原標(biāo)題：總價(jià)99萬起離開“老破小”！青島市區(qū)現(xiàn)房大盤點(diǎn)

來源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)

買現(xiàn)房的N個(gè)理由

購房者在買新房時(shí)，或多或少會(huì)有所擔(dān)心，一個(gè)樓盤品質(zhì)到底怎么樣？園林、戶型、整體規(guī)劃是否滿意？交房實(shí)景和沙盤模型是否存在差距？

為了避免現(xiàn)實(shí)與想象的落差，選擇購買眼見為實(shí)的現(xiàn)房則是一種規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的不錯(cuò)選擇。

更重要的是，現(xiàn)房沒有期房漫長的等待期，購房者不需要承擔(dān)月供與租金兩項(xiàng)經(jīng)濟(jì)壓力。

另外，不用承擔(dān)延期交付的風(fēng)險(xiǎn)。特別是因孩子上學(xué)等購置房產(chǎn)，現(xiàn)房就更有保障了。

在今年6月交房季后，目前青島市區(qū)有哪些現(xiàn)房樓盤在售呢？讓我們先睹為快！

離開“老破小”市區(qū)還有小戶型現(xiàn)房

對于剛需購房者，小戶型是置業(yè)的首要選擇，但在市區(qū)中小戶型新房樓盤少之又少，所以部分購房者被迫選擇“老破小”。其實(shí)市區(qū)還有這些小戶型現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房～

【市北】中海觀瀾庭

中海觀瀾庭實(shí)景

中海觀瀾庭建面約66－69㎡套一套二瞰海現(xiàn)房，總價(jià)99萬起，70年大產(chǎn)權(quán)，市北5號線（建設(shè)中）地鐵口。

電話：400－101－8532轉(zhuǎn)547

樓盤點(diǎn)評：近地鐵5號線八號碼頭站；小區(qū)有回遷房源。

【市北】華能郡府

華能郡府實(shí)景

華能郡府目前均價(jià)24000元／㎡，現(xiàn)在售戶型建面約93、107、113、120、139㎡套三、套四戶型，為小高層、高層產(chǎn)品，毛坯交付。

電話：400－101－8532轉(zhuǎn)395

樓盤點(diǎn)評：海云庵商圈，生活配套完善；小區(qū)規(guī)模小。

【市北】泰山華府

泰山華府實(shí)景

泰山華府帶裝修高層／洋房在售，戶型建面為91／126／153㎡，均價(jià)約29000元／㎡。

電話：400－101－8532轉(zhuǎn)792

樓盤點(diǎn)評：地鐵2、4號線交匯處；容積率偏大。

【市北】文創(chuàng)首府

文創(chuàng)首府實(shí)景

文創(chuàng)首府目前均價(jià)39000元／㎡，在售樓棟為1－9＃，在售戶型建面為95㎡、98㎡、124㎡、130㎡，毛坯交付。

電話：400－101－8532轉(zhuǎn)350

樓盤點(diǎn)評：公攤小，得房率高；前期存在過爛尾問題。

【嶗山】中聯(lián)依山伴城

中聯(lián)依山伴城四期實(shí)景

中聯(lián)依山伴城四期目前在售高層，戶型建面86－128㎡，項(xiàng)目均價(jià)24000元／㎡，毛坯交付。

電話：400－101－8532轉(zhuǎn)403

樓盤點(diǎn)評：嶗山價(jià)格最低新盤；周邊環(huán)境一般。

套二變套三市區(qū)戶型改善看這里

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的《中國人口普查年鑒－2020》數(shù)據(jù)顯示，我國家庭戶人均居住面積達(dá)到41．76㎡，平均每戶居住面積達(dá)到111．18㎡。

隨著居住需求的變化，人們對于戶型的要求也越來越多樣，特別是改善購房，戶型改善首當(dāng)其沖。在目前的新房市場中，相比小戶型，大套三甚至套四戶型更受歡迎。目前市區(qū)這些在售樓盤的改善戶型有你喜歡的嗎？

