原標題：重磅！李滄區青島北站及周邊片區、樓山河北片區、金水路北片區最新控規亮相！

來源：青島新聞網房產

原標題：重磅！李滄區青島北站及周邊片區、樓山河北片區、金水路北片區最新控規亮相！

來源：青島新聞網房產

中秋佳節來臨之前，

青島城市更新·三年攻堅

三大重點低效片區最新規劃重磅出爐！

9月9日，青島自然資源和規劃局官網最新發布了《李滄區青島北站及周邊片區控制性詳細規劃》、《李滄區樓山河北片區控制性詳細規劃》以及《李滄區金水路北片區控制性詳細規劃》。新控規發布，明確了以上三大片區的功能定位，并新增了大量住宅用地。

李滄區青島北站及周邊片區

北站核心區城市設計鳥瞰效果圖

【規劃范圍】東至重慶中路，南至李村河，西至膠州灣海岸線，北至金水路。規劃區面積約10．5平方公里。

【功能定位】膠州灣東岸創新創業集聚區。東岸青島門戶、城市客廳，站前總部經濟、高效商務核心區，新型智慧城市示范區、公共活力（服務）中心。

據悉，該片區分為振華路兩側、永平路、太原路、北站核心及北站西5個單元。其中振華路、永平路以及北站西是城市更新的重點片區，此次永平路單元的控規還處于留白未規劃階段。而住宅地塊則主要集中分布在振華路兩側、北客站核心及西側。

土地利用現狀圖

土地利用規劃圖

重點區域城市設計示意圖

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北客站節點效果圖一

北客站節點效果圖二

地塊指標一覽表

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李滄區樓山河北片區

【規劃范圍】北至城陽李滄區界，東至重慶中路，南至遵義路，西至環灣路，規劃面積6．9平方公里。

【功能定位】融入青島市低效片區城市更新總體格局，以“生態修復、環保搬遷、創新升級”為引導，堅持產城融合，將片區打造成為集科技創新、現代服務、智能制造、產城融合于一體的膠州灣東岸新興產業新城。

根據本次控規公示樓山河北片區主要包括青鋼片區、安順路片區、石化以及瑞金路北片區4個單元。

土地利用現狀

土地利用規劃圖

重點片區城市設計效果圖

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土地指標一覽表

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李滄區金水路北片區

【規劃范圍】南至金水路，北至白果山、臥龍山，西至青銀高速，東至清溪路－濱海大道，規劃面積約12．84平方公里。

【功能定位】青島市區生態旅游增長極，花園式生態宜居城區。

根據此次最新控規，該片區分為天水路控規管理單元、世園大道北控規管理單元、合川路西控規管理單元、廣水路控規管理單元與常川路控規管理單元。在世園會東片區、金水路沿線處新增住宅用地。

土地利用現狀圖

土地利用規劃圖

重點片區城市設計效果圖

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地塊控制指標一覽表

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注：以上三大片區控規高清大圖，請點擊官網查看＞＞

記者：廣夏

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