原標題：歲末青島樓市要“翹尾”？！ 上周新房、二手房成交“雙雙看漲”！

來源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)

原標題：歲末青島樓市要“翹尾”？！ 上周新房、二手房成交“雙雙看漲”！

來源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)

臨近歲末,上周青島新房二手房成交量“雙雙環(huán)比看漲”!根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)最新統(tǒng)計,上周青島新房共成交2554套,環(huán)比前一周上漲8.5%;二手房共交易了1182套,環(huán)比前一周上漲了8.2%。

根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,上周(2022.12.12-2022.12.18)青島全市新房共計成2554套,環(huán)比前一周(2354套)上漲8.5%,新房成交面積314922.65㎡。其中一周新建住宅共計成交了2072套,環(huán)比前一周(1945套)上漲6.5%,新建住宅成交面積為258551.56㎡。新建住宅成交量占比上周新房成交總量的81%。

從每日成交情況來看,進入歲末時段,上周新房市場表現(xiàn)平穩(wěn),一周7天中有2天新房成交量超過了500套,另有3天超過300套,其中12月16日新房成交量為531套,是上周新房成交量最高的一天。

上周青島新房市場熱銷區(qū)域再次“洗牌”!其中表現(xiàn)最優(yōu)異的是西海岸新區(qū),根據(jù)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù),上周西海岸新房共成交了821套,新房成交總面積91871.82㎡,以絕對優(yōu)勢再度重回一周成交冠軍寶座;即墨區(qū)上周依舊延續(xù)著前一周的熱銷,新房一周共成交了501套,新房成交面積65509.31㎡,全市排名第二;之后才是城陽區(qū),城陽上周新房共成交331套,新房成交面積39247.42㎡,排名第三。除以上區(qū)市之外,上周青島其他區(qū)市新房成交量均未超過300套。

附:上周青島各區(qū)市新房成交一覽表——

歲末青島樓市不僅新房市場成交有“翹尾”的態(tài)勢,二手房市場交易量在過去幾周一直保持著小步回暖!

根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,上周(2022.12.12-2022.12.18)青島二手房共計成交1182套,與前一周(1092套)相比環(huán)比上漲8.2%,二手房成交總面積112064.76㎡。其中普通二手住宅共交易了1148套,二手住宅成交總面積107306.93㎡。

從每日成交行情來看,上周7天中有1天交易量超過了300套,另有3天的成交量都超過了200套。其中12月12日二手房成交303套,是上周二手房交易量最高的一天。分區(qū)來看,上周青島共有兩個區(qū)域二手房交易量超過200套,分別是西海岸新區(qū),上周二手房共交易了315套;此外就是市北區(qū),上周二手房共成交215套。除此外全市的其他區(qū)市的二手房一周交易量均未超過200套。

附:上周青島各區(qū)市二手房成交情況詳情——

針對進入12月后青島樓市的變化,業(yè)內(nèi)專家表示,如果說11月是“政策提振月”,那么12月就是“效果顯現(xiàn)月”。在樓市利好政策的穩(wěn)定下,市場需求端的信心在不斷恢復(fù)中,這讓許多開發(fā)商對12月份的樓市也充滿期待。在越來越多、花樣翻新的“低首付”“促銷”“特價房”的共同加持下,樓市有望在2022年創(chuàng)造一個“翹尾”的奇跡。

除了新房市場開始了“有了起色”之外,被視為房地產(chǎn)市場的“溫度計”的二手房市場也在12月開始逆勢上漲,這為年末樓市賦予新的想象空間。如今12月已過大半,可以預(yù)見的是。今年歲末樓市雖然回暖緩慢,但并沒有大家想象中的那么“寒”!

記者:廣夏

制圖:田妍 風(fēng)林

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