原標題：外墻保溫工程已進入收尾階段 市北老舊小區改造有新進展

來源：微市北

原標題：外墻保溫工程已進入收尾階段 市北老舊小區改造有新進展

來源：微市北

老舊街區改造工程是一項惠民生、暖民心、順民意的重點工作，市北區今年以黨建引領、部門聯動的方式，持續開展123個居民小區的改造工作，目前總工程量已推進過半，城市品質得到進一步提升。

老舊街區改造一頭連著民生，一頭連著城市品質的提升。在洛陽路44號，工作人員正在進行雨污水井蓋標高的調整以及雨污水管道的分流，室內正在進行墻皮粉刷和五網合一的工作。這處老舊樓院建成于上世紀80年代，在經過改造之后將以全新的面貌呈現在居民面前。

據了解，本次開平路街道老舊街區改造面積共8萬平方米，涉及27個樓座，改造內容包括基礎設施建設、配套服務功能提升、環境美化等多個方面。

“7月份進行透水磚鋪裝、瀝青路面施工，大概7月底施工完成。五網合一和智能化大概8月份施工安裝完成，9月份轉換完成。”青島東建建設有限公司開平路街道老舊街區改造項目負責人顏丙坤說。

“本次老舊小區改造將聚焦影響居民生活品質的重點難點問題，計劃新增車位25個，改造停車位100余個，緩解居民停車難問題。增加兒童老年人活動口袋公園兩處，不斷提升居民生活品質。我們將加強過程管理，將好事辦好，實事辦實，切實讓老百姓感受到城市更新的溫度和厚度。”開平路街道魯陽路社區黨委書記遲志成說道。

市北區北片區老舊街區眾多，作為今年示范項目的水清溝三小區也在緊張施工中，據了解，本次改造共涉及34棟樓，惠及1700余戶居民，目前雨污水改造、室內樓梯間膩子粉刷、道路鋪裝、五網合一等工作均在有序開展。

“目前室外雨污水進展完成了40%，室內粉刷完成60%左右，五網合一完成70%。因為體量比較大，目前我們分為4個區域進行同步施工，確保在10月底之前整體竣工驗收。”水清溝三小區老舊街區改造項目生產經理張龍濤說。

“街道將以海燕廣場為中心，打造悅趣園和悅情園兩大主題休閑空間，同時發揮社區大黨委共商共建工作機制，利用民情接待室、黨群議事小組等方式，賦權居民參與項目改造建設保障匯聚各方力量共同參與老舊街區改造，不斷提升居民的幸福指數。”水清溝街道城管負責人李云峰說。

在周口路100號老舊樓院改造現場，工作人員正在有序進行路面硬化、墻體粉刷、五網合一等工作。

“13個樓棟的外墻保溫及外墻涂料已經全部完成，目前五網合一已經接近尾。我們已進行樓院改造的室外鋪貼，預計室外鋪貼在7月中旬完成室外景觀的設置，整個工程9月30號全部完工。”中青建安建設集團有限公司洛陽路街道老舊街區改造項目負責人何磊說道。

據了解，洛陽路街道老舊街區改造面積9萬余平方米，涉及28個樓座，改造內容包括基礎設施建設、配套服務功能提升等多個方面。

“老舊小區改造完成以后，我們將規劃理順停車位，有效緩解居民停車難的問題，并且我們還將打造一處居民說事屋，大家積極獻策獻計，目前已為樓院征集完5個名字，現已進入投票階段，相信不久以后，周口路100號將會以全新的名字、全新的面貌展現給居民。”洛陽路街道項城路社區黨委副書記劉玉峰說道。

在紹興路200號，工作人員正在鋪設透水混凝土面層。據了解，紹興路200號屬于遼源路街道老舊街區改造項目，涵蓋了外墻保溫、屋面防水、路面鋪裝，綠化、瀝青鋪設等多項內容。

