原標(biāo)題：青島商業(yè)巨頭重倉(cāng)西海岸

來(lái)源：青島晚報(bào)

原標(biāo)題：青島商業(yè)巨頭重倉(cāng)西海岸

來(lái)源：青島晚報(bào)

商業(yè)與青島城市發(fā)展總是相伴相生。有著“北方第一區(qū)”之稱的青島西海岸新區(qū)的商圈，正成為繼香港中路商圈、李村商圈之后的又一大型商圈。在小紅書、抖音等社交媒體平臺(tái)上，來(lái)自西海岸新區(qū)的熱門打卡地越來(lái)越多。網(wǎng)紅摩天輪、網(wǎng)紅親子樂(lè)園、網(wǎng)紅餐廳……人們紛紛前往西海岸打卡這些網(wǎng)紅商家。網(wǎng)紅店高度集中的背后，是西海岸商圈的快速崛起。伴隨著西海岸新區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，這片區(qū)域也成為了商業(yè)投資的熱土，利群、海信、永旺、吾悅等商業(yè)巨頭相繼落地，并且?guī)?lái)了全新的商業(yè)模式和業(yè)態(tài)，西海岸商圈已成為青島最活躍的商圈之一。

商業(yè)巨頭相繼落地西海岸

今年7月，長(zhǎng)江UP·青年中心正式落戶西海岸新區(qū)，項(xiàng)目位于西海岸新區(qū)核心商圈的長(zhǎng)江中路與井岡山路交會(huì)處，總建筑面積3萬(wàn)余平方米。據(jù)了解，長(zhǎng)江UP·青年中心所在地正是去年年底閉店的利群瑞泰購(gòu)物廣場(chǎng)。目前該項(xiàng)目已正式啟動(dòng)全面招商，項(xiàng)目已完成M stand、達(dá)美樂(lè)、霸王茶姬3.0、大家樂(lè)KTV等品牌簽約及深度合作意向達(dá)成，開(kāi)業(yè)時(shí)將完成40%西海岸首店亮相。

長(zhǎng)江UP·青年中心項(xiàng)目的落地只是近年來(lái)各大商業(yè)品牌爭(zhēng)相落戶西海岸的一個(gè)縮影。去年7月，青島本土商業(yè)巨頭海信廣場(chǎng)正式宣布落子西海岸。2023年3月，通過(guò)全球招募戰(zhàn)略合作伙伴，海上嘉年華導(dǎo)入國(guó)際知名品牌合作運(yùn)營(yíng)，與海信東海商貿(mào)簽署合作協(xié)議，共同打造集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲美食、文化教育等多功能于一體的國(guó)際名品直營(yíng)奧特萊斯。2023年7月1日，海信廣場(chǎng)正式宣布入駐運(yùn)營(yíng)西海岸新區(qū)嘉年華澳樂(lè)購(gòu)商場(chǎng)，商場(chǎng)更名為嘉年華·海信廣場(chǎng)VILLAGE。嘉年華·海信廣場(chǎng)VILLAGE，建筑面積約14萬(wàn)平方米，由青島融合嘉年華商業(yè)管理有限公司與青島海信東海商貿(mào)有限公司、青島海信商業(yè)管理股份有限公司聯(lián)合打造。

同為青島知名商業(yè)品牌的利群則早在2021年就開(kāi)始在西海岸的“二次創(chuàng)業(yè)”。2021年12月8日，利群股份投資25億元建造的大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目——利群西海岸金鼎廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)，該項(xiàng)目總投資約25億元，是利群商業(yè)集團(tuán)打造的以“創(chuàng)造全新生活方式”為主調(diào)，以“時(shí)尚、藝術(shù)、健康、潮流”為標(biāo)識(shí)的綜合體首部力作。

除了本土商業(yè)企業(yè)加速跑馬圈地外，外來(lái)商業(yè)品牌同樣看好西海岸商圈未來(lái)的發(fā)展。2019年11月，位于西海岸新區(qū)漓江西路北側(cè)的永旺夢(mèng)樂(lè)城正式開(kāi)門迎客。西海岸夢(mèng)樂(lè)城是青島首家、山東第2家“夢(mèng)樂(lè)城”，總建筑面積約22萬(wàn)平方米，地上4層、地下2層。而與永旺夢(mèng)樂(lè)城一街之隔的新城吾悅廣場(chǎng)已于2017年開(kāi)業(yè)，如今的新城吾悅廣場(chǎng)更由于聚集著眾多特色餐飲吸引眾多市民前來(lái)打卡。

