原標題：山東：先驗房后收房，落實工程質量終身責任制

來源：舜網

原標題：山東：先驗房后收房，落實工程質量終身責任制

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開發建設高品質住宅，質量是關鍵。在7月12日山東省政府新聞辦舉行的新聞發布會上，省住房城鄉建設廳質安處處長李永剛介紹，提升住宅品質，我省考慮從“事前防控、事中控制、事后保修”三個方面聚力提升。其中包括，落實工程質量終身責任制，工程項目竣工后，五方責任主體單位和項目負責人信息載明在永久性銘牌。

對于普遍關注的驗收交付質量問題，我省壓實建設單位首要責任，落實施工單位的主體責任。全面推行隱蔽工程舉牌驗收、同標準竣工交付實體樣板、分戶驗收比對性復核和提級驗收。將住宅工程質量分戶驗收作為竣工驗收的必要條件，對每戶住宅及相關公共部位實體結構、觀感質量和主要使用功能等進行查驗，逐戶、逐間進行帶水、帶電、帶負荷驗收并存留影像資料。涉水房間進行防水層、面層兩次蓄水試驗，單體工程抽取15%以上數量的外窗進行壓力淋水試驗。全面推行先驗房后收房制度，施工階段，創造條件組織業主開放日活動，正式交房前，組織業主入戶查驗，查驗問題整改滿意后再收房。

值得注意的是，我省落實工程質量終身責任制，工程項目竣工后，五方責任主體單位信息和項目負責人信息載明在永久性銘牌上，全面推行商品住宅質量保證書和使用說明書示范文本。通過落實建設條件意見等方式，在全國率先對新建住宅工程質量保修期限進行調整延長，倒逼參建單位主動提高工程質量水平。建立實施房屋交付回訪制度，在質量保修期到期半年內，對有防水要求的房間和易滲漏部位進行回訪普查，保修期限內經維修合格的部位，重新約定再保修期限，對出現的質量問題進行快速閉環處置，提升群眾滿意度。

原標題：山東：先驗房后收房，落實工程質量終身責任制

作者：新黃河記者：羅曉飛

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