原標題：這處違建，拆了！煙臺黃渤海新區“治違”利器顯成效

來源：膠東在線

原標題：這處違建，拆了！煙臺黃渤海新區“治違”利器顯成效

來源：膠東在線

膠東在線9月28日訊 (記者 盧偉霞 實習記者 陳晶) 將違法建筑與房屋產權掛鉤，限制違建房產流轉、買賣、抵押貸款等，倒逼業主主動、自覺拆除違法建筑，隨著時間推進，煙臺黃渤海新區“治違”利器愈發有效。

日前，記者隨煙臺黃渤海新區綜合行政執法局古現執法大隊工作人員來到天馬相城帝景苑小區，挖掘機、電鎬、氣割機輪番上陣，140多平方米的違建地下室被依法拆除。

“該處違法建筑面積大，拆除所需的工程量也不小。”古現執法大隊國土規劃一中隊中隊長葛輝介紹道，該處建筑本該是一樓車庫及小院，但業主違規搭建頂棚，將露天小院變成室內地下室，“頂棚全是鋼筋混凝土搭建，且與原有住房相連，工人只能一點點進行破拆。”

葛輝告訴記者，該戶業主能主動拆除違法建筑，究其根本是聯合懲戒起了作用。

原來，該戶業主一直未入住，前段時間想修繕出售，結果發現，該戶房產因違法擴建地下室已于2022年11月被列入《違法建設聯合監管臺賬》，執行聯合懲戒，凍結了房產交易、限制房產抵押、解押。

急于賣房的業主這才著了急。在執法大隊工作人員的耐心勸導下，該業主明白了違法建筑帶來的安全隱患，表示愿意積極配合執法工作，并自行聯系施工人員、挖掘機，制定拆除方案，對超出規劃審批部分自行切割、拆除，預計9月28日恢復原貌。

據悉，2022年10月份，煙臺黃渤海新區綜合行政執法局、自然資源和規劃局、建設交通局、市場監督管理局聯合發文，對違法建筑實行聯合懲戒。通知下發后，綜合行政執法部門積極開展全范圍排查，將重點區域的違建信息依法列入監管臺賬，并嚴厲督促依法拆違。

對違建行為實施聯合懲戒，其影響力和威懾力正逐步顯現。

“聯合懲戒讓原本想違章搭建的市民消除了觀望僥幸的念頭，還有個別違建當事人主動到執法部門請求幫助拆除違建。”葛輝表示，“違法建筑，往往建的時候花不少錢，拆的時候仍要業主自費，因此與他們溝通難度非常大，但聯合懲治打破了市民對違建心存的僥幸和幻想，業主會自覺關注違建的危害性，違建率大大下降。”

今年來，煙臺黃渤海新區綜合行政執法局古現執法大隊堅持“新增違建露頭就打、存量違建不斷縮減”的總體目標，堅持走防、控、拆綜合治理之路，取得了明顯成效。下一步，將嚴格落實執法聯動機制，進一步加大違法建設失信行為聯合懲戒的力度，警示違法建設當事人“一處失信、處處受限”的嚴重后果，對違法建設當事人形成有效震懾，使拆違工作順利向前推進。

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