原標題：煙臺：新房二手房價格持續"雙降"

來源：大小新聞客戶端

原標題：煙臺：新房二手房價格持續"雙降"

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近日，國家統計局發布2024年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。新建商品住宅價格方面，煙臺環比5月下降0.6%，同比去年6月下降5.4%；二手住宅銷售價格方面，煙臺環比5月下降1.8%，同比去年6月下降10.1%。

具體到各類住宅，新建商品住宅價格方面，煙臺90平方米以下新房環比5月下降0.7%，同比去年6月下降6.5%；90—144平方米新房環比5月下降0.5%，同比去年6月下降4.8%；144平方米以上新房環比5月下降0.9%，同比去年6月下降7.1%。二手房方面，煙臺90平方米以下二手房環比5月下降1.9%，同比去年6月下降10.1%；90—144平方米二手房環比5月下降1.6%，同比去年6月下降10.6%；144平方米以上二手房環比5月下降1.8%，同比去年6月下降8.3%。

6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.6%，降幅比上月收窄0.2個百分點。諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪分析，6月新房價格走勢輕微改善，上漲城市個數增加、總體降幅收窄，但底部徘徊態勢未改，價格下跌城市個數依舊占據主要份額。6月作為樓市促銷熱季，降價走量仍是房企主要的營銷手段，價格持續以跌為主也在預期之內。

同比方面，各線城市銷售價格繼續下降，且三線城市降幅最大。6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降4.5%和5.4%，降幅比上月分別擴大0.8個和0.5個百分點。

6月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅比上月收窄0.8個百分點。二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅與上月相同。關榮雪分析，受新政持續發酵的帶動，6月二手房價格亦出現邊際改善跡象，價格上漲城市個數打破“0”的局面，不過價格恢復情況不及成交端，6月份二手房成交量實現新突破，當前二手房市場“以價換量”特征仍存在。

YMG全媒體記者 楊健 通訊員 步巖涵

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