原標(biāo)題：擬投資102億元推進(jìn)34個(gè)項(xiàng)目 市北重點(diǎn)低效片區(qū)將迎蝶變煥新

來(lái)源：齊魯晚報(bào)

原標(biāo)題：擬投資102億元推進(jìn)34個(gè)項(xiàng)目 市北重點(diǎn)低效片區(qū)將迎蝶變煥新

來(lái)源：齊魯晚報(bào)

新建兩條市政道路、一所54班九年一貫制學(xué)校，還有一處化工研發(fā)創(chuàng)新基地……3月31日，青島市北區(qū)重點(diǎn)低效片區(qū)一季度4個(gè)項(xiàng)目集中開(kāi)工，助推老片區(qū)的蝶變煥新。市北區(qū)重點(diǎn)低效片區(qū)是青島市城市更新和城市建設(shè)的重要戰(zhàn)場(chǎng)，由中車四方智匯港、歡樂(lè)濱海城、健康谷生命健康產(chǎn)業(yè)園、捷能中泰和鄭州路片區(qū)組成。去年以來(lái)，重點(diǎn)低效片區(qū)75萬(wàn)平米、10余個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目全面開(kāi)工，完成唐河路打通等4個(gè)項(xiàng)目。今年市北計(jì)劃投資102億元推進(jìn)34個(gè)新續(xù)建項(xiàng)目，其中道路、學(xué)校等配套項(xiàng)目20個(gè)，為片區(qū)開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)招商、“騰籠換金鳥(niǎo)”夯基固本。

一季度4個(gè)項(xiàng)目集中開(kāi)工

大沙路學(xué)校計(jì)劃2025年完工

市北區(qū)重點(diǎn)低效片區(qū)作為推動(dòng)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)的重要戰(zhàn)場(chǎng)，是青島老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展、煥新蝶變的潛力之源，主要?jiǎng)澐譃橹熊囁姆街菂R港、歡樂(lè)濱海城、健康谷生命健康產(chǎn)業(yè)園、捷能中泰和鄭州路五大片區(qū)，總占地面積約4250畝，總規(guī)劃建筑面積約383萬(wàn)平方米，總投資約750億元。

去年以來(lái)，市北區(qū)堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、項(xiàng)目建設(shè)、配套提升“一體推進(jìn)”，重點(diǎn)低效片區(qū)75萬(wàn)平米、10余個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目全面開(kāi)工，總投資280億元，完成唐河路打通等4個(gè)項(xiàng)目。

據(jù)介紹，今年，市北區(qū)計(jì)劃投資102億元推進(jìn)34個(gè)新、續(xù)建項(xiàng)目，其中道路、學(xué)校等配套項(xiàng)目20個(gè)。

3月31日，重點(diǎn)低效片區(qū)4個(gè)項(xiàng)目集中開(kāi)工，助推老片區(qū)的蝶變升級(jí)。一季度集中開(kāi)工的項(xiàng)目分別為：歡樂(lè)濱海城片區(qū)海灣集團(tuán)高端化工研發(fā)創(chuàng)新基地一期項(xiàng)目，總投資2.28億元；健康谷生命健康產(chǎn)業(yè)園片區(qū)啟元教育集團(tuán)大沙路學(xué)校項(xiàng)目，該項(xiàng)目為一所54班九年一貫制學(xué)校，總投資5.1億元，2023年3月開(kāi)工，計(jì)劃2025年完工；健康谷生命健康產(chǎn)業(yè)園片區(qū)桐柏支路市政道路建設(shè)，2023年3月開(kāi)工，2023年12月完工；鄭州路片區(qū)成才路市政道路建設(shè)，2023年3月開(kāi)工，2023年9月完工。

鄭州路片區(qū)擬建新材料科學(xué)城

借助地鐵三線換乘優(yōu)勢(shì)建TOD綜合體

3月31日當(dāng)天，項(xiàng)目集中開(kāi)工儀式舉辦現(xiàn)場(chǎng)所在地為鄭州路片區(qū)。

環(huán)海灣集團(tuán)總經(jīng)理萬(wàn)軍介紹，鄭州路片區(qū)占地約1100畝，規(guī)劃建面約140萬(wàn)平米，自2018年以來(lái)啟動(dòng)拆遷，目前，閆家山、香里房屋征收實(shí)現(xiàn)清零。此次開(kāi)工建設(shè)的成才路是本片區(qū)的第一個(gè)項(xiàng)目。鄭州路片區(qū)將依托青島科技大學(xué)學(xué)科優(yōu)勢(shì)，以及賽輪、軟控、國(guó)合通測(cè)等頭部企業(yè)優(yōu)質(zhì)資源，擬建新材料科學(xué)城，打造山東省高端新材料產(chǎn)學(xué)研協(xié)作及新材料科技成果轉(zhuǎn)化新高地；同時(shí)依托地鐵三線換乘的優(yōu)勢(shì)，建設(shè)TOD綜合體。

此外，鄭州路片區(qū)還將規(guī)劃建設(shè)一所72班九年一貫制學(xué)校；該項(xiàng)目所處地目前已凈地，計(jì)劃2023年7月開(kāi)工。

“我們計(jì)劃用3－5年時(shí)間，把整個(gè)片區(qū)建設(shè)成李村河沿岸新城區(qū)。”萬(wàn)軍說(shuō)。

歡樂(lè)濱海城片區(qū)重點(diǎn)推進(jìn)9個(gè)項(xiàng)目

瑞島路地下停車場(chǎng)主體完工

歡樂(lè)濱海城片區(qū)位于膠州灣海岸線以東、環(huán)灣大道以西。該片區(qū)今年將重點(diǎn)推進(jìn)9個(gè)項(xiàng)目，年度計(jì)劃投資約12.3億元，其中跨國(guó)公司區(qū)域總部集聚區(qū)一期、人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)啟動(dòng)區(qū)力爭(zhēng)年底主體完工，瑞島路地下停車場(chǎng)主體完工，東軟載波創(chuàng)新中心、瑞昌路公交停車場(chǎng)、濱海活力灣等3個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。

位于唐河路、膠濟(jì)鐵路、孤山北麓及規(guī)劃長(zhǎng)沙路合圍區(qū)域的健康谷生命健康產(chǎn)業(yè)園片區(qū)，將依托百洋醫(yī)藥總部打造專業(yè)化園區(qū)。目前，百洋國(guó)際健康城市客廳基本完工，已落地百洋健康科技園，引入百洋易美科技、東源生物科技等16家企業(yè)。

捷能中泰片區(qū)位于水清溝河以東、四流南路以西、李村河以南、唐河路以北。該片區(qū)致力于打造健康生態(tài)社區(qū)。目前，已全部完成該片區(qū)土地征收，正在會(huì)同中海等央企深入對(duì)接洽談開(kāi)發(fā)建設(shè)事宜。

中車四方智匯港片區(qū)位于杭州路16號(hào)，占地面積約645畝。目前，中車四方城市客廳、機(jī)車公園建成開(kāi)放。今年將重點(diǎn)推進(jìn)9個(gè)項(xiàng)目，年度計(jì)劃投資約23.6億元，其中項(xiàng)目一期職住配套區(qū)、四機(jī)南路南段年底前投入使用，產(chǎn)業(yè)示范區(qū)年底前主體施工，四機(jī)縱一路、橫三路、四機(jī)南路北段及配套幼兒園等4個(gè)配套項(xiàng)目年內(nèi)開(kāi)工。

記者 李珍梅

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