煙臺(tái)放寬萊山區(qū)東盛產(chǎn)業(yè)園A宗地土地成交款繳納要求
來源：中國證券報(bào)
2021-12-23 10:46:12
原標(biāo)題：煙臺(tái)放寬萊山區(qū)東盛產(chǎn)業(yè)園A宗地土地成交款繳納要求
來源：中國證券報(bào)
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月22日，山東煙臺(tái)發(fā)布關(guān)于煙自然資規(guī)告字[2021]第13號(hào)的補(bǔ)充公告，就繳納土地出讓成交價(jià)款的規(guī)定進(jìn)行了寬松調(diào)整，該批次地塊原定于12月26日掛牌截止。
觀點(diǎn)新媒體了解到，公告顯示，煙J[2021]2007號(hào)原東盛產(chǎn)業(yè)園A宗地的競買須知第十一條，“宗地競得人需于2021年12月30日前交清全部土地出讓成交價(jià)款（包含溢價(jià)部分）”，更改為：“宗地競得人需在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后1個(gè)月內(nèi)須繳納不少于出讓價(jià)款（包含溢價(jià)部分）50%的出讓金，余款要按合同約定及時(shí)繳納”。其他競買時(shí)間、條件及要求等均按照原公告執(zhí)行。
根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)[2010]34號(hào)）及相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定，土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。這意味著，繳納土地出讓成交價(jià)款，往后至少延長了40天左右，并且只需先繳納50%即可。
此次是針對(duì)煙自然資規(guī)告字〔2021〕第13號(hào)的補(bǔ)充公告，雖然只點(diǎn)名了A宗地，但不排除同批次出讓的三宗地（原東盛產(chǎn)業(yè)園A、B兩宗地、原東寶產(chǎn)業(yè)園宗地），出讓價(jià)款的繳納時(shí)間與數(shù)額都進(jìn)行了調(diào)整。
此前報(bào)道，11月26日，煙臺(tái)市主城區(qū)掛牌5宗商住地，包含萊山區(qū)3宗、芝罘區(qū)2宗。其中，萊山區(qū)3宗均位于萊山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。
煙J[2021]2007號(hào)，原東盛產(chǎn)業(yè)園A宗地，出讓面積68294.7平方米，出讓起始總價(jià)49320萬元，起始樓面價(jià)4307元/平；煙J[2021]2008號(hào)，原東盛產(chǎn)業(yè)園B宗地，出讓面積64700.9平方米，出讓起始總價(jià)39810萬元，起始樓面價(jià)4271元/平；煙J〔2021〕2009號(hào)，原東寶產(chǎn)業(yè)園宗地，出讓面積39636.7平方米，出讓起始總價(jià)31610萬元，起始樓面價(jià)3790元/平。
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