原標題：官方明確：青島疊拼屬于普通住宅，物業收費實行指導價！

來源：西海岸政務網

疊拼到底屬不屬于普通住宅，該如何收取物業費？這個困惑在青島具有普遍性，困擾了很多業主和物業，甚至執法部門也因為認定是普通住宅而被提起行政訴訟。4月29日，青島市發改委再次就業主咨詢，作出權威答復。

有業主表示，根據青島市發展和改革委關于進一步貫徹實施《山東省物業服務收費管理辦法》青發改價格【2019】257號文件，市內六區的普通住宅均實行政府指導價收費。

想知道疊拼是不是屬于普通住宅。

4月29日，青島市發改委表示，根據《山東省物業管理條例》《山東省物業服務收費管理辦法》（省政府令第317號）、《山東省定價目錄》（魯發改價格〔2020〕1361號），我市普通住宅前期物業公共服務費實行政府指導價。目前，我市對普通住宅的界定標準，按照山東省發展和改革委員會《關于普通住宅界定標準問題的復函》（魯發改價格函〔2019〕162號）執行，即：“《山東省定價目錄》規定的普通住宅，是指除獨棟、雙拼、聯排等各類別墅之外的住宅?！?/p>

疊拼住宅，屬于《山東省定價目錄》規定的普通住宅，其前期物業公共服務費實行政府指導價，收費標準按照《青島市發展和改革委員會關于進一步貫徹實施＜山東省物業服務收費管理辦法＞的通知》（青發改價格〔2019〕257號）執行。

根據《青島市發展和改革委員會關于青發改價格〔2019〕257號文件延續執行的通知》（青發改價格〔2021〕239號），青發改價格〔2019〕257號文件有效期已延長至2022年9月14日。

來源：青島政務網

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