原標題：2022年日照市區首拍！3宗居住用地起價超4.5億元

來源：海報新聞

大眾網·海報新聞記者 安祺 日照報道

5月30日，日照市自然資源和規劃局發布公告決定于6月21日拍賣出讓5宗國有建設用地使用權，這也是2022年日照市區首次進行居住用地土地拍賣。本次拍賣包含的3宗居住用地，總面積121.46畝，總起價4.542億元。

2020A-40號地塊位于黃海二路以南、海濱二路以東，出讓面積13.53畝，容積率≤4.4，綠地率≥30%，建筑密度≤30%，起拍價8300萬元，樓面地價2092元/m2。

2020A-40號宗地屬于城中村改造項目，需與東側地塊統一規劃，采用裝配式建筑面積比例應符合要求。根據規定，2020A-40號宗地需配建居家養老服務用房1處，配建便民菜市場1處，設置居民健身場地，需配建物業管理用房等。

2022A-3號地塊位于麗江路以西、上海路以南，出讓面積27.15畝，容積率≤1.5，綠地率≥30%，建筑密度≤25%，起拍價6000萬元，樓面地價2210元/m2。

2022A-3號宗地屬于城中村改造項目，針對配建安置樓等事宜由競得人與奎山街道劉家寨村協商解決。根據規定，2022A-3號宗地需配建便民菜市場1處，配建體育健身場地，配建物業服務用房，應結合物業管理設施郵件和快遞送達設施。

2022X-18號地塊位于艷陽路以東、高新五路以北，出讓面積80.78畝，容積率≤1.7，綠地率≥30%，建筑密度≤25%，起拍價3.112萬元，樓面地價3399元/m2。

根據規定，2022X-18號宗地住宅建筑高度≤54米，需配建便民菜市場1處，配建健身場地，配建物業管理用房等。公共服務設施應與項目同步實施，滿足相關建筑設計標準要求，建成后應達到獨立使用條件。

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