原標題：青島唯一上榜：“沙子口·山海仙居”

來源：青島晚報

原標題：青島唯一上榜：“沙子口·山海仙居”

來源：青島晚報

日前，中國文旅企業合作發展大會旅游民宿集聚區創新發展專題會在淄博召開，現場發布了2023年山東省旅游民宿集聚區名單，并為成功創建的19家民宿集聚區單位授牌。其中，嶗山“沙子口·山海仙居”旅游民宿集聚區成為青島唯一入選單位。

全新文化體驗之旅

沙子口民宿分布主要以流清河、東麥窯、西麥窯為中心，通過發展旅游民宿，促使當地居民脫貧致富，提高人民生活水平。目前，沙子口具有一定品牌知名度的精品民宿數量有20多家，是青島市乃至山東省內精品民宿數量及接待規模均居于前列的民宿集聚區。

其中，仙居嶗山民宿群位于東麥窯村，東麥窯村距今有200余年歷史。記者探訪看到，民居順應地勢依山而建，北依翠峰、南望大海、沙灘咫尺、石墻紅瓦掩映于綠樹果叢之中。村里的院落布局井然、情趣各異，街巷曲折清幽，形成了豐富的空間層次與鄉野趣味，是一處祥和的宜居之地。

傳統文化、自然風貌、質樸生活、石頭房子、漁港人家、居住民俗相結合，仙居嶗山展現給游客的是一種關乎自然、寧靜、人文的生活方式，一種全新的嶗山體驗之旅。客房由原村落民居改造而成，斑駁的青石墻、裸露的木房梁、石板屋頂，精心處理的原始結構，與原村落融于一體；院落以村落傳統福文化、吉祥為核心出發點，以“福、祿、壽、喜、學”五大主題展開具體營造。

仙居嶗山民宿群擁有20余個獨立院落，根據村民的房屋改造而成，外觀上最大程度地保留了房屋原始的模樣。每一個院落的名字，都將中國古典吉祥寓意包含其中：家有喜事、喜上眉梢、五子登科、喜結同心、洪福齊天……將吉祥文化延伸至每處角落。

精品民宿各具韻味

此外，青島啤酒時尚文旅旗下的詩酒山海主題民宿——瑜上山間，憑借獨有的品牌特色和超越同行業的市場發展速度，以及消費者認可度、網絡關注熱度，上榜攜程口碑榜十大“最受歡迎國內民宿”榜單，成為山東省唯一上榜民宿品牌。近年來，民宿的迅速發展讓打卡民宿成為很多人出游的目的之一，隨之也反饋出多元化的特色民宿需求。

位于東麥窯村的瑜上山間民宿品牌在潮流中崛起，并逐漸成為行業的風向標。自品牌誕生之初，它便成為青島文化傳承的載體，憑借獨特的當代藝術語言，延續嶗山山海文化的不朽風韻。

邂逅美宿?山海間是高端民宿項目。位于著名嶗山流清河內，依山傍海，環境優美。店內裝修和裝飾風格舒適、愉悅、環保。每個房間的風格各不相同，有浪漫的歐式風格，也有古樸豪華的中式套房，可以最大限度地滿足不同住客的需求。

嶗山書院坐落于嶗山南麓的青山綠水間，完整移植了來自老子故鄉的安徽珍貴老宅院, 國學底蘊深厚，精心打造以展示和體驗中華傳統文化為特色的文化旅游目的地。

趙氏城堡是現代歐式城堡，歷經二十余載，精琢細磨筑城堡于滄海雄山之間，集游覽、休閑為一體。

沙子口街道依托東麥窯現有的民宿資源和文旅資源，進一步提升東麥窯民宿的品牌影響力和集聚帶動力，重點做好“仙居嶗山”精品民宿品牌的打造工作，集合各“仙居嶗山”民宿資源，借助平臺統一進行展示和營銷推廣工作；在西麥窯打響富有本土特色和文化內涵的民宿品牌，培育一批“有情懷、有文化、有品質”的精品民宿，并進一步提升西麥窯民宿的品質，統一提升、統一標準，同時成立文旅業務公司，統一進行文旅資源的規劃建設、招商引資、經營管理等業務，壯大村集體經濟收入；在流清河重點打造浪漫主題特色品牌民宿，繼續推進浪漫主題民宿的宣傳推廣，提升沙子口特色民宿的影響力和知名度。

