原標題：一體化打造，山東著重推動片區綜合更新

來源：海報新聞

原標題：一體化打造，山東著重推動片區綜合更新

來源：海報新聞

海報新聞記者 齊澤文 濟南報道

8月4日，山東省政府新聞辦舉行新聞發布會，解讀《關于推動城市片區綜合更新改造的若干措施》（以下簡稱《若干措施》）。記者注意到，本次《若干措施》中重點突出了“片區綜合更新”這種城市更新方式。

山東省住房和城鄉建設廳黨組成員、副廳長、一級巡視員周善東在發言中表示，這是在前期深入調研基礎上，充分吸收借鑒住建部相關政策文件精神，結合各地工作實踐經驗，從四方面考慮重點提出“片區綜合更新”。

周善東介紹，通過片區綜合更新的方式，有利于一體化打造城市空間。傳統的城市開發建設方式以地塊為主，存在散點開發、單線推進、聯系不足的問題。采用片區綜合更新方式，以片區調查評估為基礎，進行統一規劃、一體設計，能夠更好銜接現有詳細規劃，最大程度統籌利用現有資源，揚長避短，提升綜合效益，構建高品質的生產、生態、生活空間。

羅莊區盛能湖片區

目前“千城一面、萬樓一貌”問題仍不同程度存在，片區綜合更新改造的范圍一般較大，有利于城市風貌協調。據了解，片區綜合更新普遍達到1-5平方公里，可以將城市設計作為重要手段，在較大范圍內對城市建筑、街道、公共空間等風貌進行統籌。在片區綜合更新改造過程中，尊重和挖掘城市發展歷史、地域特色，協調新舊建筑關系，融入黃河文化、齊魯文化、紅色文化，能夠增強城市空間藝術美感和文化內涵，整體上提升城市吸引力和辨識度。

東營市耿井片區

采取片區綜合更新的方式，提升統籌能級，把周邊區域綁定實施，增強區域內部聯系，也有利于資源統籌配置，實現資源共享、肥瘦搭配、以新代舊，促進整體投資收益平衡和內部產出最大化，便于項目合規融資和實施落地。

臨沂市北京路沂河橋及兩岸立交改造工程

最后，周善東提出片區綜合更新也有利于提升城市治理能力，“目前城市基礎設施還存在標準不高、老化破舊、相互干擾、安全隱患較多等問題，因空間不足、歷史遺留等原因，如果一次改造只考慮一種管線或設施，難免出現‘頭疼醫頭、腳疼醫腳’情況。”而通過片區整體性設計和綜合性改建，實現空間功能復合使用，保障基礎設施用地需求，系統提升服務保障能力，能夠有效消除風險隱患，有效提升運行管理水平。

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