新業(yè)態(tài)新模式成就新商圈

早在2012年左右，彼時(shí)在青島市區(qū)十分紅火的利群、佳世客、麥凱樂(lè)等商業(yè)品牌入駐西海岸，但并未帶來(lái)西海岸商圈的興起，究其原因，當(dāng)時(shí)西海岸片區(qū)經(jīng)濟(jì)并未騰飛，此外，傳統(tǒng)的百貨業(yè)的商業(yè)模式已不適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的需求。記者盤點(diǎn)近年來(lái)入駐西海岸新區(qū)的商業(yè)項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)，它們無(wú)一例外都是通過(guò)引入新業(yè)態(tài)、新模式提升了商業(yè)項(xiàng)目的體驗(yàn)感，也讓西海岸商圈從區(qū)域商圈上升為可以輻射全市甚至全省的大型商圈。

目前正在進(jìn)行招商的長(zhǎng)江UP·青年中心有著清晰的項(xiàng)目定位，地上一層為造物市集，打造年輕人松弛感的室內(nèi)街區(qū)，開(kāi)放式逛吃逛買，以柔性商業(yè)形式推動(dòng)生活方式的自然回歸和傳統(tǒng)新生；二層通過(guò)娛樂(lè)配套、二次元谷子店、潮牌零售、餐飲等高密度組合營(yíng)造一座屬于年輕人的“游樂(lè)場(chǎng)”；三層餐酒吧、KTV等社交業(yè)態(tài)，打造年輕人第三空間的社交磁場(chǎng)。

嘉年華·海信廣場(chǎng)VILLAGE則致力于成為立足青島、輻射膠東半島的城市微度假目的地。在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，嘉年華·海信廣場(chǎng)VILLAGE還將融合歐式街區(qū)、河畔主題餐廳街、摩天輪、滑冰場(chǎng)、影城等，構(gòu)建一個(gè)集奢侈品購(gòu)物、文化娛樂(lè)、時(shí)尚美食、夜行生活、網(wǎng)紅打卡等全業(yè)態(tài)體驗(yàn)的社交消費(fèi)場(chǎng)景，一站式滿足家庭客群與近郊度假人群的消費(fèi)需求與精神愉悅感。

由利群打造的利群西海岸金鼎廣場(chǎng)目前已成為西海岸最火的商場(chǎng)之一。商場(chǎng)內(nèi)有西海岸首家室內(nèi)馬術(shù)俱樂(lè)部、西海岸首家非洲探索室內(nèi)樂(lè)園、可承辦國(guó)際大型賽事的空中滑冰場(chǎng)、西海岸新區(qū)頂級(jí)電競(jìng)娛樂(lè)綜合體。

地鐵開(kāi)通帶動(dòng)商圈興起

一直以來(lái)，交通都是困擾西海岸商業(yè)發(fā)展的重要因素。伴隨著地鐵1號(hào)線的全線貫通以及地鐵13號(hào)線的開(kāi)通，從市區(qū)前往西海岸熱門購(gòu)物中心變得越來(lái)越便捷，這也從客觀上帶動(dòng)了西海岸商圈的蓬勃發(fā)展。市民王女士介紹，地鐵開(kāi)通后，自己和朋友去西海岸購(gòu)物的次數(shù)明顯增加了，尤其是嘉年華·海信廣場(chǎng)VILLAGE、利群金鼎廣場(chǎng)等購(gòu)物中心，坐地鐵過(guò)去非常方便，而且西海岸的購(gòu)物中心相對(duì)體量更大，業(yè)態(tài)更豐富，每次和朋友都可以玩上一整天，盡興而歸。

西海岸某商業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉先生十分看好西海岸商業(yè)未來(lái)的發(fā)展前景。在他看來(lái)，伴隨著西海岸交通的進(jìn)一步暢通，片區(qū)內(nèi)商業(yè)發(fā)展的潛力將被進(jìn)一步激發(fā)。同時(shí)，西海岸新區(qū)還擁有豐富的旅游資源，將消費(fèi)和文旅深度融合，不僅吸引來(lái)自全市的消費(fèi)者，同時(shí)也能匯聚來(lái)自全省乃至全國(guó)的游客。他同時(shí)認(rèn)為，近年來(lái)，越來(lái)越多的年輕人選擇在西海岸新區(qū)安家落戶，大量新建小區(qū)相繼投入使用，這也為西海岸商圈的繁榮發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

觀海新聞/青島晚報(bào)/掌上青島 記者 李沛

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