特色農旅一體化發展

記者采訪獲悉，嶗山區沙子口街道位于嶗山南麓，三面環山，面向大海，毗鄰嶗山風景名勝區，處于嶗山旅游必經之地。植被面積9200公頃，森林覆蓋率62%以上，海岸線29.5公里。冬無嚴寒，夏無酷暑，山、海、城和諧相融，島、灘、灣和美相生。轄區內有5A級景區、4A級景區和3A級景區各1處，國家級工業旅游示范點1處，省級采摘點1處，被評為“山東省旅游強鎮”“山東省精品文旅名鎮”“山東省鄉村振興示范街道”等榮譽稱號，下轄東麥窯村被評為“全國鄉村旅游重點村”“中國鄉村旅游示范村”“2019年中國美麗休閑鄉村”等稱號，西麥窯村、流清河村被評為第三批省級景區化村莊。

沙子口街道借嶗山區國家級全域旅游示范區創建東風，把沙子口作為一個大景區進行規劃，轄區內旅游業態集群發展，形成流清河觀光度假、南九水藝術康養、嶗山非遺民俗文化、流清沙灘休閑游憩、東麥窯鄉村民宿、嶗山書院特色美食、鲅魚節節慶活動等類型多樣、具有獨特風格的成熟旅游產品。街道利用得天獨厚的山海資源優勢，借國家級服務業標準化項目、省級城鄉統籌發展標準化項目的契機，引領全國民宿行業發展，塑造仙居嶗山精品民宿品牌。統領212家民宿上千間客房發展，其中仙居嶗山、瑜上山間、嶗山書院等精品民宿，每年接待顧客幾十萬人次，年收入達上千萬元。

以國家級服務業標準化項目、省級城鄉統籌發展標準化項目推進為契機，沙子口街道理順旅游民宿管理體制機制，按照“圍繞產業抓黨建，抓好黨建促發展”的思路，盤活閑置資源，大力發展民宿旅游產業，走出了以特色農旅一體化發展帶富帶強村集體、推動鄉村全面振興的發展路徑。為了將沙子口民宿發展經驗可推廣、可復制，用活用足嶗山區支持民宿發展的政策，街道編制沙子口民宿發展計劃，探索民宿集聚發展機制。定期組織專家和相關職能部門開展街道內民宿安全生產和服務質量的監督檢查，形成長效督導檢查機制，同時盤活閑置農房和宅基地，增加村民收入，提升基礎設施和公共服務水平。

打造集聚區品牌IP

沙子口街道以“鄉村振興、共同富?！睘榻y領，依托旅游資源優勢，推動民宿集中連片規?；l展，打造民宿品牌核心優勢，構建以民宿業態為特色產業、以民宿經濟為主要經濟形態的多業態融合特色發展的特有模式，打造山東省旅游民宿集聚區創建的“沙子口樣板”。

結合省級旅游民宿集聚區創建，街道全面推動民宿產業迭代升級，2023年以來，吸引社會資本新建、改建民宿30余家，年接待游客18余萬人次，帶動營業收入2億余元、村民房屋租金年收益1000余萬元，周邊居民參與民宿保潔服務年增收700萬元。2023年，街道已推進集聚區內25個重點項目實施，做精東麥窯黨建引領產業發展示范點等6大示范點，構建起旅游民宿集聚區發展大環線，全面激發旅游民宿集聚區活力。

街道積極探索“民宿+N”發展新路徑，以民宿產業為抓手，加快推進民宿企業行業證照完善、專業技能提升、平臺上線、資源嫁接、等級評定確認等方面工作，同時注重提升服務品質、打造特色品牌、提升經濟效益，推動沙子口民宿業在鄉村振興中發揮主力軍作用；深挖屬地文化旅游資源，充分調動村民積極參與民宿建設，重視對原住民向民宿主的轉化工作，打造“行業協會引領+鄉民主體+社會力量參與”的協同共建發展模式，實現共享增值收益，達到共同富裕；著力培育沙子口本土特色品牌，提供政策扶持，集聚品牌力量，塑造集聚區的整體品牌形象和價值，通過打造旅游民宿集聚區品牌IP，逐步將沙子口街道旅游民宿集聚區打造成為享譽南北的旅游民宿集聚區品牌。 觀海新聞/青島晚報/掌上青島 首席記者 張譯心

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