住房70萬套左右，年新增住宅用地供應量不少于800公頃，“十四五”末城鎮人均住房建筑面積達到36．2平方米。展望2035年，住房發展與青島市基本實現社會主義現代化目標相適應，與青島市社會經濟發展水平及城市地位相匹配。實現住房領域高質量發展、高效能治理，居民住房條件和生活宜居水平達到國內領先、國際一流。

半島全媒體記者　郭振亮

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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