原標題：濟南住建2023年工作聚焦“域領大四”

來源：齊魯晚報

原標題：濟南住建2023年工作聚焦“域領大四”

來源：齊魯晚報

3月7日,濟南市委市政府召開新聞發布會。發布會上,濟南市住房和城鄉建設局黨組書記、局長亓偉介紹,2023年,濟南市住房和城鄉建設局將圍繞“項目突破年”工作要求,堅持“項目為王”理念,聚焦產業發展、住房供給、城鄉建設、行業服務四個領域,高質量完成18項“硬任務”。

記者 孟杰

聚焦產業發展

培育專精特新企業

2023年,濟南將持續做大做強做優建筑業。積極對接央企各層級公司,通過信用激勵、服務保障等舉措,持續招大引強。支持本土后備骨干企業資質晉升,培育一批專精特新企業。鼓勵本土企業打造全產業鏈骨干企業團隊,引導建筑業企業由“施工承包商”向“城市運營商”轉型升級。

堅持“房住不炒”定位,圍繞“增信心、防風險、促轉型”,推動房地產業向新發展模式平穩過渡；加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,鞏固“中央財政支持住房租賃市場發展三年試點”成果,探索長租房市場建設；加強供給側改革,制定濟南促進高品質住宅發展的政策,更好滿足市場對高品質住宅的需求；加強房地產市場全周期監管體系建設,健全項目預售資金監管和企業信用管理制度,強化房地產中介行業市場監管,讓群眾放心購房、放心租房。

培育提升“新城建”產業鏈。一方面抓好“新城建”試點,另一方面持續搭建“新城建”產業鏈,指導區縣、平臺企業加快“新城建”產業與應用項目落地實施,推進“新城建”產業與應用示范基地建設,在領建園區和關聯園區拓展不少于5個“新城建”應用場景,力爭各園區企業產業規模較上一年度增長10%。

聚焦住房供給

籌集保障性

租賃住房3.5萬套

亓偉介紹,2023年,濟南將出臺“保障性租賃住房運營管理辦法”,試點保障性租賃住房公募REITs,全年籌集保障性租賃住房3.5萬套(間),發放租賃住房補貼1.3萬戶以上,完善住房保障體系,夯實人才安居樂業基礎。并將繼續改善樂居優居環境,加快推進棚戶區改造,全年新開工棚改安置房8012套,基本建成11427套。開工改造老舊小區68個片區(包括525個小區)、755萬平方米,惠及居民9.9萬戶。

另外,2023年濟南也將在提升物業服務水平方面不斷下功夫。據悉,2023年將鼓勵企業開展上門家政、中央廚房等新業態,引導老舊小區引入專業化物業服務。

發布會上,濟南市住房和城鄉建設局一級調研員賈萌介紹,為了確保保障性租賃住房籌集不少于3.5萬套(間),濟南將推動落實《濟南市產業園區建設保障性租賃住房實施細則(試行)》《濟南市企事業單位建設保障性租賃住房實施細則(試行)》等多項政策措施,同時送政策進企業、進產業園區,讓大型企事業單位、產業園區了解保障性租賃住房的優惠政策,指導有需求的產業園區、企事業單位利用自有閑置地或存量閑置房籌建保障性租賃住房。支持市、區國有平臺和大型租賃企業用好用足當前政策,根據市場需求,盤活市區內閑置或利用效率低的存量非住宅,通過改建增加保障性租賃住房的供給。

聚焦城鄉建設

計劃開工

改造老舊小區68個片區

濟南市住房和城鄉建設局黨組成員、副局長陳紅介紹,2023年,濟南城市更新政銀企對接暨項目推介會上,共推介了75個項目,其中6個項目獲金融機構授信467億元,3個項目簽訂了總投資為801億元的合作協議。推介會后,目前已有8家銀行審批放款共計29.96億元,29個城市更新項目也已經開始啟動實施。

據亓偉介紹,2023年,濟南將加快推進“中優”范圍內五大片區城市更新項目實施,探索實施老舊住房原址改造,促進老城區提質增效。培育1-2個歷史建筑活化利用典型項目,開展全市第二批50處歷史建筑“健康體檢”。

另外,據賈萌介紹,2023年濟南全市將計劃開工改造老舊小區68個片區(包括525個小區)、755萬平方米,惠及居民9.9萬戶。

2023年,濟南將繼續落實“雙碳”戰略,打造綠色城市。計劃新增綠色建筑1000萬平方米以上,太陽能建筑應用面積600萬平方米以上,新開工裝配式建筑700萬平方米以上,新開工裝配式建筑占新建建筑比例達到50%。

深化城市體檢,建設韌性城市。建立“市-區-街道-社區”四級聯動的規范化城市體檢工作制度,新增海綿城市40平方公里,持續推進供熱“一張網”建設,改造老舊供熱管網60公里以上,加快高壓燃氣“一張網”整合,持續提升燃氣安全運行保障能力。

聚焦行業服務

全面落實

先驗房后交房措施

發布會上,濟南市住房和城鄉建設局二級巡視員武兆軍介紹了2023年濟南市住房和城鄉建設局將如何做好項目推進服務工作。武兆軍介紹,2023年,濟南市住房和城鄉建設局將進一步樹立“項目為王”的工作理念和工作導向,以更加堅定的決心、更加專業的辦法、更加有力的舉措,堅持服務與管理并重,不斷提升工作質效,全方位護航項目快速推進。

在推進項目建設中,濟南市住房和城鄉建設局將主動介入服務,全速推進建設。充分發揮行業部門管理優勢,統籌調配資源,整合技術力量,積極協調參建各方,從項目手續辦理、到工程開工建設、到竣工投入投用,提供全流程跟蹤服務。同時,凡涉及住建部門的服務環節,將逐一細化量化,即收即辦,為項目建設保駕護航,確保各項目早日開工,順利實施,如期完工。

為打造優質工程,濟南市住房和城鄉建設局秉承“工程質量、百年大計”“安全生產、重于泰山”的工作理念,加大日常服務指導力度,對工程建設實行全過程跟蹤管理與監督,嚴把每一道程序、每一個環節,督促參建各方嚴格履職盡責,保證工程質量和施工安全,打造優質精品工程。

據介紹,2023年,濟南市住房和城鄉建設局將建立工程質量風險分級管控體系,落實住宅工程主體開放日、先驗房后交房、分戶驗收等措施,全面推行住宅工程質量潛在缺陷保險,提升工程質量和住宅品質。

現代化建筑拔地而起。

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