原標題：81宗！濟南國有土地掛牌出讓！

來源：濟南日報

11月5日，濟南公共資源交易中心、濟南市自然資源和規劃局發布“兩集中”供地最后一批次出讓公告，市本級、高新區、萊蕪區共有81宗居住、商業用地掛牌，總出讓面積255.19萬平方米（含一宗地下出讓面積60423平方米），約3827.9畝。

從供應區域看，掛牌宗地分布在西客站、張馬屯、王舍人、唐冶等傳統熱點區域；陽光新路五里牌坊地塊再次供地，雙龍莊安置房以北地塊上新；南部山區首次供應1宗居住用地。

具體詳見下圖

歷下區：掛牌2宗居住、1宗居住和商務金融混合用地。

市中區掛牌4宗居住用地：1宗位于陽光新路以西、雙龍莊安置房以北，地上容積率1.5；1宗位于二環西路以西、104國道以北，地上容積率2.45，最高限價114446萬元；陡溝街道大廟屯片區2宗地捆綁出讓，地上容積率分別為2.2、2.3，最高限價119488萬元。

槐蔭區共有13宗居住、商業以及公園綠地、道路等用途土地出讓。其中，西客站片區5宗居住、商務金融用地分為兩個出讓包，前者起始總價115092萬元，后者起始總價86748萬元。經十路以南、陽光新路以東五里牌坊地塊再次出讓，組團地塊既有居住、商務金融用地，又有道路、公園綠地，此前保利在此拿地。　　天橋區有5宗地出讓，梓東大道以東、桑安路以北3宗居住用地打包出讓，地上容積率在1.7至2.3之間；另2宗地分別位于水屯北路南側和維爾康佳苑以西。

此次供地，歷城區是絕對的供應主力，共有38宗地出讓，打包出讓成為主流。其中，王舍人片區8宗居住、商務金融用地組團，最高限價275277萬元；港溝片區8宗居住、商務金融用地組團，居住地塊地上容積率在1.3至2.4不等，最高限價175934萬元；唐冶片區、張馬屯、新東站片區出讓地塊也紛紛打包。

唯一一宗單獨出讓的居住用地位于北園大街東南、膠濟鐵路北側，地上和地下空間一并出讓，這在歷次出讓的居住用地中比較少見，起始價100409萬元。

高新區出讓的9宗地分別位于高新北區、孫村片區和高新東區。其中高新北區6宗居住、商業用地打包出讓，具體位于稼軒路以東、臨港北路以北，居住用地地上容積率在1.3至2.2不等，組團最高限價84995萬元。

萊蕪區6宗掛牌宗地全部為居住用地，且單獨出讓，有4宗位于贏牟大街北側、市人民醫院以西，另外2宗位于蒼龍泉大街南側和汶陽大街北側。

本次掛牌的81宗地將采取“錯時分批”模式進場交易。

第一批次歷下、市中、槐蔭、天橋、長清和南部山區28宗地將于12月6日10點半后開拍，第二批次歷城區38宗地于12月6日11點半后開拍。

此外，高新區9宗地、萊蕪區6宗地于12月6日9點半后開拍。

本次公告出讓居住用地設立最高限價，網上交易達到最高限價的采取“限地價，競建筑品質和建設進度”。

(濟南日報）

值班主編：王光照

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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