原標(biāo)題：德州推行二手房“帶押過戶”公積金貸款業(yè)務(wù)

來源：大眾網(wǎng)

原標(biāo)題：德州推行二手房“帶押過戶”公積金貸款業(yè)務(wù)

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6月13日，德州市住房公積金管理中心發(fā)布通知，在全市開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)，旨在支持職工改善住房條件，降低交易成本和簡化辦事流程，促進二手房交易市場健康發(fā)展。

二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)是二手房交易過程中，賣方已辦理住房按揭貸款且抵押尚未解除，同時買方也需使用住房公積金貸款購房的情況。買賣雙方達成交易意向后，賣方無需提前歸還原住房貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放住房公積金貸款等手續(xù)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款有效銜接。

二手房“帶押過戶”，住房公積金貸款的資金用途僅限于歸還借款人所購房產(chǎn)的原住房貸款本息、支持購房款。申請相關(guān)業(yè)務(wù)須符合德州市住房公積金貸款條件；交易房產(chǎn)已取得不動產(chǎn)權(quán)證書，允許上市交易，原住房貸款抵押權(quán)登記已辦妥，且未被查封、凍結(jié)、未被設(shè)立居住權(quán)、未被設(shè)定其他抵押等限制情況；買賣雙方簽訂房屋買賣合同，同意受托銀行的資金監(jiān)管賬戶或公證機構(gòu)公證提存賬戶作為指定資金監(jiān)管賬戶，對貸款資金實行監(jiān)管。

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