原標(biāo)題：煙臺出臺一大波住房公積金新政 事關(guān)住房套數(shù)、首付比例

來源：膠東在線

原標(biāo)題：煙臺出臺一大波住房公積金新政 事關(guān)住房套數(shù)、首付比例

來源：膠東在線

膠東在線11月10日訊（記者 王向榮 李剛）10日上午，煙臺市政府新聞辦舉行2023年住房公積金新政策新聞發(fā)布會，市住房公積金管理中心黨組書記、主任李剛介紹了一系列利民、惠民新政的具體情況，事關(guān)住房套數(shù)認(rèn)定、首付比例等熱點，還有支持新市民、青年人繳存使用住房公積金的相關(guān)政策，干貨滿滿。

一、優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等三部門《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》精神，自2023年10月1日起，優(yōu)化我市住房公積金貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）住房套數(shù)以該家庭在煙臺市行政區(qū)域內(nèi)實際持有房屋數(shù)量為標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。新的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)真正實現(xiàn)了“認(rèn)房不認(rèn)貸”，貸款記錄（含結(jié)清和未結(jié)清）不計入住房套數(shù)。

二、調(diào)整優(yōu)化我市住房公積金相關(guān)政策

根據(jù)中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策》和省住建廳相關(guān)文件精神，自2023年10月15日起，優(yōu)化調(diào)整我市住房公積金相關(guān)政策。

（一）調(diào)整住房公積金貸款購房首付款比例：對于住房公積金貸款購買首套住房的，首付款比例調(diào)整為不低于20%，二套住房最低首付款比例維持30%不變。

（二）調(diào)整既有住宅加裝電梯提取政策：該項政策受益范圍擴(kuò)大到本人及配偶雙方父母，即職工本人家庭、雙方父母家庭自住住房加裝電梯改造的，均可提取本人及配偶的住房公積金。

（三）出臺提取住房公積金支付首付款政策：在煙臺市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品房的購房人及其配偶，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付首付款。

三、支持新市民、青年人繳存使用住房公積金

新市民、青年人是城市建設(shè)、地區(qū)發(fā)展的生力軍，為更好滿足新市民、青年人群體的住房需求，為城市發(fā)展增強(qiáng)活力、積蓄動能。自2023年10月15日起，出臺并正式實施支持新市民、青年人繳存使用住房公積金的相關(guān)政策。

（一）強(qiáng)化租房支持力度

正常繳存住房公積金的新市民及青年人在我市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且符合租房提取條件的，可按月全額提取本人住房公積金月繳存額用于支付房租。當(dāng)月提取額按上月繳存額度計算。

（二）完善住房公積金租購銜接政策

1.新市民、青年人申請公積金貸款的繳存條件統(tǒng)一為：申請住房公積金貸款之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金6個月（含）以上。

2.對購買家庭首套自住住房申請住房公積金貸款的新市民、青年人，可將申貸時點一年內(nèi)租賃提取金額與住房公積金賬戶余額合并計算貸款額度。

四、調(diào)整最低繳存基數(shù)

自2023年10月1日起，煙臺市住房公積金最低繳存基數(shù)調(diào)整為：萊陽市、棲霞市、海陽市為2010元；市直及其他區(qū)市為2200元。需要注意的是，住房公積金最低繳存基數(shù)僅適用于按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)或低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)實際發(fā)放工資的職工。

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