原標題：山東公積金“辦實事抓行風”｜破解新市民住房難題 濟南打造租房服務新體系

來源：大眾報業(yè)·大眾日報客戶端

原標題：山東公積金“辦實事抓行風”｜破解新市民住房難題 濟南打造租房服務新體系

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“住有所居”是民生要務。對在大城市奮斗的新市民和青年人來說，“買不起房”和“租不好房”是現(xiàn)實難題。為破解當前新市民、青年人住房難題，濟南住房公積金中心緊緊圍繞“青年發(fā)展型城市”建設，用心用情用力做好青年群體的住房保障，推出用公積金直接支付房租的政策、新市民公積金“租房貸”等利好政策，減輕新市民、青年人的資金壓力，使人才不僅能“留得下”，更能“留得住”，不斷增強城市的吸引力和發(fā)展?jié)摿Α?/p>

2021年7月，國務院辦公廳印發(fā)《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，明確保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，提出要加快發(fā)展保障性租賃住房，促進解決好大城市住房突出問題。

統(tǒng)計顯示，2021年濟南常住人口達到933萬人，濟南市常住人口城鎮(zhèn)化率74.2%。當前，濟南已邁入特大城市行列，人才吸引力躋身全國前列，人口流入量位居全省第一，年均流入“新市民”約有十幾萬人，解決好新市民、青年人的住房問題，不僅是重要的民生關切，也是提高城市競爭力和可持續(xù)發(fā)展的必然要求。

相對于城市原住民，新市民和青年人的收入和財力有限，往往很難一步到位購置住房，而不得不通過租房解決住房需求。這就需要城市政府的大力支持和政策創(chuàng)新，為他們解決燃眉之急，并使他們能夠成為城市未來的中堅力量，讓青年在城市生活得更安心、更舒心，真正成為城市發(fā)展的正能量和推動力。

為破解新市民、青年人住房難題，濟南住房公積金中心深入調(diào)研、多措并舉，從需求端、供給端齊發(fā)力。

在需求端，濟南住房公積金中心聯(lián)合商業(yè)銀行推出了以個人公積金繳存信息為依據(jù)面向新市民和青年人的利率低、還款方式靈活、無抵押擔保的公積金“租房貸”，支持公積金繳存人一次性貸款支付階段性租金，而且還可以貸款一次性支付階段性租金，提高了公積金繳存人在濟南租房的資金便利化程度。同時深化“區(qū)塊鏈+公積金”場景應用，集中匯聚各級各類政務數(shù)據(jù)資源，在個人精準授權、全流程可追溯的基礎上，讓符合條件的租房人實現(xiàn)每月零材料提取公積金。

在供給端，聯(lián)合建信住房山東公司幫助繳存人以優(yōu)惠租金租住環(huán)境優(yōu)、設施全的長租公寓，讓新市民來“來泉城，住無憂”，提高濟南對各類人員的吸納力、包容力，吸引人、留住人、成就人。

住房公積金租房體系的推出滿足了新市民其安居租房的消費金融需求，提高了公積金繳存人在濟南租房的資金便利化程度，為新市民、青年人提供更多租住選擇，緩解居住難的問題。

減輕了承租人住房壓力。沒有押金、沒有中介費，符合租房提取條件的住房公積金繳存人，可以授權公積金中心每月將所繳存的住房公積金直接劃轉(zhuǎn)給收租方用于支付房租。申請審核通過后，繳存人住房公積金賬戶余額每月自動直接轉(zhuǎn)入出租人指定銀行賬戶用于支付租金。這種使用住房公積金的新模式幫助租房人減輕了資金壓力，使租房“放心又省心”，讓新市和年輕人“來濟南，住無憂”。

強化了住房綜合金融支持。結(jié)合銀行大數(shù)據(jù)風控平臺，為新就業(yè)大中專畢業(yè)生、進城務工人員等新市民群體量身打造的消費金融貸款，滿足了客戶安居租房需求，其還款方式多樣、利率優(yōu)惠、手續(xù)簡便、支用靈活。目前已發(fā)放500余筆、累計授信1650萬元，相關做法已被山東省銀監(jiān)局采用。

提升了租房群體的租住體驗。多數(shù)房源大多環(huán)繞在地鐵、公交、商圈周邊，公積金繳存職工以優(yōu)惠租金租住環(huán)境優(yōu)、設施全的長租公寓，在提高房屋品質(zhì)的同時，使青年人可以“拎包入住”，并在更大程度上減小了青年租客的通勤壓力，促進“職住平衡”，真正在泉城擁有家的感覺。

責任編輯： 李文

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