濰坊向北,打造未來城市發(fā)展增長極_山東各地 _山東新聞_新聞

原標(biāo)題：濰坊向北,打造未來城市發(fā)展增長極

來源：濰坊日報(bào)

□濰坊日報(bào)社全媒體記者竇圓娜/文王樂/圖

建設(shè)濰坊市中央商務(wù)區(qū)是濰坊市委、市政府作出的重大決策部署,作為濰坊“三區(qū)一中心”規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目之一,濰坊市中央商務(wù)區(qū)定位于打造城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展新中心、半島一體化發(fā)展新門戶,立足于打造華東地區(qū)總部經(jīng)濟(jì)和金融、科技、商務(wù)等高端產(chǎn)業(yè)高度集聚區(qū),對于濰坊市全力建設(shè)現(xiàn)代化高品質(zhì)城市具有重大意義,建成后將成為山東省重要的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。

中央商務(wù)區(qū)概念規(guī)劃已于2020年12月7日正式獲得濰坊市政府批復(fù)同意,進(jìn)入了規(guī)劃全面實(shí)施的實(shí)質(zhì)性開發(fā)建設(shè)階段。濰坊市中央商務(wù)區(qū)中心范圍南至民主街、北至禹王北街、西至北海路、東至志遠(yuǎn)北路,總占地面積約5.1平方公里,其中核心區(qū)占地1.8平方公里。2021年,中國鐵建投資集團(tuán)有限公司成為濰坊市中央商務(wù)區(qū)唯一社會投資方參與項(xiàng)目開發(fā)建設(shè),總投資近百億元。一年來,項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)等各項(xiàng)工作正有條不紊地快速推進(jìn),片區(qū)開發(fā)建設(shè)已初見成效。

聚勢而起打造現(xiàn)代化城市標(biāo)志區(qū)域

2019年,濰坊市自然資源和規(guī)劃局在國土空間規(guī)劃提升行動方案(2019-2021年)公開征求意見中提到,將高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)“四大板塊”規(guī)劃策劃,高水平做好中央商務(wù)區(qū)、中央創(chuàng)新區(qū)、中央休閑區(qū)、市民中心“四大板塊”規(guī)劃策劃。“四大板塊”究竟在哪里?又將怎樣建設(shè)?當(dāng)時就引起不少濰坊市民的濃厚興趣。

2020年,濰坊市政府工作報(bào)告中提出加快規(guī)劃建設(shè)“三區(qū)一中心”,年內(nèi)完成中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃并啟動招商,結(jié)合白浪河大型文旅項(xiàng)目完善提升中央休閑區(qū),加快中央創(chuàng)新區(qū)、市民中心整合建設(shè),力爭年內(nèi)形象有突破、功能大提升。

濰坊市中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)圍繞四個層面進(jìn)行打造:注重聚勢塑核,打造高能級中央商務(wù)區(qū)；優(yōu)化功能結(jié)構(gòu),打造復(fù)合化中央商務(wù)區(qū)；生態(tài)立區(qū),打造公園式中央商務(wù)區(qū)；強(qiáng)化科技支撐,打造智慧型中央商務(wù)區(qū)。其中,在打造高能級中央商務(wù)區(qū)上,將充分利用濰坊城區(qū)北部中心的崛起優(yōu)勢,借力京滬二通道等高鐵建設(shè)形成的全國交通樞紐地位優(yōu)勢,依托國家農(nóng)業(yè)開放發(fā)展綜合試驗(yàn)區(qū)、跨境電子商務(wù)綜合試驗(yàn)區(qū)等國家和省戰(zhàn)略政策優(yōu)勢,堅(jiān)持國際化、區(qū)域化、高能級定位,堅(jiān)持世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、濰坊特色進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

濰坊市中央商務(wù)區(qū)的核心區(qū)范圍東至渤海路,西至金馬北路,南至民主街,北至禹王北街。在空間排布上,核心區(qū)以干渠為界分南北兩區(qū),北區(qū)建設(shè)超級總部聚落,由都市廣場、商務(wù)雙子樓、商業(yè)綜合體、會議展覽廳等9大板塊組成；南區(qū)打造“小街區(qū)、密路網(wǎng)”的未來商務(wù)街區(qū),吸引創(chuàng)意型、研發(fā)型、特色型企業(yè)入駐。在項(xiàng)目分布上,按照核心性項(xiàng)目、支撐性項(xiàng)目、網(wǎng)絡(luò)性項(xiàng)目的類別,布局建設(shè)20個重要企業(yè)總部、30個一般企業(yè)總部。

