原標(biāo)題：聊城市將二手房“帶押過戶”向工商業(yè)項目拓展

來源：農(nóng)村大眾報

原標(biāo)題：聊城市將二手房“帶押過戶”向工商業(yè)項目拓展

來源：農(nóng)村大眾報

今年3月，聊城市不動產(chǎn)登記中心在實現(xiàn)二手房“帶押過戶”102宗、涉及抵押金額1.16億元的基礎(chǔ)上，努力將二手房“帶押過戶”向商業(yè)和工業(yè)項目拓展。目前，項目進展順利，市不動產(chǎn)登記中心已完成該項業(yè)務(wù)的系統(tǒng)建設(shè)，各銀行正在積極建設(shè)系統(tǒng)，預(yù)計4月初可全面實現(xiàn)。

所謂不動產(chǎn)“帶押過戶”，即已經(jīng)抵押的不動產(chǎn)在買賣轉(zhuǎn)移時，不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押權(quán)，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。將二手房“帶押過戶”向工商業(yè)項目拓展，就是為了給企業(yè)紓困，讓在押不動產(chǎn)依法、安全、便捷轉(zhuǎn)讓。

“很多工廠、店鋪因為抵押問題，無法正常轉(zhuǎn)讓。我們此舉正是助力企業(yè)實現(xiàn)政策賦能，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。”聊城市不動產(chǎn)登記中心黨總支書記、主任魏安濤說。

據(jù)悉，此舉還能有效幫助企業(yè)和經(jīng)營業(yè)戶化解流程多、耗時長、風(fēng)險高、資金負(fù)擔(dān)重等一系列問題，為企業(yè)盤活閑置資產(chǎn)提供有效解決途徑，更好保障在押不動產(chǎn)依法、安全、便捷轉(zhuǎn)讓。

魏安濤坦言，這個過程中有兩個現(xiàn)實困難，一方面，有的接收貸款的工商業(yè)戶想換個銀行貸款，但是有的銀行為了拉住老客戶，不愿意做跨行業(yè)務(wù)；另一方面，銀行的放貸時間較長，做一單跨行業(yè)務(wù)得近兩個月。于是，聊城市不動產(chǎn)登記中心積極與中國人民銀行聊城中心支行溝通，一并召集相關(guān)單位、商業(yè)銀行召開了業(yè)務(wù)推進會，幫助化解這兩個方面的問題。目前，項目進展順利。

記者了解到，2023年以來，聊城市不動產(chǎn)登記中心以惠民利企為目標(biāo)，優(yōu)流程、減環(huán)節(jié)、減材料、降成本，全面提升不動產(chǎn)登記營商環(huán)境服務(wù)水平，有力促進了聊城市經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。

“目前，我們正在深化拓展‘智能審核’業(yè)務(wù)類型，在已實現(xiàn)線上3項業(yè)務(wù)智能審核的基礎(chǔ)上，今年再努力拓展4項業(yè)務(wù)類型由線下轉(zhuǎn)為線上，實現(xiàn)更多的項目秒辦秒批。”魏安濤說。

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。