原標題：限高18米！青島火車站前沿海地塊規劃最新公示！

來源：探索青島

原標題：限高18米！青島火車站前沿海地塊規劃最新公示！

來源：探索青島

9月25日,青島市自然資源和規劃局發布了《市南區西片區SN0106-59、60、61地塊控規調整批前公示》,項目地點位于市南區費縣路以南、郯城路以西、太平路以北、廣州路以東區域。

規劃將該區域三個地塊調整為兩個地塊,原用地性質分別為商業商務混合用地、廣場用地、商業商務混合用地,調整后用地性質改為為廣場/商業商務用地和商業商務混合用地(現狀保留)。

近日,青島海明城市發展有限公司發布青島灣廣場項目方案設計國際征集公告,根據公告內容,青島海明城市發展有限公司將以總額640萬元,獎勵排名前五的設計方案。方案一出,引起市民強烈關注。

總獎金640萬元,獎勵排名前五名

通過梳理該公告獲悉,該項目名稱為青島灣廣場項目方案設計國際征集,項目征集人為青島海明城市發展有限公司。青島海明城市發展有限公司將以總額640萬元,獎勵排名前五的設計方案。項目位于青島火車站南側,西臨廣州路、東臨為郯城路、北臨費縣路、南臨太平路,與青島灣相望。

此次征集內容主要包含規劃方案、建筑方案,具體內容詳見設計任務以及征集人要求為準。

應征方案獎金本項目評審結果公示后,參加應征的設計單位將按最終排名獲得相應獎勵,排名第一的應征單位應負責本項目后期的設計深化等工作,具體按征集人要求。

第1名獎勵200萬元、第2名獎勵120萬元、第3名獎勵100萬元。第4、5名獎勵各80萬元。深化整合設計60萬元。

老城復興夢更進一步

為了實現“一出火車站就能看見大海”的愿景,市南區自2020年啟動了對老城區火車站片區的改造工程。

2020年10月30日,伴隨機械作業聲,位于市南區太平路53號、這座60多米高的原國風大酒店正式開拆,標志著市南區青島灣廣場改造項目正式啟動。除拆除原國風大酒店,海潤大廈、華聯商廈等建筑的拆除工作也陸續啟動。

西部老城區是青島城市的發源地,更是青島文明的根源所在,但這些年隨著城市的擴張,老城區不論是在設施、配套、景觀,還是居民的生活便利性方面都已明顯落后,隨之而來的便是年輕人紛紛搬離。

之所以說青島灣廣場改造項目的啟動對西部老城振興來說具有標志性,是因為其特殊的地理和人文位置,一直牽動著每一個青島人的心。

青島灣是青島多年來的一張靚麗名片,這里有著青島的代表性建筑——百年火車站和棧橋,由眾多景點名勝組合而成的海濱風景游覽區,是青島海濱風景線上最重要的一處風景游覽區。這里風景秀麗,水天一色,棧橋與小青島交相輝映;是青島“紅瓦綠樹,碧海藍天”的最佳詮釋地。而且這里留下了眾多游客和外地人對青島的第一印象。

根據規劃顯示,青島灣廣場項目是中山路及周邊區域保護與更新的重要節點之一。地塊更新規劃旨在優化區域的交通組織及城市風貌,增加公共開放空間,打通火車站至棧橋的視線通廊。將合理利用地下空間,與地鐵1號線建設相銜接,建設地下商業、旅游、停車等空間,打造面向青島百年發展的精品工程。

此次發布青島灣廣場項目方案設計國際征集公告是青島灣廣場的又一新進展,這讓青島人一直心心念念的西部老城復興夢想,變得更加清晰、更加觸手可及。

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