原標題：淄博主城最后的平房村　留住記憶換新顏

來源：魯中晨報

原標題：淄博主城最后的平房村　留住記憶換新顏

來源：魯中晨報

淄博主城最后的平房村

留住記憶換新顏

1月30日,淄博市張店區(qū)房鎮(zhèn)鎮(zhèn)東平村“煥顏”100天之后。

劉思敬站在村口向東眺望,幾排新建的中式庭院,其中幾套已有了新主人。庭院西側(cè),是東平村原址,滿眼平房。路邊的小賣部內(nèi),貨架上多了幾排售價三五十元一盒的高檔香煙,門口幾名嘮嗑的村民望著停于路邊的幾輛高級轎車,指指點點。

拆平房,蓋平房,東平村“煥顏”,最終在幾乎沒有爭議中完成,雖未圓了村民想“上樓”的心愿,但村莊之外,人們對老張店的緬懷卻留在這里甚至周邊更遠的地方。包括東平村在內(nèi),淄博主城張店最后的4個平房村的現(xiàn)狀與未來,也牽動著許多人的復雜情感。

中式庭院里的往事

2023年3月初的一天,東平村村委辦公室因“中式庭院”項目立項,引來一片嘩然。

對這里的59戶、243名村民來說,舊村改造后“上樓”,是他們最大的心愿。當?shù)弥磳㈤_工的新項目仍是“平房”時,作為老黨員的劉思敬也一時難掩失落,“很想‘上樓’,我已經(jīng)五十五了。”但很快,他便恢復了平靜,“鎮(zhèn)黨委、政府既然作出這個決定,肯定有更長遠的考慮。”

確實,劉思敬看待家鄉(xiāng)未來的立場,和眼前這個并不太大的村莊的一段段往事直接相關(guān),許多張店市民或許并不一定知曉那段歲月,以及歲月在當?shù)卮迕裆砩狭粝碌挠『?更無法體會這種印痕所積聚的復雜情感。

地理位置上,東平村地處張店區(qū)“西北角”,與周村區(qū)北郊鎮(zhèn)一路之隔。在過去的許多年里,當?shù)卮迕窦认硎苤鋈雰蓞^(qū)的便利,也經(jīng)歷著遠離主城的無奈。

被貼上“張店西北后花園”的標簽后,東平村的確經(jīng)歷過短暫的“躁動”,但隨著一攬子新項目的相繼落地,村莊也漸漸有了新的“氣色”。

發(fā)展還要繼續(xù)。2023年3月,東平村村“兩委”著手盤點村集體閑置用房,騰空10余畝土地,通過招商引資,首先啟動了中式庭院項目。投資450萬元,建設(shè)了13套新中式民宿。

2023年10月,項目完工,新“平房”開門納客,不僅為村集體每年實現(xiàn)增收10萬元,還為村民宮恩芹提供了一份“共享廚娘”的工作,“工資不高,但也不累”。

有了庭院項目“撐門面”,東平村的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興之路越走越寬。很快,一個寵物樂園項目又自己找上門,租下9畝土地,開始承接寵物比賽,建設(shè)汽車影院。2023年11月,一場年輕人的派對在寵物樂園上演,村莊的主干道上一下子涌入了近百輛高級轎車,讓許多上了年紀的村民看得目瞪口呆。

眼下,包括劉思敬在內(nèi)的許多東平村村民對家鄉(xiāng)的未來又有了新的看法。“或許是因為我們?nèi)死狭?思想也‘老’了。現(xiàn)在,突然感覺我們的平房村成了一種稀缺資源,變得越來越搶手了。”

目前,東平村常住人口僅有100人,其中60歲以上老人約60人,但有一個“反常”的細節(jié),村“兩委”班子非常年輕,平均年齡僅33歲。劉思敬對此深有感觸地說:“這一年感覺過得比以往都快,讓年輕人放開手腳去折騰吧,我們對東平有感情,他們也有感情。”

平房村改造后的魅力

1月30日中午,與東平村幾步之遙的院上村,一處改造后的農(nóng)家小院內(nèi)傳來濃重的湖南口音,王朝良一邊招呼客人落座,一邊忙活著從小院東側(cè)的廂房往外端菜。

“湘菜聞著辣,吃著香,淄博的酥鍋和硬炸肉也不賴,我經(jīng)常買來招待客戶。”落座后,王朝良特意向眾人介紹了眼前的小院,面積約260平方米,一年租金2.8萬元。“房間太多,數(shù)不過來；廚房很大,公司外派的十幾個人每天全在這兒吃。”

王朝良做的光伏項目總投資七八個億,是當?shù)卣猩桃Y項目。之所以將分公司放在院上村,主要是因為他一直很喜歡這種農(nóng)家小院。“將辦公、商務(wù)洽談,甚至是招待應(yīng)酬都放在這里,不僅有種別樣的氛圍感,還省錢。”

