原標題：濟南市中區(qū)老建筑煥新重生

來源：大眾日報

原標題：濟南市中區(qū)老建筑煥新重生

來源：大眾日報

□ 本報記者 劉飛躍

廡殿頂綠琉璃瓦屋面，東南立面木構件彩繪、油漆新作，門罩新作防水層……近日，坐落于濟南市市中區(qū)通惠街1號的北洋大戲院完成修繕，匾額上“北洋大戲院”五個金燦燦的字雄渾大氣（上圖）。這座有119年歷史的老建筑被修葺一新，風采依舊。

北洋大戲院始建于1905年，初為“興華茶園”，建筑結構為簡易席棚。1934年定名為“北洋大戲院”。1953年拆除舊樓擴建為新型劇場，樣式為傳統(tǒng)復興式，落成后定名為“人民劇場”。1992年恢復為“北洋大戲院”。2012年對北洋大戲院進行了恢復性修繕工程。

距離上次修繕已經(jīng)過去了12年，北洋大戲院受自然、人為等因素影響，出現(xiàn)了坡屋面局部塌陷，瓦件破損；木構架糟朽、斷裂；檐板污損、糟朽；室外抹灰污損、開裂、脫落；油飾開裂、脫落等不同程度的病害。今年3月份，再次啟動對北洋大戲院的修繕工作。

濟南齊魯園林古建筑工程公司現(xiàn)場管理員張弘告訴記者，此次修繕主要包括東南立面木構件彩繪、油漆新作、琉璃瓦屋面查補、門罩新作防水層、東南立面墻面涂料、坡屋面望板拆除后梁架檢修，新作望板及防水、更換糟朽檐板、屋面電梯間拆除后重新砌筑等。

2017年3月，北洋大戲院被濟南市公布為第三批市級文物保護單位，類型為近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑，年代為清。

濟南被稱為“曲山藝?！?，是北方曲藝碼頭，北洋大戲院曾經(jīng)可以說是一個重要的藝術碼頭。如今即便是在修繕期間，這座位于濟南老商埠內(nèi)的北洋大戲院一直沒有中斷正常演出。此次修繕不僅是對建筑本身的保護，也為戲院的藝術生產(chǎn)和創(chuàng)作以及滿足市民精神文化生活提供了保障。

除了北洋大戲院，近年來市中區(qū)還對老建筑比較集中的上新街進行改造。上新街地塊內(nèi)包括濟南萬字會舊址、景園等7處文物保護單位，10處歷史建筑，山東劇院、山東歌舞劇院2處重要文化建筑，方榮翔等12處名人故居，3條傳統(tǒng)街巷。其中，上新街108號和112號近現(xiàn)代建筑保護性修繕于2022年先行試點推進。

對老建筑最好的保護就是合理利用。全國不少城市都借助城市更新對老建筑進行修復改造，并打造了不少城市文化名片。位于市中區(qū)的融匯濟南老商埠則在保留原有街道肌理和格局的基礎上，植入老商埠文化屬性，通過遷建、移建、復建等方式，將商埠傳統(tǒng)建筑與充滿現(xiàn)代感的商業(yè)融為一體。隨著愛心斑馬線、愛心紅綠燈、夾心胡同、玫瑰瀑布等創(chuàng)意場景的打造，更讓老商埠成為浪漫的代名詞，也逐漸成為年輕人首選的網(wǎng)紅時尚打卡地。

2023年，市中區(qū)創(chuàng)新完善了老城區(qū)發(fā)展工作機制，濟南中央商埠區(qū)被納入全市古城保護提升工作體系，與明府城片區(qū)實現(xiàn)同步推進、協(xié)調(diào)發(fā)展。根據(jù)今年的工作計劃，市中區(qū)將深挖商埠老建筑、老字號、老故事文化內(nèi)核，打造商埠文化融合創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、國家級廣告產(chǎn)業(yè)園等特色園區(qū)，同時實現(xiàn)上新街歷史文化街區(qū)全面升級和開街營業(yè)。

