原標題：濟南首批人才公寓啥模樣？記者帶你來探訪：線上看房簽約，提供訂制服務

來源：山東商報·速豹新聞

12月27日，濟南市首批人才公寓房源上線，持有泉城安居卡的新就業高校畢業生可在線上看房并簽約。28日，記者實探首批房源之一的柏然公館清源路店，這里擁有地鐵、公共交通便利，不僅能線上看房、線上簽約、拎包入住，而且持安居卡租金享受優惠。可以說，為引鳳來棲，濟南備下廣廈千萬，千方百計解決人才來濟留濟發展的“心頭愁”，讓人才安居濟南、共贏未來。

（柏然公館清源路店）

沒有中介費，持安居卡享優惠

位于西客站片區的柏然公館清源路店，由濟南西城投資開發集團有限公司建設，委托濟南城市建設集團資產運營管理有限公司運營管理，共有424間公寓上線，全部為精裝修。清源路店為獨棟公寓，10層至28層用于人才租賃，主力戶型面積在30—44平方米不等，配備電子門禁、房間智能門鎖，保證了租客的安全與隱私。為讓租住在此的青年才俊享受開放、自由的空間，柏然公館配備的共享餐廳、健身房、臺球廳、瑜伽房等均免費使用。

（柏然公館清源路店書吧）

“不僅沒有中介費，又是國企平臺公司提供的房源，住在這里完全可以放心。”濟南西城投資開發集團有限公司住房租賃事業部負責人趙敏說。根據濟南市政策，通過資格認定的新就業高校畢業生持安居卡享受市場價租金基礎的優惠。以一位本科畢業生租賃柏然公館的公寓為例，柏然公館在泉城安居平臺36平方米的一室戶型市場價約1200元/月，新就業高校畢業生享受市場租金40%的優惠減免，減免租金480元，自己只需要交720元；如果選擇租柏然公館80平方米戶型，市場租金2200元/月，因市場租金40%為880元，超過了本科生700元/月的最高減免額度，則實際減免700元，月租金可以按1500元交納，大大減輕了新就業高校畢業生租房經濟壓力。

根據濟南市政策，持卡人若是在畢業5年內，可根據自身的需要，選擇申請享受市場租金40%的優惠減免，或申請租賃住房補貼。持卡人取得泉城安居卡后畢業滿5年或享受租金優惠和補貼滿3年，若繼續在泉城安居平臺上承租房源，可享受略低于同地段同類型租賃住房市場租金的指導租金。

配備家具家電，提供訂制服務

作為公寓型的柏然公館，房間內配備空調、熱水器、洗衣機、電磁爐、寬帶、雙人大床等一應俱全，實現拎包入住。所有房間均配置沙發，放置在窗戶旁，窗體設計均為幕墻窗，午后適合在沙發上小憩，感受暖陽在指尖流淌，采光效果也大大提升。位于東部城區的濟南城市發展集團翡翠公園項目為住宅型人才公寓，707間房源均為精裝修，分租的房間內空調、洗衣機、床、桌椅均為標配，公共區域配備冰箱、熱水器。

（柏然公館清源路店樣板間）

（佛山苑創客之家人才公寓內部）

為使新就業高校畢業生住得舒適安心，濟南市住房和城鄉建設局及各大租賃公司在裝修和服務上下足功夫。根據《關于發布濟南市租賃型人才住房戶內裝修配套標準及服務內容的通知（試行）》，本次公布的首批人才公寓項目在原有裝修配套標準及服務內容要求基礎上，各租賃企業又提高標準，選用高品質裝修材料、大品牌家具家電，且充分考慮青年人才的生活需求和項目的實際，增設了公共閱讀空間、健身場所、公共洗衣房、共享廚房、咖啡茶社會客空間等公共區域，配備專業管理服務團隊，為新就業高校畢業生提供拎包入住、居家服務式的品質體驗。

柏然公館清源路店負責人趙敏說，考慮到租住群體工作實際情況，該店可以提供線上看房、簽約、交款的“一條龍”服務，打造多元化的青年社交共享空間，滿足青年人群不同層次的租住需求。有的人才公寓還提供訂制服務，如叫早提醒服務、快遞服務、訂制晚餐服務等。

首批多個人才房源與地鐵為鄰

當前，濟南市已邁入特大城市行列，人才吸引力躋身全國前列，人口流入量位居全省第一，年均流入“新市民”十多萬人，其中一半以上需租房居住。為此，濟南市加大人才住房保障力度，持續優化人才安居條件。首批在泉城安居平臺上線，具備租賃簽約入住條件的人才公寓房源6個項目中，柏然公館清源路店、萬科翡翠公園、濟南泉世界壹品項目都坐擁地鐵1號線、2號線便利，正在裝修中的九里晴川、翡翠山語項目與2號線彭家莊站為鄰。

（烈士山北路的泉世界人才公寓位于地鐵2號線沿線）

柏然公館清源路店服務管家介紹，這里距離1號線方特站只有1.5公里，到濟南西站2.5公里，附近還有印象濟南、弘陽廣場等綜合體，吃住行游都非常便利。不僅如此，在濟南“十四五”期間保障性租賃住房發展規劃中，結合租賃群體對鄰近軌道交通設施意愿強烈，擬將軌道交通便利性的放在租賃選擇首位，重點圍繞軌道沿線選址，特別是在軌道交通站點周邊步行較為適宜的500米以內區域，分批建設保障性租賃住房。

山東商報·速豹新聞網記者 史尚靜

山東商報·速豹新聞網編輯 楊千慧

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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