同為平房村的院上村,戶籍人口約1600人。近年來,由于不少村民在城區(qū)買了樓房,常住人口目前僅剩一半,村里不少院落長期處于閑置狀態(tài)。

2023年初,淄博燒烤“火爆出圈”,使與“淄博燒烤城”一箭之遙的院上村被“堵”了幾個月。院上村黨支部書記郭青海回憶說:“那會兒,村南的魯泰大道被堵得水泄不通,許多外地游客無奈拐進了村里,所有人都在問有沒有住的地方。”

閑置院落一大把,還缺住的地方?很快,院上村村“兩委”通過整合流轉(zhuǎn)村民閑置院落,實施了“美麗庭院建設(shè)”項目。在保持院上村原有鄉(xiāng)村特色的基礎(chǔ)上,通過招引優(yōu)質(zhì)民宿企業(yè),按照功能將村莊劃分為居住區(qū)、休閑區(qū)、風景區(qū)。以修繕、裝飾后的特色農(nóng)家小院為基礎(chǔ),院上村有了民宿旅游、商務(wù)辦公、私人會所等多個業(yè)態(tài)。

王朝良租賃的小院是村民王立偉家的老宅,未改造之前,這處略顯落魄的小院每年只能租5000元錢,眼下由村里統(tǒng)一整合流轉(zhuǎn),租金翻了一番。

“截至目前,我們已成功打造出16套新穎別致的農(nóng)家小院。以日租為例,一處能住兩三個家庭的小院,租金為五六百元,節(jié)假日期間想訂上很難。”郭青海告訴記者,2023年以來,憑此思路,院上村實現(xiàn)村集體增收約8萬元,參與項目的村民每戶增收約3000元。“閑置院落整合流轉(zhuǎn),進入良性循環(huán)。”

新平房村不止有庭院

除了如火如荼的“庭院經(jīng)濟”,淄博主城最后的平房村還有啥特色?

一個月前,平房村中的東孫村迎來了一個大項目的正式落地,淄博市張店區(qū)房鎮(zhèn)鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興高標準優(yōu)質(zhì)新糧加工基地項目在此竣工投產(chǎn)。據(jù)東孫村黨支部書記王鈺介紹,這是張店區(qū)首個高標準優(yōu)質(zhì)新糧加工項目,從開工到投產(chǎn)僅用了半年時間,預(yù)計年產(chǎn)2000噸大米、小米等新糧,年產(chǎn)值2500余萬元。“項目全部達產(chǎn)后,受益的不僅是東孫村,可為周邊8個村每年實現(xiàn)增收80萬元。”

最后一個平房村是北黃村。除庭院經(jīng)濟外,2023年底,北黃村利用225萬元鄉(xiāng)村振興銜接資金,一舉建設(shè)了3個溫室大棚和1個冷庫,目前已全部建成并投入使用。據(jù)北黃村黨支部書記李賢廷介紹,前不久,他們村出產(chǎn)的特色蔬菜進入豐收季,有了冷庫的“助力”,蔬菜儲存再無后顧之憂。“眼下,我們已開始種植西瓜,新型高標準大棚配備了自動卷簾和水肥一體化灌溉等設(shè)備,西瓜4月份便可以上市,預(yù)計將為村集體實現(xiàn)增收16萬元。”

淄博主城張店最后的4個平房村均位于房鎮(zhèn)鎮(zhèn)。通過調(diào)查記者發(fā)現(xiàn),因地處對接城市與鄉(xiāng)村優(yōu)質(zhì)資源的特殊區(qū)域,這里的鄉(xiāng)村建設(shè)或?qū)⒉饺胍粋€更系統(tǒng)、更宏大的特殊時期。

抓住全域規(guī)劃發(fā)展的戰(zhàn)略機遇,將鄉(xiāng)村振興融入淄博主城新區(qū)建設(shè)的“大盤子”,依托平房村這一獨有“資源”,打造具有濃郁鄉(xiāng)情和城市記憶的近效特色經(jīng)濟帶,這是目前房鎮(zhèn)鎮(zhèn)正在做的。而隨著2023年2月庭院經(jīng)濟首度被寫入中央一號文件,過去的一年,淄博主城張店最后的4個平房村,不僅圍繞“平房”做活了庭院經(jīng)濟,也都各自找準了鄉(xiāng)村振興的“新賽道”。

一切都在有條不紊地進行。眼下的“張店西北后花園”,舊的產(chǎn)業(yè)已然退去,新產(chǎn)業(yè)在升級中被賦予新的歷史使命。東平、院上、東孫、北黃4個村莊的數(shù)千名村民,也正以嶄新的姿態(tài),努力融入淄博主城高速發(fā)展的經(jīng)濟大潮中。

大眾日報淄博融媒體中心記者 姜濤 通訊員 王業(yè)宏 劉曉燕

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