原標題：以樓聚產｜威海市環翠樓街道：“三點一線”重點項目 助推樓宇經濟高質量發展

來源：東方網

樓宇經濟是近年來中國城市經濟發展中涌現的一種新型經濟形態，是發展區域經濟的重要載體。山東省威海市環翠區環翠樓街道地處威海市政治、經濟、文化的核心區域，區位優勢顯著。為做優做精樓宇載體，推動樓宇經濟提質增效，環翠樓街道從多角度入手，有效激活樓宇存量，繁榮樓宇業態，挖掘樓宇經濟潛力，結合互聯網、金融、養老、文旅等熱門行業，打造“三點一線”重點項目，開拓經濟發展新的增長極，助推樓宇經濟高質量發展。

加快傳統商貿業轉型升級，打造互聯網電商聚集點。隨著經濟的高速發展，以傳統商貿業為主的樓宇逐漸不適應現代經濟的發展速度。為更多地向空間要效益，環翠樓街道在“轉型”上聚焦，在“升級”上發力，引進互信集團，投資3000萬元，裝修改造百貨大樓5000平方米空間，打造數字經濟創新中心，圍繞數字經濟相關領域展開服務，尋求智能化、數字化方面新突破。

項目邀請阿里云、京東云、山東省新一代信息技術專班等國內外一線廠商落地相關機構，涵蓋跨境電商、總部經濟、科技創新、產業運營四個核心板塊，并將互信集團在項目孵化、跨境電商、產業運營等方面的優勢，嫁接到傳統商貿企業日常管理中，實現項目從科研、孵化、加速到推廣的全過程指導。

目前，該項目已進入施工階段，預計五年內引入高新技術企業20個，實現進出口交易額5億美元，為環翠區帶來7500萬元稅收。

以樓招商、精準招商，打造一站式金融服務點。充分利用轄區商務樓宇數量多、集聚發展潛力大等優勢，利用樓宇經濟信息管理系統等手段，精準定位每棟樓宇招商方向，打造特色樓宇招商平臺，解決招商引資項目落地難問題。

將基金港、財金中心2個專業樓宇作為招商平臺，找準基金、人工智能、類金融產業的招商定位，開展以樓招商、精準招商，在目前已有12座稅收過千萬樓宇的基礎上，實現新增財金中心1處稅收過千萬樓宇目標。

目前，財金中心已有太平洋壽險、興業銀行、鑫山保險代理公司等企業入駐。未來，環翠樓街道將繼續在契合定位的基礎上開展針對性招商，并探索物業服務管理等有效路徑，解決好樓宇效益低下、甚至逐漸荒廢的難題，擴大集聚發展效應，引領樓宇經濟蝶變升級。

加快盤活閑置樓宇，打造養老服務示范點。養老服務既是大民生，也是大產業。環翠樓街道著眼長遠發展、特色發展，引進安和護養健康產業有限公司，投資3000萬元，裝修改造山花大廈5000平方米閑置樓宇，打造綜合性醫養機構，為老年人提供醫療、生活照料，為養老機構提供管理服務解決方案。

安和護養健康產業有限公司是在全國范圍內做護理機構和護養機構連鎖運營的公司，為高齡老人提供深度醫養結合服務，代表了國內醫養服務的較高水平。該項目的引進不僅解決了社區養老問題，還將極大助力環翠區養老產業更快發展，帶動養老綜合服務水平快速升級，為威海市綜合性醫養服務立起標桿。

充分利用樓宇存量，打造文旅產業新路線。環翠樓街道以“打造一處街區、成就一張城市名片”為目標，投資1.79億元，建設集餐飲娛樂、手作藝品、商業住宿等服務于一體的衛城大院；投資7.5億元，以建筑空間改造、景觀氛圍營造、園區界面升級、業態項目植入為切入點，引入設計類、藝術創作類等業態，對海校地塊進行改、擴建。項目落成后，將為威海市增設一條全新的文化旅游路線，全面提升轄區內文旅產業吸引力，使環翠樓街道商圈更具活力和潛力，助力區域經濟發展。

環翠樓街道經發辦主任陳泉君：“通過網格員定期走訪，把握樓宇招商信息，疏通政企溝通渠道，進一步提升樓宇產權方的契合度，方便各個項目的入駐，同時，完善重點項目的跟蹤服務機制，滿足入駐企業和工作人員的合理要求，提供高效、全面、快捷的服務，提升企業滿意度，確保企業在環翠樓街道生根發芽、茁壯成長。”

作為樓宇經濟的重要聚集地，環翠樓街道凝心聚力謀實干，乘勢而上勇作為，積極嘗試尋找樓宇經濟發展過程中的“痛點”“難點”“節點”，打通“經脈”，將“提升首位度、擔當抓落實”作為工作主基調，推進樓宇經濟建設，為打造精致、幸福、充滿活力的共同富裕先行示范區貢獻環翠樓力量。

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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