原標題：濟南掛牌出讓5宗住宅、商務金融用地

來源：濟南時報

原標題：濟南掛牌出讓5宗住宅、商務金融用地

來源：濟南時報

11月8日，濟南市自然資源和規劃局、濟南公共資源交易中心聯合掛牌5宗住宅、商務金融用地，分布在歷下區的盛福片區、中央商務區西片區和山東三塑城市更新地塊，以及歷城區的濟鋼片區、王舍人片區，總出讓面積119447平方米。本次土地出讓網上交易時間為12月8日上午。

盛福片區地塊位于歷下區楊柳路以北、開源路以東，地上最大容積率2.7，樓面起始價約8959元/平方米。掛牌文件要求，為解決歷下區招商引資企業產業人才住房問題，競得人需提供不低于地上建筑面積約1575平方米的住宅房源，以14500元/平方米的價格優先銷售給歷下區政府指定單位，本項目所提供的住宅房源的設計方案、銷售、建設進度及相關產業招商等問題須接受歷下區政府監督。而且，土地成交后3個工作日內，競得人須與歷下區政府簽訂監管協議，逾期未簽訂協議，競價結果無效，競買保證金的20%不予退還。

位于山大南路和歷山路交叉口西南角的山東三塑地塊城市更新項目資產包鄰近地鐵6號線，包含1宗住宅用地和1宗商務金融用地，總出讓面積18038平方米，其中住宅地塊僅7865平方米，地上最大容積率2.3，樓面起始價約14760元/平方米。為解決該地塊城市更新項目居民安置，競得人須無償提供地上建筑面積不小于3200平方米的住宅安置房源。競得人還須配合歷下區政府及相關單位完善安置房源的移交、不動產登記等事宜；若競得人在2026年3月31日前未交付上述房源，需承擔該時間之后產生的全部過渡費（包含逾期雙倍過渡費）。此外，另提供商務金融地塊上建筑面積不小于1100平方米的商業用房。

濟南中央商務區西片區城市更新項目（一期）資產包為2宗住宅用地，總出讓面積24999平方米，住宅地塊地上最大容積率均為2.9，樓面起始價分別約6390元/平方米、8860元/平方米。土地競得人須無償提供地上建筑面積共約36500平方米的住宅房源。（濟南時報·新黃河客戶端記者羅曉飛）

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