【市北】海信湖島世家二期

海信湖島世家二期實(shí)景

海信湖島世家二期6＃、7＃、8＃已全部交付，目前7＃現(xiàn)房收官發(fā)售，在售戶型建面約119－143㎡，均價(jià)25000元／㎡。

電話：400－101－8532轉(zhuǎn)205

樓盤點(diǎn)評：近地鐵5號線；小區(qū)體量較小。

【李滄】金水云麓

金水云麓實(shí)景

金水云麓整體在售，戶型建面為116㎡、126㎡，均價(jià)28000－32000元／㎡；建面約136㎡均價(jià)32000－34000元／㎡；建面約171㎡均價(jià)為34000－36000元／㎡；建面約199㎡均價(jià)36000－38000元／㎡。

電話：400－101－8532轉(zhuǎn)313

樓盤點(diǎn)評：李村商圈內(nèi)臨李滄萬達(dá)；距地鐵較遠(yuǎn)。

【李滄】青島印象灣

青島印象灣實(shí)景

青島印象灣目前在售戶型建面為110㎡、117㎡，帶裝修均價(jià)為19000元／㎡，建面約130㎡，帶裝修均價(jià)為20000元／㎡，毛坯為16700元／㎡。

電話：400－101－8532轉(zhuǎn)530

樓盤點(diǎn)評：內(nèi)部景觀園林優(yōu)質(zhì)，價(jià)格較低；位于李滄北，與城陽相鄰。

【李滄】瓏臺二期河岸首府

河岸首府實(shí)景

河岸首府目前實(shí)景裝修現(xiàn)房，122㎡平層總價(jià)約280萬／套，建面約137㎡（實(shí)際使用面積約300㎡）一樓復(fù)式總價(jià)約500－530萬／套。

電話：400－101－8532轉(zhuǎn)163

樓盤點(diǎn)評：臨李村河，環(huán)境優(yōu)美；周邊無地鐵。

嶗山高端改善竟還有這些現(xiàn)房

擁有嶗山山麓與前海一線的嶗山區(qū)在青島人眼中一直是“高富貴”的代表，也是很多改善族追求的終級置業(yè)夢想。

7月嶗山將有海信松山居、海信海德山莊、天一仁和嶗山灣壹號三大純新盤入市，加入高端改善市場之爭。同時(shí)，今年嶗山也有這些高端改善現(xiàn)房樓盤可以選擇。

【嶗山】青島印象品

青島印象品實(shí)景

青島印象品在售1－7＃建面約122－147㎡小高層，均價(jià)40000－43000元／㎡，在售9－10＃建面約105－118㎡高層，均價(jià)37000－38000元／㎡。

電話：400－101－8532轉(zhuǎn)654

樓盤點(diǎn)評：位于嶗山金家?guī)X商務(wù)區(qū)內(nèi)，配套完善；部分樓座近青銀高速。

【嶗山】魯商藍(lán)岸麗舍

魯商藍(lán)岸麗舍實(shí)景

魯商藍(lán)岸麗舍少量洋房在售，建面約175㎡，均價(jià)51000－53000元／㎡。

電話：400－101－8532轉(zhuǎn)538

樓盤點(diǎn)評：午山旁，環(huán)境優(yōu)美；房源選擇性少。

【嶗山】海爾產(chǎn)城創(chuàng)奧園翡翠云城

海爾產(chǎn)城創(chuàng)奧園翡翠云城實(shí)景

海爾產(chǎn)城創(chuàng)奧園翡翠云城項(xiàng)目在售高層和洋房產(chǎn)品，洋房建面約140－220㎡，均價(jià)約35000元／㎡，高層建面約122－142㎡，均價(jià)32000元／㎡。

電話：400－101－8532轉(zhuǎn)365

樓盤點(diǎn)評：地鐵11號線海洋大學(xué)站旁；部分樓座臨主干道。

以上便是小編整理的青島市區(qū)在售現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房樓盤，你還有哪些看好的現(xiàn)房樓盤呢？評論區(qū)留言告訴我吧～

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