“小區的外墻保溫、屋面防水等已大面施工完成，目前正在進行綠化施工和室外鋪裝施工，現在整體施工完成70%，預計于7月底完成施工。通過此次改造，我們解決了常年存在的屋面滲水問題、小區雨污水堵塞問題、停車難問題，為居民營造了良好的生活環境，讓居民生活得更幸福。”青建集團股份有限公司紹興路200號改造項目現場負責人夏光晨說道。

為了保障老舊樓院施工工作順利進行，街道聯合施工方，與居民積極溝通，先后拆除違建30多處，共釋放出2000多平方米空地，大部分將作為小區的停車位供居民使用。

合肥路街道轄區福州路小區位于福州北路以東、依蘭路以北，建成于1997年。此次老舊街區計劃改造住宅樓51棟、建筑面積約為14.4萬平方米，惠及居民2061戶。改造啟動以來，街道創新“黨建+舊改”模式，第一時間成立老舊小區改造黨小組，通過線上線下發放調查問卷2061份，回收問卷1800份，每月召開2次居民議事會，收集居民意見和訴求，優先解決“急難愁盼”的重點問題，“更換單元門禁”“路面及人行道修復”“規劃機動車停車位”“重新更換活動場地”等多項群眾集中反映的訴求，經研判后皆納入改造范圍。

老年活動室正在修繕中，室內正在裝修

新增口袋公園正在改造施工

中心廣場預計于6月中旬基本打造完成

改造方案充分保留原有九大樓院特色，在“綠色福北，公園化街區”的設計理念下，打造福州路小區“蒲公英”文化IP，以中心廣場為核心，輻射九大空間節點，如顆顆飛舞的種子，根植于社區樓宇間。改造項目將對小區人行道路、環衛設施、消防設施、社區燈具、雨污水管網、弱電通信管線等室外基礎設施進行更新;增加兒童游樂區、運動健身空間，配備活動設施和適老化座椅，打造適合全齡需求的示范小區;增加小區綠化面積，補植石榴、海棠、紫葉李等灌木以及海桐球、薔薇、迎春、凌霄等地被及綠植，九大樓院擁有各自主題植物，解鎖小區“綠色密碼”，實現“移步異景”。此外，項目還將對建筑物屋頂、單元門、樓道內環境等進行改造;更新一處停車場，改造后可容納45輛車，增加非機動車停車棚;修繕一處社區老年活動室，面積約216.1平方米。示范區預計于今年6月底基本完成改造，屆時福州路小區將更新成為“宜居樂居”的多維度復合街區，居民幸福實現“舊地升級”。

今年以來，阜新路街道啟動轄區內4個社區48棟樓的老舊街區改造工作，改造面積達27萬平方米，惠及3600余戶居民。日前，阜新路街道用心煥新，老舊街區改造工作正穩步推進。改造完成后，樓體保溫、頂樓防水等硬件設置將大幅完善，物業管理等后期服務將長效推進，居民生活品質將得到顯著提升。

老舊街區改造是“民生”工程，更是“民心”工程。在改造的初始階段，街道通過發放調查問卷、召開居民座談會、實地走訪等多種形式，廣泛收集居民的意見和建議。經過精心設計與多輪討論，最終確定了改造方案，并完成了前期設計方案的審核及公示工作。公示內容詳盡全面，涵蓋了改造范圍、內容、效果圖以及居民反饋渠道等，確保了居民對改造工作的充分了解和深度參與。在改造推進過程中，街道創新“樣板間”驗收環節，通過親身體驗收集民意，依據居民的實際需求調整改造方法，提升改造質效。

據了解，今年，市北區老舊街區改造工作共涉及20個街道，總建筑面積約290.5萬平方米，惠及居民4.57萬戶，目前各街道的外墻保溫工程已經進入收尾階段，6月底前將完成樓頂修繕、雨污水管網等工程，10月底前實現整體竣工。

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