2022年日照市區(qū)首拍！3宗居住用地起價(jià)超4.5億元_山東各地 _山東新聞_新聞

原標(biāo)題：2022年日照市區(qū)首拍！3宗居住用地起價(jià)超4.5億元

來源：海報(bào)新聞

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5月30日，日照市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告決定于6月21日拍賣出讓5宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，這也是2022年日照市區(qū)首次進(jìn)行居住用地土地拍賣。本次拍賣包含的3宗居住用地，總面積121.46畝，總起價(jià)4.542億元。

2020A-40號(hào)地塊位于黃海二路以南、海濱二路以東，出讓面積13.53畝，容積率≤4.4，綠地率≥30%，建筑密度≤30%，起拍價(jià)8300萬元，樓面地價(jià)2092元/m2。

2020A-40號(hào)宗地屬于城中村改造項(xiàng)目，需與東側(cè)地塊統(tǒng)一規(guī)劃，采用裝配式建筑面積比例應(yīng)符合要求。根據(jù)規(guī)定，2020A-40號(hào)宗地需配建居家養(yǎng)老服務(wù)用房1處，配建便民菜市場1處，設(shè)置居民健身場地，需配建物業(yè)管理用房等。

2022A-3號(hào)地塊位于麗江路以西、上海路以南，出讓面積27.15畝，容積率≤1.5，綠地率≥30%，建筑密度≤25%，起拍價(jià)6000萬元，樓面地價(jià)2210元/m2。

2022A-3號(hào)宗地屬于城中村改造項(xiàng)目，針對(duì)配建安置樓等事宜由競得人與奎山街道劉家寨村協(xié)商解決。根據(jù)規(guī)定，2022A-3號(hào)宗地需配建便民菜市場1處，配建體育健身場地，配建物業(yè)服務(wù)用房，應(yīng)結(jié)合物業(yè)管理設(shè)施郵件和快遞送達(dá)設(shè)施。

2022X-18號(hào)地塊位于艷陽路以東、高新五路以北，出讓面積80.78畝，容積率≤1.7，綠地率≥30%，建筑密度≤25%，起拍價(jià)3.112萬元，樓面地價(jià)3399元/m2。

根據(jù)規(guī)定，2022X-18號(hào)宗地住宅建筑高度≤54米，需配建便民菜市場1處，配建健身場地，配建物業(yè)管理用房等。公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目同步實(shí)施，滿足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，建成后應(yīng)達(dá)到獨(dú)立使用條件。