齊魯網(wǎng)·閃電新聞9月1日訊 中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局8月31日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通知》后，多家銀行紛紛發(fā)布公告，表示將積極依法有序推進(jìn)存量個人住房貸款利率調(diào)整工作。

中國工商銀行在其于8月31日發(fā)布的關(guān)于調(diào)整存量首套住房貸款利率的公告中表示，“我行將按照市場化、法治化原則，通過線上、線下多渠道提供便利服務(wù)，依法合規(guī)開展好利率調(diào)整工作。后續(xù)具體操作指引及相關(guān)事宜擬通過中國工商銀行官網(wǎng)、網(wǎng)點(diǎn)、微信公眾號等渠道公布，敬請留意。”

中國建設(shè)銀行在其發(fā)布的公告中表示，將做好降低存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率工作，有效發(fā)揮金融在支持恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)，保障和改善民生等領(lǐng)域的作用。在這則公告中，中國建設(shè)銀行提出，“我行將在有關(guān)部門指導(dǎo)下，抓緊制定具體操作細(xì)則，盡快開展利率調(diào)整工作”。

中國農(nóng)業(yè)銀行也于8月31日發(fā)布了關(guān)于調(diào)整存量首套住房貸款利率的公告，明確表示“我行在有關(guān)部門指導(dǎo)下，正在積極依法有序開展存量首套個人住房貸款利率調(diào)整的準(zhǔn)備工作。”

中國郵政儲蓄銀行在其發(fā)布的關(guān)于調(diào)整存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的公告中表示，“我行在有關(guān)部門指導(dǎo)下，正在積極推進(jìn)存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率調(diào)整準(zhǔn)備工作。”“已在抓緊制定操作細(xì)則，將按照市場化、法治化原則，為客戶提供線上、線下多渠道便利服務(wù)，有效發(fā)揮金融機(jī)構(gòu)促進(jìn)消費(fèi)、改善民生的作用。”

中國銀行于今天早間發(fā)布了關(guān)于存量首套住房貸款利率調(diào)整的公告，提出“我行將按照《中國人民銀行國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通知》要求，依法有序推進(jìn)降低存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率工作。”

記者注意到，招商銀行和平安銀行也發(fā)布了關(guān)于調(diào)整存量首套住房貸款利率的公告。招商銀行在公告中表示，“我行將按照市場化、法治化原則，提供高效便捷的線上線下服務(wù)，按照通知規(guī)定，做好降低存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率工作，有效發(fā)揮金融在支持恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)，保障和改善民生等領(lǐng)域的作用。”

據(jù)了解，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布的關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通知指出，自2023年9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請，由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款。新發(fā)放貸款或變更后的貸款合同利率水平由金融機(jī)構(gòu)與借款人自主協(xié)商確定，但在貸款市場報價利率（LPR）上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。

閃電新聞記者梳理發(fā)現(xiàn)，7月24日召開的中央政治局會議明確，適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱；7月31日國務(wù)院常務(wù)會議提出，根據(jù)不同需求、不同城市等推出有利于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策舉措，加快研究構(gòu)建房地產(chǎn)業(yè)新發(fā)展模式。在這個背景下，中國人民銀行、金融監(jiān)管總局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通知》，無疑將更好滿足剛性和改善性住房需求。

閃電新聞記者 賀曉菲  報道

[責(zé)任編輯：賀曉菲 唐福晨 梁義 勇群]

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