來源:半島網
2024-06-17 15:24:06
原標題:維持降勢!5月份青島新房售價環(huán)比降幅有所回落
來源:半島都市報·半島新聞客戶端
原標題:維持降勢!5月份青島新房售價環(huán)比降幅有所回落
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半島全媒體記者 李曉芳
5月全國各線城市商品住宅銷售價格繼續(xù)調整。6月17日,根據國家統(tǒng)計局發(fā)布的2024年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況來看,5月70城中各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降、同比降幅略有擴大。其中,青島新建商品住宅、二手住宅售價繼續(xù)下降。具體來看,5月青島新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%,同比下降4.7%;二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.2%,同比下降8.6%。
青島新房:
環(huán)比下降0.7%,降幅有所回落
據國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據,5月青島新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%,降幅比上月回落0.1個百分點;同比下降4.7%,降幅比上月繼續(xù)擴大0.9個百分點。
從環(huán)比來看,青島新建商品住宅售價自2022年12月結束“三連跌”重回漲勢,隨后連續(xù)上漲7個月,直到2023年7月止?jié)q轉跌,截至2024年5月已連降11個月,環(huán)比降幅有所回落。同比來看,2023年以來青島新建商品住宅售價同比一直上漲,自2023年12月同比首次止?jié)q轉跌,截至2024年5月,同比現(xiàn)“六連跌”。
從戶型來看,5月青島新建商品住宅90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格同環(huán)比繼續(xù)下降。具體來看,三種戶型的售價環(huán)比分別下降1.2%、0.9%和0.2%,降幅比上月分別擴大0.4和0.2個百分點、回落0.7個百分點;同比分別下降4.1%、5.1%和4.1%,降幅相比上月分別擴大1.2、1和0.7個百分點。
青島二手房:
售價環(huán)比下降1.2%,降幅與上月相同
二手住宅方面,5月青島二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.2%,降幅與上月相同;同比下降8.6%,降幅比上月繼續(xù)擴大0.9個百分點。
環(huán)比來看,從2023年4月重回下跌態(tài)勢,一直持續(xù)到2024年5月,已連跌14個月。同比來看,青島二手住宅同比從2022年4月開始下降,截至2024年5月已連續(xù)下降26個月,且降幅繼續(xù)擴大。
從戶型來看,5月青島二手住宅90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格同環(huán)比繼續(xù)下降。具體來看,三種戶型的售價環(huán)比分別下降1.7%、0.7%和0.6%,降幅比上月分別擴大0.7個百分點、回落0.9和0.1個百分點;同比分別下降8.4%、9.2%、7.6%,降幅比上月分別擴大0.7和0.8個百分點、相同。
濟南、煙臺、濟寧:
新房二手房售價同環(huán)比繼續(xù)降
省內其他城市,5月,濟南、煙臺、濟寧新建商品住宅、二手住宅銷售價格同環(huán)比繼續(xù)下降。
具體來看,5月濟南新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.6%,同比下降2.5%;二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.6%,同比下降7%。
煙臺新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%,同比下降4.8%;二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.9%,同比下降8.7%。
濟寧新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降1%,同比下降4.9%;二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.2%,同比下降7.9%。
各線城市:
商品住宅銷售價格繼續(xù)調整
針對價格變化情況,國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華解讀2024年5月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據:5月,70城中各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降、同比降幅略有擴大。
各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降。5月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%,降幅比上月擴大0.1個百分點。其中,北京、廣州和深圳分別下降1.1%、1.4%和0.8%,上海上漲0.6%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.7%和0.8%,降幅均比上月擴大0.2個百分點。
5月份,一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.2%,降幅比上月擴大0.1個百分點,其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.2%、1.3%、1.6%和1.0%。二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.0%,降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.9%,降幅與上月相同。
各線城市商品住宅銷售價格同比降幅略有擴大。5月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.2%,降幅比上月擴大0.7個百分點。其中,北京、廣州和深圳分別下降1.8%、8.3%和7.4%,上海上漲4.5%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降3.7%和4.9%,降幅比上月分別擴大0.8個和0.7個百分點。
5月份,一線城市二手住宅銷售價格同比下降9.3%,降幅比上月擴大0.8個百分點,其中北京、上海、廣州和深圳分別下降8.6%、7.9%、11.4%和9.2%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降7.5%和7.3%,降幅均比上月擴大0.7個百分點。
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