建設(shè)濰坊市中央商務(wù)區(qū),是新舊動能轉(zhuǎn)換的內(nèi)在需求,也是建設(shè)現(xiàn)代化高品質(zhì)城市的必然要求。濰坊市中央商務(wù)區(qū)是濰坊加快建設(shè)高品質(zhì)城市的重要支撐,是城市發(fā)展勢能首要承載之地。積極推進(jìn)濰坊市中央商務(wù)區(qū)建設(shè),對濰坊進(jìn)入現(xiàn)代化城市轉(zhuǎn)型發(fā)展具有戰(zhàn)略意義。在此背景下,濰坊市中央商務(wù)區(qū)將集中發(fā)展高端服務(wù)業(yè),提升城市承載能力和服務(wù)能級,打造現(xiàn)代化城市標(biāo)志區(qū)域和城市發(fā)展增長極。

大干穩(wěn)干跑出建設(shè)“加速度”

連日來,隨著一車車瀝青鋪設(shè)在銀楓北路上,這條濰坊市中央商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)南北向城市主干路雛形初現(xiàn),這也意味著中國鐵建承建的濰坊市中央商務(wù)區(qū)配套道路建設(shè)跑出了“加速度”。

銀楓北路北起禹王大街,南至民主街,規(guī)劃道路紅線寬度40米,設(shè)計(jì)有人行道、自行車道、綠化帶、機(jī)動車道等。區(qū)域內(nèi)道路全部按照國家智慧城市和海綿城市高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),中鐵建濰坊團(tuán)隊(duì)在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中,充分彰顯了央企專業(yè)的技術(shù)管理水平。

濰坊市中央商務(wù)區(qū)旨在全面建設(shè)北部功能片區(qū),匯集商務(wù)、金融、創(chuàng)新、服務(wù)等業(yè)態(tài),打造城市重要的功能板塊和城市形象展示區(qū)。中國鐵建投資集團(tuán)圍繞打造城市會客廳,按照世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)城融合理念,規(guī)劃建設(shè)濰坊市中央商務(wù)區(qū)120萬平方米TOD(交通引導(dǎo)開發(fā))和300萬平方米“微中心”,努力打造成為全省乃至全國新區(qū)開發(fā)的標(biāo)桿。

2020年5月29日,濰坊市中央商務(wù)區(qū)建設(shè)指揮部召開第一次全體會議,全面啟動中央商務(wù)區(qū)建設(shè)。作為濰坊市中央商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)的社會投資方,自項(xiàng)目啟動以來,中國鐵建投資集團(tuán)持續(xù)在片區(qū)規(guī)劃、拆遷供地、功能完善等關(guān)鍵環(huán)節(jié)聚集發(fā)力,片區(qū)開發(fā)建設(shè)取得初步成效。

目前,濰坊市中央商務(wù)區(qū)內(nèi)海龍、恒聯(lián)、亞星三大企業(yè)已全部完成搬遷,核心區(qū)5090畝建設(shè)用地場平地凈,總體規(guī)劃和綜合交通、市政設(shè)施、生態(tài)廊道等6個專項(xiàng)規(guī)劃通過評審,TOD和城市“微中心”產(chǎn)業(yè)策劃及城市設(shè)計(jì)形成終期成果,總投資83億元的基礎(chǔ)設(shè)施全面啟動。

今年一季度,濰坊市中央商務(wù)區(qū)完成投資5.2億元,生態(tài)廊道和雨水箱涵工程全面開工建設(shè)。預(yù)計(jì)到6月底,將基本完成這兩項(xiàng)工程的土建,奔月臺展示中心主體工程也將封頂。年底之前,整個生態(tài)廊道、雨水箱涵及主要的市政道路、管廊、管線、管網(wǎng)將逐步完成建設(shè)、開通運(yùn)營。

濰坊市中央商務(wù)區(qū)的規(guī)劃除突出綜合功能和核心功能外,還有提升公共服務(wù)功能,即城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、公益設(shè)施等公共服務(wù)功能配套到位。接下來,小學(xué)、幼兒園、醫(yī)院一期以及酒店、文化中心、會議會展中心將陸續(xù)開工建設(shè),中國濰坊未來城項(xiàng)目一期“引爆區(qū)”建設(shè)也已提上日程,將引進(jìn)智能制造、氫能源技術(shù)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。

