原標(biāo)題：青島西海岸新區(qū)自然資源局關(guān)于東岳中路以北、兩河路以西住宅項(xiàng)目規(guī)劃及建筑方案變更進(jìn)行批前公示的通告

來源：青島日?qǐng)?bào)

為加強(qiáng)公眾參與，發(fā)揮公眾在我區(qū)規(guī)劃管理中的作用，提高城市規(guī)劃水平，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)和政務(wù)公開的有關(guān)規(guī)定，對(duì)東岳中路以北、兩河路以西住宅項(xiàng)目規(guī)劃及建筑方案變更進(jìn)行批前公示，以保證利害關(guān)系人的知情權(quán)、參與權(quán)等，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、公示項(xiàng)目基本情況：

建設(shè)單位：青島珠山書畫院有限公司

建設(shè)項(xiàng)目：東岳中路以北、兩河路以西住宅項(xiàng)目

建設(shè)地點(diǎn)：東岳中路以北、兩河路以西

設(shè)計(jì)單位：青島城市建筑設(shè)計(jì)院有限公司

公示階段：規(guī)劃及建筑方案

變更內(nèi)容：1.用地紅線范圍內(nèi)豎向整體抬高約0.56m。2.9#樓、13#樓層數(shù)調(diào)整;建筑高度整體調(diào)整，變更后滿足建筑限高要求。3.人才公寓位置由原15#樓變更至12#樓和15#樓。套數(shù)由546套變更為507套；人才公寓總建筑面積由21870.94㎡變更為20294.79㎡，變更后滿足住保中心關(guān)于人才公寓的指標(biāo)要求。4.取消東南側(cè)小區(qū)步行出入口；北側(cè)小區(qū)車行出入口向東偏移41m。地上車位由41個(gè)變更為196個(gè),地下車位由1984個(gè)變更為1772個(gè)，停車位總數(shù)由2025個(gè)變更為1968個(gè)。5.公服配套位置、面積變更，變更后滿足相關(guān)規(guī)范要求。6.集中綠地面積由2665㎡變更2663㎡，紅線內(nèi)綠地面積為33831㎡。

南外立面由灰色真石漆變更為白色真石漆。高層南側(cè)中央部分250mm細(xì)線腳變更為600mm粗線腳，部分住宅外窗高度統(tǒng)一增大30mm。

總建筑面積由291962.94㎡，變更為280586.13㎡。地上建筑面積由186186.49㎡變更為185965.47㎡,地下建筑面積由105776.45㎡變更為94620.66㎡。其他經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)不發(fā)生變化。

二、公示及反饋方式：

長(zhǎng)江東路443號(hào)福瀛大廈大堂、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)出入口處及青島西海岸新區(qū)政務(wù)網(wǎng)（查詢流程：青島西海岸新區(qū)政務(wù)網(wǎng)—政務(wù)公開—區(qū)自然資源局—重點(diǎn)項(xiàng)目—批前公示）。

長(zhǎng)江東路443號(hào)福瀛大廈大堂意見箱，請(qǐng)將意見和建議附上證明相關(guān)利害人身份證復(fù)印件放入意見箱。

三、咨詢電話：建設(shè)單位15054265912；西海岸新區(qū)自然資源局85166673

四、公示時(shí)間：2022年8月23日至2022年8月29日

2022年8月20日

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