原標題：濟南住宅屋面防水質保下月起延至10年

來源：山東商報

商報濟南消息 近日，濟南市住房和城鄉建設局發文，明確新建住宅項目質量保修期調整期限和保修責任。為進一步提高住宅品質，不斷滿足人民群眾對美好生活的向往，根據法律法規和有關政策規定，結合我省當前建造技術、施工工藝和材料性能發展實際，省住房和城鄉建設廳下發的《關于調整新建住宅工程質量保修期的指導意見》自今年9月1日起實施。

《關于調整新建住宅項目質量保修期的指導意見》正式實施后，適用于新取得國有土地使用權的新建商品住宅和新建城鎮保障性安居工程。對于新建商品住宅（包括配建的城鎮保障性安居工程），質量保修期限由住房城鄉建設主管部門在住房城鄉建設領域項目建設條件意見中提出，在房地產開發單位簽訂的履約或監管協議中明確期限。對于新建城鎮保障性安居工程，質量保修期限由建設（代建）單位納入施工招標文件和《建設工程施工合同》。

值得一提的是，意見明確調整期限和保修責任，將屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏由5年調整為10年；供熱與供冷系統由2個采暖期、供冷期調整為5個；電氣管線、給排水管道、設備安裝隱蔽部分由2年調整為10年，非隱蔽部分由2年調整為5年。

◎山東商報·速豹新聞網記者 史尚靜

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