內(nèi)外兼修 “鐵軍”鑄造精品工程

濰坊市中央商務(wù)區(qū)是城市發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn),是建設(shè)高品質(zhì)城市的重要支撐。濰坊市中央商務(wù)區(qū)的規(guī)劃正是按照濰坊市委、市政府的部署安排和目標(biāo)要求,在功能定位方面以提升城市競爭力為核心,聚力打造華東地區(qū)總部經(jīng)濟(jì)和金融、科技、商務(wù)等高端產(chǎn)業(yè)高度集聚區(qū),建設(shè)“智慧云城”,使其成為濰坊市未來主要商務(wù)活動的聚集地。濰坊市中央商務(wù)區(qū)是未來城市發(fā)展的新核心,是將城市核心與濱海的分離式組團(tuán)關(guān)系逐步融合發(fā)展為一體化結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵環(huán)節(jié),將為濰坊實(shí)現(xiàn)城市發(fā)展戰(zhàn)略、拉開城市框架、形成板塊化組團(tuán)式格局,提供重要的發(fā)展契機(jī)。

濰坊市中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)將以高質(zhì)量發(fā)展和一體化發(fā)展為主線,堅(jiān)持發(fā)揮濰坊特色優(yōu)勢,堅(jiān)持基礎(chǔ)設(shè)施共建、產(chǎn)業(yè)體系共育、協(xié)同創(chuàng)新共創(chuàng)、開放格局共促、綠色生態(tài)共筑、文化旅游共塑、公共服務(wù)共推、營商環(huán)境共贏,積極推動膠東經(jīng)濟(jì)圈成為合作機(jī)制完善、要素流動高效、發(fā)展活力強(qiáng)勁、輻射作用顯著的區(qū)域發(fā)展共同體,打造城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展新中心、半島一體化發(fā)展新門戶。

城市更新,品質(zhì)提升,濰坊正在精彩蝶變,顏值銳增,變得更宜業(yè)、宜居、宜游、宜商。

開工即沖刺。中國鐵建投資集團(tuán)有限公司將繼續(xù)加強(qiáng)與各相關(guān)部門單位的溝通協(xié)調(diào),密切協(xié)作配合,嚴(yán)格按照時間節(jié)點(diǎn),盯緊靠牢專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、手續(xù)辦理等各項(xiàng)工作任務(wù),最大程度形成實(shí)物工作量,盡快把生態(tài)廊道這個標(biāo)志性工程立起來,為TOD和“微中心”項(xiàng)目營造一個好的生態(tài)環(huán)境、配套環(huán)境。

同時嚴(yán)抓基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量,站在對歷史、對人民負(fù)責(zé)的高度,高質(zhì)量建設(shè)好濰坊市中央商務(wù)區(qū)內(nèi)的每一條道路、每一處設(shè)施,做好與建設(shè)人民滿意的現(xiàn)代化品質(zhì)城市、深厚歷史文化底蘊(yùn)和濰坊正在推動的標(biāo)志性項(xiàng)目結(jié)合文章,著力打造精品工程、百年工程。

編織經(jīng)緯成就美好未來

中國鐵建投資集團(tuán)有限公司于2011年5月在北京成立,注冊資本120.67億元人民幣,是特大型國有控股境內(nèi)外整體上市企業(yè)——中國鐵建股份有限公司的控股子公司。

中國鐵建的前身是中國人民解放軍鐵道兵,是我國唯一一家由一個大軍區(qū)級兵種整建制改工而來的中央企業(yè),是中國乃至全球最具實(shí)力、最具規(guī)模的特大型綜合建設(shè)集團(tuán)之一,2021年《財(cái)富》“世界500強(qiáng)企業(yè)”排名第42位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“中國企業(yè)500強(qiáng)”排名第14位。長期以來,中國鐵建扎根齊魯、服務(wù)山東,形成了合作共贏的良好局面。

投資集團(tuán)作為中國鐵建的核心投資平臺,業(yè)務(wù)涵蓋城市軌道交通、鐵路、高速公路、城市綜合開發(fā)、市政環(huán)保、港口航道、房地產(chǎn)開發(fā)等基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域和金融股權(quán)投資類項(xiàng)目,投資規(guī)模累計(jì)已超過11000億元人民幣,其中在山東省的投資建設(shè)項(xiàng)目已達(dá)1273億元。