原標(biāo)題：日照購房補(bǔ)貼政策滿月：有市民省出24萬元裝修費

來源：舜網(wǎng)

原標(biāo)題：日照購房補(bǔ)貼政策滿月：有市民省出24萬元裝修費

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“原本我的預(yù)算只能購買一套100平方米的房子，現(xiàn)在有了購房補(bǔ)貼，我成功購買了一套130平方米的房子。算下來，這次購房補(bǔ)貼金額達(dá)到了約24萬元，相當(dāng)于給我省出了一筆裝修的費用。”4月24日，在接受記者采訪時，日照市民李女士興奮地分享著自己購房的經(jīng)歷。

記者了解到，自日照市下發(fā)購房補(bǔ)貼20%的政策以來，像李女士一樣，陸續(xù)有市民享受到了這一政策帶來的實惠。

購房補(bǔ)貼政策是如何規(guī)定的?補(bǔ)貼期限又有多長呢?

3月25日，日照市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)日照市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，主要對新市民購房補(bǔ)貼(含城鄉(xiāng)二孩及以上家庭)、青年人才購房補(bǔ)貼、推行貨幣化和“房票+購房優(yōu)惠券”安置方式、公積金貸款支持、“購買新建商品住房(現(xiàn)房)補(bǔ)貼政策”“支持‘以舊換新’”“鼓勵及時辦理不動產(chǎn)權(quán)證”等十個方面優(yōu)惠政策進(jìn)行了明確。

其中，符合條件的新市民(含城鄉(xiāng)二孩及以上家庭)、青年人才等可以申請政府發(fā)放的購房優(yōu)惠券補(bǔ)貼，補(bǔ)貼數(shù)額為購房款總額的20%。購買現(xiàn)房并直接辦證的，優(yōu)惠券可用于抵頂首付款的50%。該措施自2024年3月23日起施行，有效期至2024年12月31日。

政策出臺后，引發(fā)日照市民的廣泛關(guān)注。

那么，想要申請購房優(yōu)惠券，需要滿足什么樣的條件呢?

4月4日，《日照市購房優(yōu)惠券補(bǔ)貼申請使用實施細(xì)則》發(fā)布，明確補(bǔ)貼對象為四類。其中，日照市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城購買首套商品住房(含新建商品住房和開發(fā)企業(yè)“以舊換新”收購的二手房，下同)，并且符合農(nóng)村適齡兒童接受城市集聚教育資源、農(nóng)村大齡青年在城市的結(jié)婚用房、土地流轉(zhuǎn)托管后在城市有穩(wěn)定工作的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民、將現(xiàn)有農(nóng)村住房改造為民宿等經(jīng)營性租賃住房后到城市居住的等情形之一。在國家實行全面兩孩政策(2016年1月1日)和三孩生育政策(2021年5月31日)后，日照市城鄉(xiāng)合法生育二孩及以上的家庭，于政策規(guī)定期間，在日照市新購買商品住房的(不限于首套房)。日照市各類單位(包括機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體)全職引進(jìn)并正常繳納社會保險的全日制本科以上畢業(yè)生和單位急需并代為申請的各類人才，于政策規(guī)定期間，在日照市購買本人或其家庭首套商品住房的，可申請青年人才購房優(yōu)惠券，同時還需滿足以下條件：在日照市工作，并正常繳納社會保險;申請補(bǔ)貼之日，年齡不超過45周歲(含)，單位急需人才可適當(dāng)放寬年齡限制;在日照市各單位全職工作的，須與用人單位簽訂1年(含)以上勞動(聘用)合同;單位急需并代為申請的各類人才，可適當(dāng)放寬學(xué)歷、年齡條件。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展“以舊換新”業(yè)務(wù)，原產(chǎn)權(quán)人“以舊換新”購買的商品住房(不限于首套房)享受購房補(bǔ)貼，開發(fā)企業(yè)“以舊換新”收購的二手住房，對二手住房購房人給予購房優(yōu)惠券補(bǔ)貼。

特別需要注意的是，申請補(bǔ)貼對象雙方或一方需為日照市戶籍或持有日照市居住證，且購買房屋的交款時間、網(wǎng)簽時間、備案時間均應(yīng)在政策規(guī)定期間。申請補(bǔ)貼對象本人或其家庭，在城區(qū)無其他住房信息(城鄉(xiāng)二孩及以上家庭、開發(fā)企業(yè)“以舊換新”原產(chǎn)權(quán)人除外)且自2024年3月23日起至補(bǔ)貼申請期間，應(yīng)無其他住房交易記錄和商品住房網(wǎng)簽合同備案、網(wǎng)簽合同撤銷記錄。

購房補(bǔ)貼如何申請和使用?

4月15日，日照市購房優(yōu)惠券發(fā)放使用管理系統(tǒng)“人才購房”模塊正式上線，符合條件的申請人，可搜索“日照人才發(fā)展集團(tuán)”，點擊“購房系統(tǒng)”進(jìn)行注冊并登錄，在“人才購房”模塊，按要求填寫信息、上傳所需材料即可進(jìn)入購房補(bǔ)貼申領(lǐng)。審核完成后，即可獲得購房優(yōu)惠券補(bǔ)貼憑證。4月22日，“新市民”“多孩家庭”模塊也正式開放上線申請通道。申請人使用補(bǔ)貼憑證時，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行出示，由其進(jìn)行查驗、核銷。

政策出臺一個月后，落地情況如何呢?

政策出臺后，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極響應(yīng)并提出申請，加入到執(zhí)行購房補(bǔ)貼政策的行列。從4月4日第一批日照市商品住房購房優(yōu)惠券房地產(chǎn)項目名單公布，到4月5日第二批項目名單公布，再到4月22日第三批項目名單公布，目前全市已有187家房企參與執(zhí)行購房補(bǔ)貼政策。

記者了解到，政策發(fā)布后，各售樓處到訪量和成交量均有大幅提升，看房的市民是此前的好幾倍。“現(xiàn)在每天白天和晚上都有客戶來訪，還有一些客戶通過電話了解政策和優(yōu)惠，約了周末來看房。”不少房企置業(yè)顧問表示，日照這次出臺的購房補(bǔ)貼政策，優(yōu)惠力度非常大，對于市民來說是真金白銀的優(yōu)惠。相較于之前，購房成本和壓力確實減少了很多，尤其是人才購房、新市民購房等優(yōu)惠券申請模塊陸續(xù)開放上線后，客戶進(jìn)行申請，很快就能通過。

從最初的“觀望猶豫”到目前的“當(dāng)機(jī)立斷”，陸續(xù)有市民以優(yōu)惠的價格買到了心儀的房子。正如市民李女士所說：“這次購房補(bǔ)貼，讓我把買房和裝修兩件大事都給辦了，真的很開心。這一政策對我們來說，確實很實惠。”

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