原標題：2024煙臺住博會圓滿閉幕

來源：煙臺日報

原標題：2024煙臺住博會圓滿閉幕

來源：煙臺日報

6月24日下午，2024煙臺住博會在國際博覽中心正式落下帷幕。為期4天的住博會，現場成交金額7.13億元，意向成交金額76.2 億元。其中，房產成交406套，成交金額5.03億元，達成意向939套，意向成交金額11.63億元；家裝、建材及部品現場成交金額2.1億元，意向成交金額3.48億元；住宅產業化及綠色智能建造企業達成意向成交金額61.1億；累計觀展4.2萬人次。

高品質住宅集中展示，引領行業高質量發展

本屆住博會，全市近40余家房企攜60余個精品樓盤參與其中，項目遍及我市各大板塊，產品線豐富，剛需、改善、高端房源齊集，購房者的選擇面更廣。尤其是以藍天博識雅苑、萬科天琴灣、金象泰梧桐墅、能建東宸府、青特悅海府、綠城玉園、瑞東瑞園、綠城蘭園、森霆春曉等為代表的高品質住宅項目的集中亮相，引起了市場的廣泛關注。這些項目集結了眾多知名開發企業的匠心之作，涵蓋了高端別墅、精品洋房、綠色住宅等多種類型，為追求品質生活的購房者提供了多樣化的選擇。在當前房地產市場競爭日趨激烈的背景下，高品質住宅項目憑借其獨特的優勢和卓越的價值，已然成為市場的寵兒，倍受追捧。

海綿城市成果展亮相，引領生態發展之路

海綿城市，作為一種創新的可持續發展模式，強調城市對雨水的自然吸納、蓄滲和處理能力。煙臺市作為山東省的重要城市，近年來積極響應國家號召，大力推進海綿城市建設，取得了令人矚目的成績。本屆住博會首設的海綿城市成果展，通過圖片、模型和多媒體展示等多種形式，生動展示了煙臺市在海綿城市建設方面的實踐經驗和成功案例。從城市規劃、綠地建設、水系治理等多個方面，展現了煙臺市在海綿城市建設方面的創新思路和具體做法，不僅讓市民更加了解海綿城市建設的意義和成果，也展示了煙臺市在綠色生態建設方面的決心和實力。未來，煙臺市將繼續深化海綿城市建設，推動城市綠色生態建設邁上新臺階，為市民創造更加宜居、宜業、宜游的城市環境。

綠色建造產業鏈匯聚，引領城市綠色低碳轉型

借助黃河流域生態保護和高質量發展等國家重大戰略的東風，本屆住博會再度舉辦了黃河流域綠色建造產業鏈（煙臺）推介會，邀請了國家及省級專家學者，匯聚了綠色建造全產業鏈生態的專家資源，通過主題演講，實現聚資源、搭平臺、賦能行業初心，讓人居生活更美好。住博會展區內，中建四局、中建三局、中建八局、中建國際等近20家綠色智能建造企業首度聯合參展，全面展示了國內一流綠色智能建造技術和產品是。福山區、牟平區、萊山區、龍口市綠色產業園大集結，展示了綠色建筑以及裝配式建筑試點項目的新環保開發理念及節能技術和新材料應用成果。惠盛建筑科技、明世達建筑科技、煙建混凝土、新城市市政、山東建科裝配化建設等10余家行業企業助陣，展示了住宅產業化和新型建筑工業化的新產品新技術。鏈上企業的匯聚，將全面開啟我市綠色建筑與智能建造新篇章。

建材家居展人氣爆棚，引領行業新潮流

本屆住博會家裝建材館的熱度仍是不減，眾多知名品牌攜新產品和技術亮相，吸引了大批觀眾駐足參觀和咨詢，現場氣氛熱烈，人頭攢動。從智能家居系統到環保涂料，從定制家具到新型裝飾材料，各種前沿的建材家居產品應有盡有，讓人目不暇接。除了產品的豐富多樣，建材家居展區還通過各種互動體驗活動，讓觀眾近距離感受產品的魅力。一些品牌設置了實景體驗區，讓觀眾親身體驗智能家居帶來的便捷和舒適。還有一些品牌邀請了設計師現場講解，分享最新的裝修潮流和設計理念。4天的展覽，展商也是使出渾身解數推優惠，為觀展市民提供驚喜的折扣和豐厚的禮品，家裝公司推出的家裝套餐、家裝大禮包都很吸引人，單獨購買有低折扣，多款特價產品更便宜，還有套餐和消費積分活動。

高端論壇同期舉辦 推動行業持續健康發展

由中國房地產業協會主辦的2024中國高品質論壇與煙臺住博會同期舉辦，論壇以“高品質住宅 創建美好生活”為主題，匯聚國家級、省級專家和學者，探討如何引導行業提升住宅品質，探索高質量發展路徑，推動房地產行業穩定健康發展。期間，煙臺市高品質住宅政策正式發布，從土地出讓、規劃設計、行政審批、項目管理、驗收交付、物業運維、金融支持、示范推廣等環節提出了22條優惠政策。中國房地產業協會和中國建筑標準設計研究院有限公司制定的《高品質住宅測評規程》也正式發布，期間，舉行了高品質測評首批項目頒證儀式，為54項入圍項目頒發證書。我市藍天博識雅苑、瑞東瑞園、金象泰梧桐墅、綠城玉園、青特悅海府項目成功入圍，標志著我市高品質住宅建設邁向更成熟階段。

新聞延伸：

高品質住宅

將實現14個區市全覆蓋

2024年，全市計劃啟動28個高品質住宅項目，未來三年謀劃建設80個高品質住宅項目，實現保障房、剛需房、人才定制房、改善房全品類和14個區市全覆蓋。

對于高品質住宅項目，煙臺將給予地價測算支持，按照假設開發法計算的地價=不動產總價—開發成本—開發利潤—投資利息—銷售費用—增值稅及附加—所需繳納的各類規費。對于高品質住宅項目，以上一年度新建住宅平均建安成本為比較基數，由市住建局會同自然資源和規劃局委托中介機構按照《煙臺市高品質住宅建設技術指引（必備項）》的標準測算建安成本增量，將建安成本增量加計到開發成本中，減輕企業負擔。

允許分期繳納土地出讓金，根據國家關于土地出讓金繳納有關規定，煙臺市明確高品質住宅項目可申請土地出讓金分期繳納，在土地出讓成交一個月內繳納不低于50%的成交價款后，可容缺辦理部分工程的規劃和施工手續，剩余價款可出具承諾書并在一年之內繳清，價款繳清后方可辦理不動產權證書。

優化新建社區配套設施建設，對新建社區商業和綜合服務設施建筑面積占社區總建筑面積的比例不低于10%的標準有所放寬，提出臨近商業中心或商業街的項目，商業和綜合服務設施比例不低于5%，居住街坊及以下的地塊可根據實際情況靈活確定，并且配套設施建筑面積可與周邊地塊統籌配置，有效緩解開發項目商業配套去化壓力。

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