□ 本報記者 劉飛躍

廡殿頂綠琉璃瓦屋面，東南立面木構件彩繪、油漆新作，門罩新作防水層……近日，坐落于濟南市市中區(qū)通惠街1號的北洋大戲院完成修繕，匾額上“北洋大戲院”五個金燦燦的字雄渾大氣（上圖）。這座有119年歷史的老建筑被修葺一新，風采依舊。

北洋大戲院始建于1905年，初為“興華茶園”，建筑結構為簡易席棚。1934年定名為“北洋大戲院”。1953年拆除舊樓擴建為新型劇場，樣式為傳統(tǒng)復興式，落成后定名為“人民劇場”。1992年恢復為“北洋大戲院”。2012年對北洋大戲院進行了恢復性修繕工程。

距離上次修繕已經(jīng)過去了12年，北洋大戲院受自然、人為等因素影響，出現(xiàn)了坡屋面局部塌陷，瓦件破損；木構架糟朽、斷裂；檐板污損、糟朽；室外抹灰污損、開裂、脫落；油飾開裂、脫落等不同程度的病害。今年3月份，再次啟動對北洋大戲院的修繕工作。

濟南齊魯園林古建筑工程公司現(xiàn)場管理員張弘告訴記者，此次修繕主要包括東南立面木構件彩繪、油漆新作、琉璃瓦屋面查補、門罩新作防水層、東南立面墻面涂料、坡屋面望板拆除后梁架檢修，新作望板及防水、更換糟朽檐板、屋面電梯間拆除后重新砌筑等。

2017年3月，北洋大戲院被濟南市公布為第三批市級文物保護單位，類型為近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑，年代為清。

濟南被稱為“曲山藝海”，是北方曲藝碼頭，北洋大戲院曾經(jīng)可以說是一個重要的藝術碼頭。如今即便是在修繕期間，這座位于濟南老商埠內(nèi)的北洋大戲院一直沒有中斷正常演出。此次修繕不僅是對建筑本身的保護，也為戲院的藝術生產(chǎn)和創(chuàng)作以及滿足市民精神文化生活提供了保障。

除了北洋大戲院，近年來市中區(qū)還對老建筑比較集中的上新街進行改造。上新街地塊內(nèi)包括濟南萬字會舊址、景園等7處文物保護單位，10處歷史建筑，山東劇院、山東歌舞劇院2處重要文化建筑，方榮翔等12處名人故居，3條傳統(tǒng)街巷。其中，上新街108號和112號近現(xiàn)代建筑保護性修繕于2022年先行試點推進。

對老建筑最好的保護就是合理利用。全國不少城市都借助城市更新對老建筑進行修復改造，并打造了不少城市文化名片。位于市中區(qū)的融匯濟南老商埠則在保留原有街道肌理和格局的基礎上，植入老商埠文化屬性，通過遷建、移建、復建等方式，將商埠傳統(tǒng)建筑與充滿現(xiàn)代感的商業(yè)融為一體。隨著愛心斑馬線、愛心紅綠燈、夾心胡同、玫瑰瀑布等創(chuàng)意場景的打造，更讓老商埠成為浪漫的代名詞，也逐漸成為年輕人首選的網(wǎng)紅時尚打卡地。

2023年，市中區(qū)創(chuàng)新完善了老城區(qū)發(fā)展工作機制，濟南中央商埠區(qū)被納入全市古城保護提升工作體系，與明府城片區(qū)實現(xiàn)同步推進、協(xié)調(diào)發(fā)展。根據(jù)今年的工作計劃，市中區(qū)將深挖商埠老建筑、老字號、老故事文化內(nèi)核，打造商埠文化融合創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、國家級廣告產(chǎn)業(yè)園等特色園區(qū)，同時實現(xiàn)上新街歷史文化街區(qū)全面升級和開街營業(yè)。

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