原標(biāo)題：81宗！濟(jì)南國(guó)有土地掛牌出讓！

來(lái)源：濟(jì)南日?qǐng)?bào)

11月5日，濟(jì)南公共資源交易中心、濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“兩集中”供地最后一批次出讓公告，市本級(jí)、高新區(qū)、萊蕪區(qū)共有81宗居住、商業(yè)用地掛牌，總出讓面積255.19萬(wàn)平方米（含一宗地下出讓面積60423平方米），約3827.9畝。

從供應(yīng)區(qū)域看，掛牌宗地分布在西客站、張馬屯、王舍人、唐冶等傳統(tǒng)熱點(diǎn)區(qū)域；陽(yáng)光新路五里牌坊地塊再次供地，雙龍莊安置房以北地塊上新；南部山區(qū)首次供應(yīng)1宗居住用地。

具體詳見(jiàn)下圖

歷下區(qū)：掛牌2宗居住、1宗居住和商務(wù)金融混合用地。

市中區(qū)掛牌4宗居住用地：1宗位于陽(yáng)光新路以西、雙龍莊安置房以北，地上容積率1.5；1宗位于二環(huán)西路以西、104國(guó)道以北，地上容積率2.45，最高限價(jià)114446萬(wàn)元；陡溝街道大廟屯片區(qū)2宗地捆綁出讓，地上容積率分別為2.2、2.3，最高限價(jià)119488萬(wàn)元。

槐蔭區(qū)共有13宗居住、商業(yè)以及公園綠地、道路等用途土地出讓。其中，西客站片區(qū)5宗居住、商務(wù)金融用地分為兩個(gè)出讓包，前者起始總價(jià)115092萬(wàn)元，后者起始總價(jià)86748萬(wàn)元。經(jīng)十路以南、陽(yáng)光新路以東五里牌坊地塊再次出讓，組團(tuán)地塊既有居住、商務(wù)金融用地，又有道路、公園綠地，此前保利在此拿地。　　天橋區(qū)有5宗地出讓，梓東大道以東、桑安路以北3宗居住用地打包出讓，地上容積率在1.7至2.3之間；另2宗地分別位于水屯北路南側(cè)和維爾康佳苑以西。

此次供地，歷城區(qū)是絕對(duì)的供應(yīng)主力，共有38宗地出讓，打包出讓成為主流。其中，王舍人片區(qū)8宗居住、商務(wù)金融用地組團(tuán)，最高限價(jià)275277萬(wàn)元；港溝片區(qū)8宗居住、商務(wù)金融用地組團(tuán)，居住地塊地上容積率在1.3至2.4不等，最高限價(jià)175934萬(wàn)元；唐冶片區(qū)、張馬屯、新東站片區(qū)出讓地塊也紛紛打包。

唯一一宗單獨(dú)出讓的居住用地位于北園大街東南、膠濟(jì)鐵路北側(cè)，地上和地下空間一并出讓，這在歷次出讓的居住用地中比較少見(jiàn)，起始價(jià)100409萬(wàn)元。

高新區(qū)出讓的9宗地分別位于高新北區(qū)、孫村片區(qū)和高新東區(qū)。其中高新北區(qū)6宗居住、商業(yè)用地打包出讓，具體位于稼軒路以東、臨港北路以北，居住用地地上容積率在1.3至2.2不等，組團(tuán)最高限價(jià)84995萬(wàn)元。

萊蕪區(qū)6宗掛牌宗地全部為居住用地，且單獨(dú)出讓，有4宗位于贏牟大街北側(cè)、市人民醫(yī)院以西，另外2宗位于蒼龍泉大街南側(cè)和汶陽(yáng)大街北側(cè)。

本次掛牌的81宗地將采取“錯(cuò)時(shí)分批”模式進(jìn)場(chǎng)交易。

第一批次歷下、市中、槐蔭、天橋、長(zhǎng)清和南部山區(qū)28宗地將于12月6日10點(diǎn)半后開(kāi)拍，第二批次歷城區(qū)38宗地于12月6日11點(diǎn)半后開(kāi)拍。

此外，高新區(qū)9宗地、萊蕪區(qū)6宗地于12月6日9點(diǎn)半后開(kāi)拍。

本次公告出讓居住用地設(shè)立最高限價(jià)，網(wǎng)上交易達(dá)到最高限價(jià)的采取“限地價(jià)，競(jìng)建筑品質(zhì)和建設(shè)進(jìn)度”。

(濟(jì)南日?qǐng)?bào)）

值班主編：王光照

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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