原標題：首期117宗地“上架”云上選，濟南市 “泉地云”產業用地超市上線

來源：山東商報·速豹新聞

原標題：首期117宗地“上架”云上選，濟南市 “泉地云”產業用地超市上線

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政府由“手持土地等項目”向“推介土地招項目”轉變，市場主體由“被動等地”向“主動選地”轉變。9月7日，濟南市自然資源和規劃局正式啟用“泉地云”產業用地超市，首期土地超市上架“貨品”共117宗地、總面積約1.1萬畝，讓企業實現云上看地，選地。

當前，濟南市經濟發展正處于新舊動能轉換的關鍵時期，資源環境約束趨緊，亟需建立以創新發展、提質增效為核心的土地資源高效率配置制度，提高用地效益和投入產出強度。為此，濟南市自然資源和規劃局開發建設了“泉地云”產業用地超市，依托互聯網實現云端選地找地，精準快速地實現項目和土地的匹配，通過這一方式，進一步優化營商環境，提高土地資源要素保障水平，為加快建設“強新優富美高”新時代社會主義現代化強省會貢獻力量。

土地資源是經濟社會發展的重要基礎，是“強省會”戰略和“工業強市”戰略的核心保障要素。當前，濟南市建設用地資源緊張，城市進入“增存并舉”的發展階段，由外延擴張式向內涵提質式轉變，盤活存量空間、提高土地使用效率成為高質量發展的必由之路。在土地要素保障方面，還存在供需不平衡的問題。一方面是“項目找不到地”，各類存量土地資源零散分布在各區縣、各平臺手中，不能一張圖直觀呈現，項目落地時無法快速精準匹配土地；另一方面是“有地沒有項目”，因為信息不匹配，還存在批而未供、空閑土地和部分產業用地利用低效等情況，存量土地長期得不到有效開發利用。為了破解上述難題，濟南市自然資源和規劃局堅持以目標為導向，創新驅動發展，注重存量挖潛，匯集各區縣和平臺的存量產業用地，建設了全市“泉地云”產業用地超市，搭建土地和項目間的橋梁，推動實現空間發展的質量變革、效率變革。

“泉地云”產業用地超市匯集了全市工業和商業地塊。首期土地超市上架“貨品”共117宗地、總面積約1.1萬畝，其中工業用地（含倉儲用地）20宗、面積約7013畝，商業用地97宗、面積約3739畝。納入土地超市的地塊中，多數已完成了土地熟化，形成了凈地；尚未完成熟化的，擬引入市場主體采用一、二級聯動方式進行開發。

“泉地云”產業用地超市通過互聯網面向社會開放，將各宗土地上架土地超市，精準標注待開發土地現狀、用途、權屬等信息，依托“天地圖”直觀展示土地位置和現狀情況，并提供地塊比對、測距等功能，實現土地信息便捷瀏覽查詢等可視化服務，形成全市存量產業用地一張圖，土地管理由傳統臺賬管理向數字化管理模式轉變，方便各類用地企業快速查詢匹配到相關信息。

濟南市自然資源和規劃局黨組成員、副局長申玉德表示，希望通過建立產業用地超市，進一步挖潛整合批而未供、閑置土地和低效用地空間，作為服務產業項目快速落地的重要資源，根據土地的區位、面積、權屬、現狀用途和規劃用途等特性，進行“點對點”靶向招商、精準供地，同時賦予市場主體更多的自主選擇權，推動實現政府由“手持土地等項目”向“推介土地招項目”轉變，市場主體由“被動等地”向“主動選地”轉變，土地資源由傳統臺賬式管理向市場化、數字化配置轉變，真正實現“要素跟著項目走、項目跟著規劃走”。

“對于我們區縣來說，產業用地超市打通了土地和項目信息不對稱的堵點，以前我們都是拿著圖紙、拿著平板去找項目去介紹土地，現在全國各地想來投資興業的企業，通過泉地云平臺，足不出戶，就能直觀地看到高新區乃至全市的產業用地，可以按照上面的聯系方式直接與政府取得聯系，極大提高了項目招引和土地資源配置的效率。”濟南高新區管委會規劃建設部副部長李童說。

“泉地云”產業用地超市的建立，既有助于濟南市及各區縣“摸清家底”，招商時“心中有數”，也有助于企業“云上看地、云上選地”。為實現土地要素精準保障拓展技術手段，后期市自然資源和規劃局將不斷優化和提升系統功能，豐富超市“貨品”，做好項目落地服務保障工作。

山東商報·速豹新聞網記者 史尚靜

山東商報·速豹新聞網編輯 段麗麗

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