原標(biāo)題：首期117宗地“上架”云上選，濟(jì)南市 “泉地云”產(chǎn)業(yè)用地超市上線

來(lái)源：山東商報(bào)·速豹新聞

原標(biāo)題：首期117宗地“上架”云上選，濟(jì)南市 “泉地云”產(chǎn)業(yè)用地超市上線

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政府由“手持土地等項(xiàng)目”向“推介土地招項(xiàng)目”轉(zhuǎn)變，市場(chǎng)主體由“被動(dòng)等地”向“主動(dòng)選地”轉(zhuǎn)變。9月7日，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局正式啟用“泉地云”產(chǎn)業(yè)用地超市，首期土地超市上架“貨品”共117宗地、總面積約1.1萬(wàn)畝，讓企業(yè)實(shí)現(xiàn)云上看地，選地。

當(dāng)前，濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)發(fā)展正處于新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵時(shí)期，資源環(huán)境約束趨緊，亟需建立以創(chuàng)新發(fā)展、提質(zhì)增效為核心的土地資源高效率配置制度，提高用地效益和投入產(chǎn)出強(qiáng)度。為此，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局開(kāi)發(fā)建設(shè)了“泉地云”產(chǎn)業(yè)用地超市，依托互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)云端選地找地，精準(zhǔn)快速地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目和土地的匹配，通過(guò)這一方式，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提高土地資源要素保障水平，為加快建設(shè)“強(qiáng)新優(yōu)富美高”新時(shí)代社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)省會(huì)貢獻(xiàn)力量。

土地資源是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)，是“強(qiáng)省會(huì)”戰(zhàn)略和“工業(yè)強(qiáng)市”戰(zhàn)略的核心保障要素。當(dāng)前，濟(jì)南市建設(shè)用地資源緊張，城市進(jìn)入“增存并舉”的發(fā)展階段，由外延擴(kuò)張式向內(nèi)涵提質(zhì)式轉(zhuǎn)變，盤活存量空間、提高土地使用效率成為高質(zhì)量發(fā)展的必由之路。在土地要素保障方面，還存在供需不平衡的問(wèn)題。一方面是“項(xiàng)目找不到地”，各類存量土地資源零散分布在各區(qū)縣、各平臺(tái)手中，不能一張圖直觀呈現(xiàn)，項(xiàng)目落地時(shí)無(wú)法快速精準(zhǔn)匹配土地；另一方面是“有地沒(méi)有項(xiàng)目”，因?yàn)樾畔⒉黄ヅ洌€存在批而未供、空閑土地和部分產(chǎn)業(yè)用地利用低效等情況，存量土地長(zhǎng)期得不到有效開(kāi)發(fā)利用。為了破解上述難題，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局堅(jiān)持以目標(biāo)為導(dǎo)向，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展，注重存量挖潛，匯集各區(qū)縣和平臺(tái)的存量產(chǎn)業(yè)用地，建設(shè)了全市“泉地云”產(chǎn)業(yè)用地超市，搭建土地和項(xiàng)目間的橋梁，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)空間發(fā)展的質(zhì)量變革、效率變革。

“泉地云”產(chǎn)業(yè)用地超市匯集了全市工業(yè)和商業(yè)地塊。首期土地超市上架“貨品”共117宗地、總面積約1.1萬(wàn)畝，其中工業(yè)用地（含倉(cāng)儲(chǔ)用地）20宗、面積約7013畝，商業(yè)用地97宗、面積約3739畝。納入土地超市的地塊中，多數(shù)已完成了土地熟化，形成了凈地；尚未完成熟化的，擬引入市場(chǎng)主體采用一、二級(jí)聯(lián)動(dòng)方式進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

“泉地云”產(chǎn)業(yè)用地超市通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)面向社會(huì)開(kāi)放，將各宗土地上架土地超市，精準(zhǔn)標(biāo)注待開(kāi)發(fā)土地現(xiàn)狀、用途、權(quán)屬等信息，依托“天地圖”直觀展示土地位置和現(xiàn)狀情況，并提供地塊比對(duì)、測(cè)距等功能，實(shí)現(xiàn)土地信息便捷瀏覽查詢等可視化服務(wù)，形成全市存量產(chǎn)業(yè)用地一張圖，土地管理由傳統(tǒng)臺(tái)賬管理向數(shù)字化管理模式轉(zhuǎn)變，方便各類用地企業(yè)快速查詢匹配到相關(guān)信息。

濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局黨組成員、副局長(zhǎng)申玉德表示，希望通過(guò)建立產(chǎn)業(yè)用地超市，進(jìn)一步挖潛整合批而未供、閑置土地和低效用地空間，作為服務(wù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目快速落地的重要資源，根據(jù)土地的區(qū)位、面積、權(quán)屬、現(xiàn)狀用途和規(guī)劃用途等特性，進(jìn)行“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”靶向招商、精準(zhǔn)供地，同時(shí)賦予市場(chǎng)主體更多的自主選擇權(quán)，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)政府由“手持土地等項(xiàng)目”向“推介土地招項(xiàng)目”轉(zhuǎn)變，市場(chǎng)主體由“被動(dòng)等地”向“主動(dòng)選地”轉(zhuǎn)變，土地資源由傳統(tǒng)臺(tái)賬式管理向市場(chǎng)化、數(shù)字化配置轉(zhuǎn)變，真正實(shí)現(xiàn)“要素跟著項(xiàng)目走、項(xiàng)目跟著規(guī)劃走”。

“對(duì)于我們區(qū)縣來(lái)說(shuō)，產(chǎn)業(yè)用地超市打通了土地和項(xiàng)目信息不對(duì)稱的堵點(diǎn)，以前我們都是拿著圖紙、拿著平板去找項(xiàng)目去介紹土地，現(xiàn)在全國(guó)各地想來(lái)投資興業(yè)的企業(yè)，通過(guò)泉地云平臺(tái)，足不出戶，就能直觀地看到高新區(qū)乃至全市的產(chǎn)業(yè)用地，可以按照上面的聯(lián)系方式直接與政府取得聯(lián)系，極大提高了項(xiàng)目招引和土地資源配置的效率。”濟(jì)南高新區(qū)管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)部副部長(zhǎng)李童說(shuō)。

“泉地云”產(chǎn)業(yè)用地超市的建立，既有助于濟(jì)南市及各區(qū)縣“摸清家底”，招商時(shí)“心中有數(shù)”，也有助于企業(yè)“云上看地、云上選地”。為實(shí)現(xiàn)土地要素精準(zhǔn)保障拓展技術(shù)手段，后期市自然資源和規(guī)劃局將不斷優(yōu)化和提升系統(tǒng)功能，豐富超市“貨品”，做好項(xiàng)目落地服務(wù)保障工作。

山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者 史尚靜

山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)編輯 段麗麗

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