原標題：底價成交！和達&青島城投總3.69億競得東李新地塊

來源：青島新聞網(wǎng)

原標題：底價成交！和達&青島城投總3.69億競得東李新地塊

來源：青島新聞網(wǎng)

青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)5月22日訊 5月22日上午，李滄東部長澗地塊入市，被和達&青島城投聯(lián)合以樓板價12705元/㎡，總價3.69億的底價成功競得。

據(jù)了解，該地塊位于李滄區(qū)合川路以東、廣水路以南，為長澗片區(qū)多宗舊村改造用地中的一宗，青島本土房企在2022年上半年中標該片區(qū)土地收儲整理單位。占地面積28693.5㎡，建面31832.2㎡（住宅28032.2㎡，商服1000㎡，幼兒園2800㎡），容積率1.2（不含幼兒園），起始樓面價12705元／㎡，起拍總價3．69億，最高限價14610元／㎡，最高限價4．24億。

目前，東李世園板塊新盤扎堆，多為改善產(chǎn)品。在售項目主要有和達和山、世園金茂府、青山湖岸、華新園珺臺、融海啟城等，加上億聯(lián)簽約劉家下河，預(yù)計將新增約50萬㎡的大盤，東李板塊未來在售樓盤將達10個左右，競爭加??！

本次入市的地塊位于東李金水路北片區(qū)，周邊居住環(huán)境、各項配套已相對成熟，地鐵2號線東延線（在建）途經(jīng)，與喜來登，綠城麗達等毗鄰，且容積率僅1.2，可以預(yù)見又一值得期待的高品質(zhì)樓盤將加入東李“戰(zhàn)局”。

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