原標題：精心培育“好房子”，山東積極推進第二批高品質(zhì)住宅試點工作

來源：超級房探

原標題：精心培育“好房子”，山東積極推進第二批高品質(zhì)住宅試點工作

來源：超級房探

支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求，山東省積極推進第二批全省高品質(zhì)住宅試點工作。記者從山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，10月9日起，22位山東省高品質(zhì)住宅專家指導(dǎo)組成員分5組對16地市部分申報項目進行現(xiàn)場指導(dǎo)服務(wù)。據(jù)悉，今年山東省高品質(zhì)住宅試點項目有近180個項目申報，申報數(shù)量比去年增加了50個。

現(xiàn)場指導(dǎo)服務(wù)項目涉及全省16個地市，劃分為5個區(qū)域，每個區(qū)域成立1個指導(dǎo)小組開展工作。“我們注意到這個項目不僅是一個品質(zhì)住宅項目，還是城市更新項目中的一部分，可以對相關(guān)做法進行總結(jié)，補充到申報材料中”“項目目前是在建狀態(tài)，還可以結(jié)合實際，在建設(shè)過程中積極落實更多高品質(zhì)住宅申報條件中的提升項”“垂直綠化的面積也可以補充到綠化率中”“使用BIM設(shè)計以及運維的相關(guān)材料可以補充到申報材料中”……9日，5組專家分別在濟南、青島、東營、威海、聊城對第二批試點項目的申報項目進行現(xiàn)場指導(dǎo)，專家們在現(xiàn)場查看后發(fā)現(xiàn)，部分項目仍有亮點未及時填寫，現(xiàn)場指導(dǎo)項目進行補充。

因申報條件基礎(chǔ)項對項目層高、車位大小有明確要求，部分專家還帶上了測距儀，到項目施工現(xiàn)場或?qū)嶓w樣板區(qū)實地測量。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展研究院住房研究所所長孫莉介紹，山東把高品質(zhì)住宅的開發(fā)建設(shè)作為切入點，引導(dǎo)和鼓勵開發(fā)企業(yè)建大家心目中的好房子，通過住宅產(chǎn)品的品質(zhì)升級，讓廣大群眾住上綠色低碳、智慧安全的好房子，同時，實現(xiàn)行業(yè)轉(zhuǎn)型、提振市場信心，推動整個房地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

去年山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺了《山東省高品質(zhì)住宅項目開發(fā)建設(shè)指導(dǎo)意見》，面向全省房地產(chǎn)企業(yè)培訓(xùn)宣貫，并篩選出了第一批21個高品質(zhì)住宅試點項目。今年7月，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于組織開展高品質(zhì)住宅試點項目（第二批）申報工作的通知》（下簡稱《通知》），啟動了第二批山東省高品質(zhì)住宅試點項目申報工作。試點對象按新建、在建、建成進行申報，《通知》同步分類明確了高品質(zhì)住宅試點項目各項提升條件和必須滿足的9大基礎(chǔ)條件，同時明確了不得申報的情況。

“今年各地積極組織申報，我們收到了近180個項目的申報材料，申報項目的數(shù)量比去年多出了50個，能感受到房企們對高品質(zhì)住宅建設(shè)的積極性在提升，同時也反映出隨著改善產(chǎn)品的增多，我省住宅品質(zhì)有明顯提升，更多項目在主動按照《山東省高品質(zhì)住宅項目開發(fā)建設(shè)指導(dǎo)意見》的要求進行設(shè)計和推進建設(shè)、運維。”孫莉介紹，近期專家組已根據(jù)申報材料對項目進行了篩選。此次現(xiàn)場指導(dǎo)服務(wù)是根據(jù)前期篩選的情況，進一步到現(xiàn)場查看，同時幫助企業(yè)查缺補漏，完善申報材料，對申報過程中有疑問的，現(xiàn)場座談解答。同時專家組還將對第一批新建、在建項目進行跟蹤指導(dǎo)服務(wù)，認真查看項目是否根據(jù)《高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)指導(dǎo)意見》的要求推進后續(xù)建設(shè)和運維使用。

記者注意到，5組專家均由深耕住房建設(shè)一線的勘察設(shè)計領(lǐng)域、綠色建筑領(lǐng)域資深專家等組成，并特別增加了我省部分住建部門質(zhì)量安全監(jiān)管相關(guān)負責人，專家們發(fā)揮專長對申報項目進行全方位指導(dǎo)。

此次對全省部分房地產(chǎn)項目進行現(xiàn)場指導(dǎo)服務(wù)，是今年全省高品質(zhì)住宅建設(shè)推進大會現(xiàn)場啟動的“高品質(zhì)住宅山東行”調(diào)研活動之一，活動由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳指導(dǎo)，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展研究院、山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合齊魯晚報·齊魯壹點共同推出。由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責人、山東省高品質(zhì)住宅專家指導(dǎo)組專家、齊魯晚報·齊魯壹點記者組成“調(diào)研團”，將走進山東各地的高品質(zhì)住宅試點項目，通過“調(diào)研+報道”的形式，挖掘試點項目亮點，做好試點項目的經(jīng)驗總結(jié)和宣傳推廣，讓更多人讀懂山東省高品質(zhì)住宅，推動住宅項目品質(zhì)不斷提升。

（大眾新聞·齊魯壹點記者 王皇 樊瑞琳 孟杰 高茹 慕鵬 靳文博）

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