原標(biāo)題：物美青島城市更新項(xiàng)目迎來新進(jìn)展

來源：青島日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：物美青島城市更新項(xiàng)目迎來新進(jìn)展

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□青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?余瑞新

日前，記者在市北區(qū)遼陽西路與福州北路交叉口看到，市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目——物美青島城市更新項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)塔吊林立，辦公樓區(qū)域已達(dá)正負(fù)零。

物美青島城市更新項(xiàng)目占地面積3.71萬平方米，規(guī)劃建筑面積22萬平方米，總投資約34億元。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)商業(yè)綜合體、23層寫字樓和5棟高層住宅。其中，商業(yè)綜合體計(jì)劃2024年年底完成主體結(jié)構(gòu)施工，整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃2025年年底竣工驗(yàn)收。“目前，辦公樓第一層頂板已經(jīng)施工完成，計(jì)劃于2024年9月完成主體施工。即將進(jìn)入冬季施工階段，為了保質(zhì)保量完成既定節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，我們制定了冬季施工方案，已經(jīng)采購棉被、毛氈等防寒物品，待氣溫降到零度以下后，我們將根據(jù)青島市有關(guān)規(guī)定，采取合理取暖保護(hù)措施。” 物美青島城市更新項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

物美集團(tuán)是我國發(fā)展最早的現(xiàn)代流通企業(yè)之一，旗下?lián)碛形锩馈Ⅺ湹慢垺侔簿拥戎放疲谌珖鴵碛谐^1800家多業(yè)態(tài)門店；集團(tuán)堅(jiān)持全面數(shù)字化、線上線下一體化戰(zhàn)略，培育打造了以生鮮為核心的數(shù)字化供應(yīng)鏈和領(lǐng)先全球的一站式全渠道數(shù)字零售解決方案服務(wù)商——多點(diǎn)DMALL。物美青島城市更新項(xiàng)目所在地原為市民經(jīng)常光顧的迪卡儂、百安居店，作為市北區(qū)盤活低效片區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目和產(chǎn)城融合示范項(xiàng)目，物美青島城市更新項(xiàng)目將導(dǎo)入物美集團(tuán)旗下物美、麥德龍、百安居等品牌資源，引入商業(yè)、產(chǎn)業(yè)辦公等多元業(yè)態(tài)，結(jié)合青島軌道交通的開發(fā)建設(shè)，積極探索TOD模式；利用“物美+多點(diǎn)”模式，推動(dòng)全面數(shù)字化、線下線上一體化發(fā)展戰(zhàn)略，通過發(fā)揮商業(yè)綜合體的經(jīng)濟(jì)聚合作用，打造青島區(qū)域總部，塑造城市新地標(biāo)。

據(jù)介紹，前期，青島融匯集團(tuán)城發(fā)產(chǎn)業(yè)公司為了推進(jìn)項(xiàng)目早落地、早開工，聯(lián)合青島同合信工程項(xiàng)目管理有限公司高效介入工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到招標(biāo)落地的全過程。該公司組建團(tuán)隊(duì)專門對(duì)接，通過提前對(duì)接、延伸服務(wù)、容缺辦理等，最大限度壓縮辦理時(shí)間，在最短時(shí)限內(nèi)確定施工方，確保項(xiàng)目按原定計(jì)劃開工。由于該項(xiàng)目緊鄰住宅小區(qū)、交通干道和地鐵站，施工作業(yè)區(qū)域有限，項(xiàng)目四周需灌注樁加旋噴樁施工，重要區(qū)域需雙排灌注樁施工，導(dǎo)致前期施工進(jìn)度相對(duì)較緩。隨著辦公樓項(xiàng)目建設(shè)實(shí)現(xiàn)正負(fù)零，項(xiàng)目將進(jìn)入高速建設(shè)階段。

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