原標(biāo)題：葉德才:內(nèi)外兼修,探索打造“青島舊改模式”

來(lái)源：半島都市報(bào)

老舊城區(qū)、城中村和農(nóng)村民居是承載歷史文化的活化石,寄托著濃厚的鄉(xiāng)愁,是老一代青島人的情感歸宿、年輕人的打卡勝地、青島的文化名片、中國(guó)的青島味道。”德才裝飾股份有限公司董事長(zhǎng)葉德才代表認(rèn)為,隨著城市的發(fā)展,一些代表城市記憶的老舊建筑在一輪輪的舊城改造浪潮中逐漸銷聲匿跡,而新建的建筑風(fēng)格又同質(zhì)化嚴(yán)重,體現(xiàn)不出青島的歷史風(fēng)貌和文化底蘊(yùn)。

葉德才建議,對(duì)老舊建筑的改造不能是一拆了之,要從歷史和文化價(jià)值等多角度進(jìn)行評(píng)估和分類,對(duì)一些富有建筑特色并且年代久遠(yuǎn)的建筑要予以保留,保留區(qū)域可以是一個(gè)街區(qū)或者是一部分街區(qū),也可以是一個(gè)建筑群或者是建筑群中的幾個(gè)樓棟。

“對(duì)于保留下來(lái)的建筑改造要‘內(nèi)外兼修’。”葉德才認(rèn)為,外立面改造不應(yīng)改變?cè)ㄖL(fēng)貌,要對(duì)建筑進(jìn)行“恢復(fù)性”和“保護(hù)性”修繕和加固；內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造主要是升級(jí)居住功能,如對(duì)取暖設(shè)施、墻體保溫、衛(wèi)生間、光伏節(jié)能設(shè)備等的應(yīng)用。

對(duì)于農(nóng)村村居的改造,葉德才認(rèn)為,不應(yīng)簡(jiǎn)單地將農(nóng)村變成現(xiàn)代化的城鎮(zhèn)和城市社區(qū),而是在不損害正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)村生活習(xí)慣的前提下,在保留原村居建筑特色的基礎(chǔ)上進(jìn)行現(xiàn)代化改造,滿足村民現(xiàn)代化生活需求,最大限度保留“鄉(xiāng)土氣息”,杜絕大面積推倒重建。葉德才建議成立專項(xiàng)課題組,從調(diào)研、評(píng)估、設(shè)計(jì)、監(jiān)理各個(gè)環(huán)節(jié)審慎把控,探索打造符合青島地域文化、經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)、可以全國(guó)復(fù)制的“青島舊改模式”。

今年參會(huì),葉德才帶來(lái)的另一個(gè)建議同樣與城市更新和城市建設(shè)相關(guān)。他建議,在城市更新、老舊小區(qū)改造中大力推廣超低能耗建筑,切實(shí)有效降低建筑實(shí)際使用過(guò)程中的能源消耗,政府應(yīng)制定相關(guān)政策,配套實(shí)施細(xì)則,加大項(xiàng)目應(yīng)用的扶持力度,進(jìn)一步創(chuàng)新金融支持舉措,以此推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展。

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