原標題：濟南盛福片區(qū)開發(fā)進尾聲，“300萬+”改善盤撐主場

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

原標題：濟南盛福片區(qū)開發(fā)進尾聲，“300萬+”改善盤撐主場

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

記者 劉萬新

8月31日，由齊魯晚報·齊魯壹點主辦的2023齊魯秋季房展在山東國際會展中心5號館正式開啟，為期五天。展會現(xiàn)場，中建、萬科、龍湖、銀豐、鑫都、海信、省城建等房企帶來一批優(yōu)質(zhì)在售房源，涵蓋高層小高層、低密洋房、大平層、精裝、TOD等多種物業(yè)類型，同時，齊魯晚報購房俱樂部也在展會現(xiàn)場為購房者提供咨詢服務(wù)。

據(jù)了解，本次房展會上中建星光城市參展，工作人員告訴記者，“這次參展的是二期云領(lǐng)，目前在推的產(chǎn)品是130-265平米的改善戶型，價格每平米從23000-31500元不等。”工作人員還表示，由于最近全國范圍內(nèi)地產(chǎn)調(diào)控政策的變動，包括首套房二套房首付比例的降低、存量房貸利率的調(diào)整，或直接或間接的影響到了購房者的買房心理，“最近來看房的明顯多了起來，當(dāng)然也和金九銀十傳統(tǒng)旺季有一些關(guān)系”。

在中建星光城市的展位前，購房者王斌告訴記者，自己十幾年前在東邊買的首套房，“前期買的房子有點小，人口多了后有一些擁擠，從去年開始，濟南的購房政策已經(jīng)明顯放松，最近想換套大面積的房子”。

王斌表示，在東邊看了一大圈后，發(fā)現(xiàn)濟南可以選擇的改善項目和房源特別少，總價動輒就四五百萬起，很多都脫離了他們的接受范圍，“想買個四室的，看了不少房源后，覺得中建星光城市142平米的四室還不錯，300萬+的總價還在接受范圍內(nèi)”。

據(jù)了解，中建星光城市位于濟南東部的盛福片區(qū)，是小片區(qū)內(nèi)僅剩有較多房源在售的項目。交通比較便利，緊鄰奧體中路、鳳凰路、花園東路等城市主干道；項目規(guī)劃配建15.4萬方商業(yè)，而且配建54班中小學(xué)。

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