原標題：濟南起步區將布局都市級商業中心

來源：大眾日報

原標題：濟南起步區將布局都市級商業中心

來源：大眾日報

□ 本報記者 劉飛躍

近日，《濟南市城鄉商業網點規劃（2023—2035年）》（以下簡稱《網點規劃》）對外發布。商業網點規劃是城市國土空間規劃的重要組成部分，隨著濟南城市空間不斷拓展以及黃河流域生態保護和高質量發展重大國家戰略的深入推進，正在建設中的濟南新舊動能轉換起步區也被納入了本輪規劃范圍并且占有重要席位，將與市區商業街區形成良好互動。

《網點規劃》對象包括商業中心、商業街（區）、商品交易市場、成品油流通網點、再生資源回收網點、城郊與農村商業以及住宿餐飲、新型商業發展空間、新型商業業態、商旅文體康養融合、商貿物流布局、特色與產業服務功能等內容。其中，商業中心分為都市級商業中心、城市（副）級商業主中心、片區級商業中心、社區級商業中心（一刻鐘便民生活圈）。

從布局來看，都市級商業中心為最高級。《濟南市域商業中心規劃布局引導圖》顯示，濟南市在起步區規劃了都市商業中心，定位為都市級商業中心。除了起步區，濟南市在黃河南岸布局了多個都市級商業中心，比如泉城路、濟南中央商務區、東客站、西客站等。也就是說，未來起步區都市商業中心將按照目前比較成熟的商圈標準去打造。

《濟南新舊動能轉換起步區發展規劃（2021—2035年）》提到，起步區要打造多元化消費場景，加強地標性商圈布局建設，豐富高端業態、帶動商圈升級，打造人氣聚集的品質購物中心。推動社區商業網點規劃建設，打造社區商業中心和一刻鐘社區便民商圈。積極布局智慧商圈、智慧集市和智慧商店，發展無人零售、智慧零售、跨界零售等新零售。

《網點規劃》對此也有專門的布局。商業街區主要分為特色類商業街區和綜合類商業街區，其中綜合類商業街區包含購物、娛樂、休閑、觀光等綜合服務功能；特色類商業街區包含美食街區、文旅街區、主題街區等。

根據《網點規劃》，濟南市在起步區布局了4處特色類商業街區，分別為美食共享商業街區、泉韻水街、黃河文化體驗街、崔寨產業服務特色商業街區，還布局了1處綜合類商業街區，為濟北高品質商業街區。從區位來看，除了崔寨產業服務特色商業街區，其余4處商業街區都位于大橋組團。

《濟南市域商品交易市場集聚區規劃布局引導圖》顯示，濟南市還將新建商品交易市場集聚區，其中在起步區西側位置規劃了汽車消費集聚區。該處汽車消費集聚區與規劃中的經十路汽車消費集聚區和章丘汽車消費集聚區形成了“三足鼎立”之勢。

物流是商貿的基礎。根據《濟南新舊動能轉換起步區發展規劃（2021—2035年）》，起步區將建設開放、綠色、智慧的物流體系，積極發展空港物流、保稅物流、冷鏈物流等，加快構建以物流為基礎，供應鏈服務平臺為載體，互聯網為共享方式的共融共生現代智慧物流供應鏈商業生態圈，打造區域性物流中心。

在物流方面，依托優越的區位條件，便利的交通，濟南起步區已早有布局，也已經有了一定發展基礎。目前，位于崔寨組團的智慧物流園漸成規模，京東、中通、韻達、佳怡等國內大型物流公司進駐運營。

《網點規劃》把商貿物流核心區布局在了濟南起步區，核心區包括內陸港核心區、崔寨智慧物流核心區。除了核心區，濟南市在起步區桑梓店附近還規劃了物流產業集聚區。在集聚區之下，則規劃了三處共同配送中心，分別為桑梓店共同配送中心、崔寨共同配送中心、臨空共同配送中心。

□ 本報記者 劉飛躍

近日，《濟南市城鄉商業網點規劃（2023—2035年）》（以下簡稱《網點規劃》）對外發布。商業網點規劃是城市國土空間規劃的重要組成部分，隨著濟南城市空間不斷拓展以及黃河流域生態保護和高質量發展重大國家戰略的深入推進，正在建設中的濟南新舊動能轉換起步區也被納入了本輪規劃范圍并且占有重要席位，將與市區商業街區形成良好互動。

《網點規劃》對象包括商業中心、商業街（區）、商品交易市場、成品油流通網點、再生資源回收網點、城郊與農村商業以及住宿餐飲、新型商業發展空間、新型商業業態、商旅文體康養融合、商貿物流布局、特色與產業服務功能等內容。其中，商業中心分為都市級商業中心、城市（副）級商業主中心、片區級商業中心、社區級商業中心（一刻鐘便民生活圈）。

從布局來看，都市級商業中心為最高級。《濟南市域商業中心規劃布局引導圖》顯示，濟南市在起步區規劃了都市商業中心，定位為都市級商業中心。除了起步區，濟南市在黃河南岸布局了多個都市級商業中心，比如泉城路、濟南中央商務區、東客站、西客站等。也就是說，未來起步區都市商業中心將按照目前比較成熟的商圈標準去打造。

《濟南新舊動能轉換起步區發展規劃（2021—2035年）》提到，起步區要打造多元化消費場景，加強地標性商圈布局建設，豐富高端業態、帶動商圈升級，打造人氣聚集的品質購物中心。推動社區商業網點規劃建設，打造社區商業中心和一刻鐘社區便民商圈。積極布局智慧商圈、智慧集市和智慧商店，發展無人零售、智慧零售、跨界零售等新零售。

《網點規劃》對此也有專門的布局。商業街區主要分為特色類商業街區和綜合類商業街區，其中綜合類商業街區包含購物、娛樂、休閑、觀光等綜合服務功能；特色類商業街區包含美食街區、文旅街區、主題街區等。

根據《網點規劃》，濟南市在起步區布局了4處特色類商業街區，分別為美食共享商業街區、泉韻水街、黃河文化體驗街、崔寨產業服務特色商業街區，還布局了1處綜合類商業街區，為濟北高品質商業街區。從區位來看，除了崔寨產業服務特色商業街區，其余4處商業街區都位于大橋組團。

《濟南市域商品交易市場集聚區規劃布局引導圖》顯示，濟南市還將新建商品交易市場集聚區，其中在起步區西側位置規劃了汽車消費集聚區。該處汽車消費集聚區與規劃中的經十路汽車消費集聚區和章丘汽車消費集聚區形成了“三足鼎立”之勢。

物流是商貿的基礎。根據《濟南新舊動能轉換起步區發展規劃（2021—2035年）》，起步區將建設開放、綠色、智慧的物流體系，積極發展空港物流、保稅物流、冷鏈物流等，加快構建以物流為基礎，供應鏈服務平臺為載體，互聯網為共享方式的共融共生現代智慧物流供應鏈商業生態圈，打造區域性物流中心。

在物流方面，依托優越的區位條件，便利的交通，濟南起步區已早有布局，也已經有了一定發展基礎。目前，位于崔寨組團的智慧物流園漸成規模，京東、中通、韻達、佳怡等國內大型物流公司進駐運營。

《網點規劃》把商貿物流核心區布局在了濟南起步區，核心區包括內陸港核心區、崔寨智慧物流核心區。除了核心區，濟南市在起步區桑梓店附近還規劃了物流產業集聚區。在集聚區之下，則規劃了三處共同配送中心，分別為桑梓店共同配送中心、崔寨共同配送中心、臨空共同配送中心。

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