原標(biāo)題：《濱州市城鎮(zhèn)房屋使用安全管理辦法》 11月1日正式實(shí)施

來源：濱州日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：《濱州市城鎮(zhèn)房屋使用安全管理辦法》 11月1日正式實(shí)施

來源：濱州日?qǐng)?bào)

濱州日?qǐng)?bào)/濱州網(wǎng)訊（記者任斐通訊員李香玲張新勇報(bào)道）9月27日，市政府新聞辦組織召開市政府政策例行吹風(fēng)會(huì)，介紹《濱州市城鎮(zhèn)房屋使用安全管理辦法》的相關(guān)情況。

記者在會(huì)上獲悉，為加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋使用安全管理，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公共安全，我市制定出臺(tái)了《濱州市城鎮(zhèn)房屋使用安全管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），《辦法》于9月21日正式公布，并將于11月1日起正式施行。《辦法》共六章、三十八條，分別就房屋安全使用、安全鑒定、危險(xiǎn)房屋治理、法律責(zé)任等做了規(guī)定。《辦法》的適用范圍為本市城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)依法建設(shè)并交付使用的房屋，包括城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上依法建設(shè)并交付使用的房屋；不適用城中村自建房和農(nóng)村自建房。《辦法》堅(jiān)持系統(tǒng)謀劃、務(wù)實(shí)管用，重點(diǎn)以“四化”筑牢房屋使用安全屏障。

房屋安全管理網(wǎng)格化。建立房屋安全管理三級(jí)網(wǎng)絡(luò)體系，第一級(jí)是房屋業(yè)主或使用人，有權(quán)力和義務(wù)對(duì)所使用房屋的安全行使日常管理和維護(hù)職責(zé)；第二級(jí)是街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，依托基層日常工作，開展房屋安全日常巡查檢查；第三級(jí)是各級(jí)監(jiān)管部門和各級(jí)人民政府，負(fù)責(zé)房屋安全標(biāo)準(zhǔn)制定、問題處置、安全鑒定和應(yīng)急解危工作的組織實(shí)施。

房屋安全管理責(zé)任化。針對(duì)房屋安全的日常管理、監(jiān)督檢查、治理解危進(jìn)行責(zé)任劃分，房屋安全問題由“投訴處理為主”轉(zhuǎn)向“主動(dòng)預(yù)防和事中控制”，各個(gè)環(huán)節(jié)均明確主管部門、責(zé)任人員；尤其是在危險(xiǎn)房屋解危處置上，明確由危險(xiǎn)房屋所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）進(jìn)行危險(xiǎn)房屋的解危督促和協(xié)調(diào)工作。

房屋使用裝修規(guī)范化。房屋交付使用后，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)依法開展房屋裝飾裝修活動(dòng)，在裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)告知物業(yè)服務(wù)人。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)將裝飾裝修的禁止行為和注意事項(xiàng)告知房屋使用安全責(zé)任人，對(duì)房屋裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、勸阻危害房屋安全的行為，對(duì)勸阻無效或者危害已經(jīng)發(fā)生的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）報(bào)告。

房屋安全鑒定和治理制度化。規(guī)定了房屋安全鑒定申請(qǐng)主體是房屋使用安全責(zé)任人，明確了必須進(jìn)行房屋安全鑒定的情形，并對(duì)房屋安全鑒定費(fèi)用、鑒定機(jī)構(gòu)行為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定；對(duì)房屋安全鑒定報(bào)告有異議的，可以委托原鑒定機(jī)構(gòu)以外的其他鑒定機(jī)構(gòu)重新鑒定。提出了觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除共四種危險(xiǎn)房屋解危處置措施。

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