原標(biāo)題：遺產(chǎn)管理人制度引入不動產(chǎn)非公證繼承登記將在煙臺試點

來源：膠東在線

原標(biāo)題：遺產(chǎn)管理人制度引入不動產(chǎn)非公證繼承登記將在煙臺試點

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膠東在線1月5日訊(記者 王向榮 通訊員 陳楠)煙臺市近期將在福山區(qū)、棲霞市等開展遺產(chǎn)管理人制度引入不動產(chǎn)非公證繼承登記試點，政策的一大亮點是“部分無法獲取的證明材料可經(jīng)書面承諾后不再提交”。試點工作于2023年2月底前完成，其他區(qū)市可自行開展試點。試點工作結(jié)束后，將在全市推開。

記者從煙臺市自然資源和規(guī)劃局獲悉，遺產(chǎn)管理人制度是《民法典》首設(shè)的一項制度。隨著老齡化程度加深，為了減少遺產(chǎn)糾紛，《民法典》中首次提出遺產(chǎn)管理人制度，規(guī)定由遺產(chǎn)管理人對被繼承人的財產(chǎn)進(jìn)行清理、保存、管理和分配。在不動產(chǎn)登記領(lǐng)域引入遺產(chǎn)管理人制度，遺產(chǎn)管理人可以依法申請查詢被繼承人名下的不動產(chǎn)情況，收集不動產(chǎn)繼承的有關(guān)材料，組織全部法定繼承人、受遺贈人辦理不動產(chǎn)登記非公證繼承業(yè)務(wù)，可有效降低訴訟風(fēng)險隱患，化解遺產(chǎn)糾紛，節(jié)省繼承人時間及費(fèi)用成本，減少辦事跑動次數(shù)，提升不動產(chǎn)非公證繼承登記便利度，更好維護(hù)不動產(chǎn)繼承人權(quán)益。

按照試點要求，被繼承人(遺贈人)的不動產(chǎn)由遺產(chǎn)管理人按照遺囑或者依照法律規(guī)定進(jìn)行處置。遺產(chǎn)管理人按遺囑執(zhí)行人擔(dān)任、繼承人推選擔(dān)任、繼承人共同擔(dān)任、被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔(dān)任以及人民法院指定擔(dān)任的方式進(jìn)行確定。繼承開始后，遺產(chǎn)管理人應(yīng)依法履行實施和管理遺產(chǎn)職責(zé)，涉及不動產(chǎn)處理且需要以非公證形式申請不動產(chǎn)繼承登記的，由遺產(chǎn)管理人作為申請主體向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請。

在具體辦理流程上，遺產(chǎn)管理人按規(guī)定執(zhí)行身份確認(rèn)、申請受理、審核、公告、登簿等業(yè)務(wù)流程；另外，非公證繼承可對以下事項實施告知承諾制。對被繼承人或繼承人的死亡證明或者死亡時間證明、親屬關(guān)系證明、婚姻關(guān)系證明等，申請人已窮盡調(diào)查手段仍無法獲取的；或已窮盡取證手段，各項材料仍然存在記載不一致(如名字同音不同字、近音字、筆誤等)，由遺產(chǎn)管理人或全體繼承人(受遺贈人)做出書面承諾并愿意承擔(dān)法律責(zé)任后，不再提交上述相關(guān)材料。

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