原標題：上周15城新房成交量環比“二連升”，溫州、杭州、北京、青島漲幅居前

來源：大眾報業·半島新聞

原標題：上周15城新房成交量環比“二連升”，溫州、杭州、北京、青島漲幅居前

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半島全媒體記者 李曉芳

3月25日，根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2024年第12周（3月18日~24日），重點15城新建商品住宅成交量為18829套，環比上升34.97%，同比下降36.61%。該周新房市場成交端持續發力，成交量環比呈現“二連升”，且單周成交量創年內新高；但仍不及去年同期的成交水平。

從累計成交來看，截至3月24日，3月重點15城新建商品住宅成交46619套，較上月同期上漲127.83%，較去年同期下降50.15%。累計同環比同樣維持上周趨勢，在上月成交低基數下環比漲幅顯著，但熱度依舊遠不及去年同期。

今年的政策環境較優于去年，大幅度降息、一線城市限購放寬等，在政策持續支持房地產市場的背景下，開年新房市場復蘇趨勢仍在，但成交規模弱于去年同期。今年市場熱度將會緩慢回升，時間周期拉長。預計下周新房成交量或將延續上升趨勢，但難以超越去年的成交水平。

（注：重點15城包括北京、深圳、成都、蘇州、南京、青島、濟南、寧波、杭州、無錫、上海、溫州、佛山、東莞、武漢，2023年第6周同比上漲945.49%；數據均為網簽數據，下同；數據僅供參考）

第12周監測重點城市中，14城新建商品住宅成交量環比上升，2城環比持續下滑。其中，溫州漲幅領跑，新房成交量由上周608套上升至1787套，環比達翻倍狀態；杭州位居第二，第12周新房成交1311套，環比漲幅為81.58%，短期杭州新房成交呈加速態勢，成交量環比實現“二連升”，且該周成交量創年內新高。北京、青島、寧波、武漢、蘇州亦現“二連升”局面，環比漲幅均超40%。

與此同時，無錫、佛山新房表現相對失力，成交復蘇持續性略顯不足，成交量連續兩周下滑，該周環比降幅分別為18.98%、3.19%。

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