原標(biāo)題：城市更新創(chuàng)新案例|聊城市米市街、大小禮拜寺街民居修繕整治項(xiàng)目

來源：山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

原標(biāo)題：城市更新創(chuàng)新案例|聊城市米市街、大小禮拜寺街民居修繕整治項(xiàng)目

來源：山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

一、基本情況

聊城市米市街、大小禮拜寺街歷史文化街區(qū)民居修繕與整治項(xiàng)目位于古城東關(guān)，是歷史文化名城的重要組成部分。該片區(qū)是運(yùn)河商貿(mào)文化、傳統(tǒng)文化、近現(xiàn)代工業(yè)文化和當(dāng)代民居文化的承載地。修繕整治前，民居建筑年久失修，基礎(chǔ)設(shè)施陳舊落后，公共空間缺少活力，人口外流嚴(yán)重，群眾更新改造意愿強(qiáng)烈。采取提供技術(shù)指引、開展試點(diǎn)示范、搭建互動(dòng)平臺(tái)、植入現(xiàn)代功能等方式，多方協(xié)同參與，帶動(dòng)居民自發(fā)改造房屋，變城市“灰空間”為打卡新地標(biāo)，重新激發(fā)街區(qū)活力，實(shí)現(xiàn)“自主參與、修復(fù)風(fēng)貌、提升品質(zhì)、功能優(yōu)化、活化利用”五統(tǒng)一。

歷史文化街區(qū)核心保護(hù)范圍及建設(shè)控制地帶范圍、整體風(fēng)貌

二、經(jīng)驗(yàn)做法

1.設(shè)計(jì)引領(lǐng)、試點(diǎn)帶動(dòng)。編制《歷史文化街區(qū)民居修繕與整治技術(shù)導(dǎo)則》及指引文件，系統(tǒng)梳理青磚建筑、土坯建筑、磚土建筑、紅磚建筑、水刷石建筑等典型建筑特征，提取不同時(shí)期民居的價(jià)值特色，提供針對(duì)性修繕整治策略，引導(dǎo)具體設(shè)計(jì)工作的開展。實(shí)施11戶民居修繕整治試點(diǎn)，改善民居院落整體風(fēng)貌，完善通風(fēng)、采光、廚衛(wèi)等功能，獲得居民廣泛認(rèn)可，激發(fā)街區(qū)居民自主更新意識(shí)，由“等著改”變“我要改”。

導(dǎo)則編制技術(shù)路線

2. 搭建平臺(tái)、協(xié)同共商。制定《民居修復(fù)整治告知書》，出具改造清單和明白紙，就修繕整治內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、注意事項(xiàng)等與居民加強(qiáng)溝通，鼓勵(lì)居民共同設(shè)計(jì)，形成民居差異化定制設(shè)計(jì)。修繕整治過程中，采取設(shè)計(jì)師全面負(fù)責(zé)制，設(shè)計(jì)師駐場(chǎng)實(shí)時(shí)設(shè)計(jì)、解決問題和監(jiān)督施工，提供專業(yè)技術(shù)支持和協(xié)助，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)方案順利實(shí)施。設(shè)立街區(qū)“百姓議事廳”，搭建“政府-居民-設(shè)計(jì)師”互動(dòng)平臺(tái)，為方案征求居民意見、重要事項(xiàng)討論、設(shè)計(jì)師進(jìn)社區(qū)提供專有場(chǎng)所。

米市街街區(qū)“百姓議事廳”

3. 功能共善、活力策源。以原有民居院落為載體，將購(gòu)物餐飲、生活服務(wù)、辦公住宿、醫(yī)療衛(wèi)生、公共文化等當(dāng)代功能融入街區(qū)，鼓勵(lì)當(dāng)?shù)鼐用瘛⑼鈦斫?jīng)營(yíng)者和政府部門共同參與業(yè)態(tài)功能完善，將“老舊居住型街區(qū)”變?yōu)槟軡M足現(xiàn)代多元需求的新型街區(qū)。街區(qū)定期舉辦由市民、經(jīng)營(yíng)者、社區(qū)居民參加文化活動(dòng)，比如：臘八節(jié)文化主題活動(dòng)、復(fù)古時(shí)代歌唱比賽、米市街創(chuàng)意集市、舞獅節(jié)、老街walk行動(dòng)等，既豐富了社區(qū)居民的文化生活，也吸引了大量市民游客，讓街區(qū)成為城市新文化的策源地和展現(xiàn)地。

三、專家評(píng)議

項(xiàng)目通過提供設(shè)計(jì)指引，堅(jiān)持改造前問需于民、改造中問計(jì)于民、改造后問效于民，激發(fā)居民參與更新保護(hù)的積極性，修復(fù)歷史街區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌，滿足現(xiàn)代生活需求，實(shí)現(xiàn)人居環(huán)境品質(zhì)提升。歷史文化街區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施等相對(duì)薄弱，既要保護(hù)傳統(tǒng)風(fēng)貌，也要改善群眾生活。政府改善大環(huán)境，居民改善小環(huán)境的雙向奔赴，意愿征集、試點(diǎn)打樣、技術(shù)指導(dǎo)、駐場(chǎng)咨詢的全過程引導(dǎo)服務(wù)，能夠讓更新之路越走越寬。

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