原標(biāo)題：重磅官宣：青島存量房貸多數(shù)可降至4.2%！

來源：克而瑞青島

原標(biāo)題：重磅官宣：青島存量房貸多數(shù)可降至4.2%！

來源：克而瑞青島

重磅利好！青島首套存量房貸款時(shí)間為2019．10．8－2022．5．14時(shí)間段的可統(tǒng)一降至4．2％；2022．5．14－至今的，可降至4．0％。

由于之前官方表述有歧義，關(guān)于存量房貸的下調(diào)，出現(xiàn)了很多不同的解讀，日前，建行官方發(fā)布了存量房貸調(diào)整客戶問答，明確了此次調(diào)整只調(diào)整加點(diǎn)幅度，LPR按現(xiàn)在的執(zhí)行。

根據(jù)青島近幾年的利率下限情況，2019．10．8－2022．5．14時(shí)間段的，可統(tǒng)一降至4．2％，2022．5．14－至今的，可降至4．0％。

對(duì)于利率調(diào)整，建行官方答復(fù)如下：

目前，房貸利率是在LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）基礎(chǔ)上加減點(diǎn)確定的。按照人民銀行通知，本次調(diào)整后的貸款利率水平，在LPR上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。

因此，本次調(diào)整不涉及LPR，主要是調(diào)整加減點(diǎn)。

如果青島正式執(zhí)行，可以定程度上緩解高利率帶來的高支出，對(duì)于增加消費(fèi)有一定的積極作用。

綜合整理于建行公眾號(hào)！

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