原標(biāo)題：濟(jì)南加大供地力度，讓土地市場“火”起來

來源：海報(bào)新聞

原標(biāo)題：濟(jì)南加大供地力度，讓土地市場“火”起來

來源：海報(bào)新聞

海報(bào)新聞記者 齊澤文 通訊員 趙海濤 濟(jì)南報(bào)道

10月29日，濟(jì)南掛牌出讓16宗住宅用地，地上建筑面積約45.8萬㎡；3宗城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地，1宗商業(yè)用地。

王舍人片區(qū)：

王舍人片區(qū)15宗土地掛牌，位于歷城區(qū)王舍人街道辦事處，鵲華北街以北、張馬大街兩側(cè)。其中住宅用地共12宗，占地面積40.7萬㎡，地上容積率1.1-1.5，總建面45.8萬㎡，起始樓面價7673--7699元/㎡。地塊周邊在售項(xiàng)目較多，其中蔚藍(lán)之城均價14000-14800元/㎡，主力戶型102-130㎡；綠城春風(fēng)心語均價14000-14500元/㎡，主力戶型96-130㎡；萬象東方均價12500-15000元/㎡，主力戶型95-149㎡。

地塊容積率較低，適宜打造洋房類改善產(chǎn)品。

北湖片區(qū)：

北湖片區(qū)1宗商業(yè)用地出讓，位于北園大街以北，鐵路以東。該地塊土地面積2035㎡，地上容積率2.6，起始樓面價8708元/㎡。

目前周邊在售項(xiàng)目較少，鄰近的東海時代廣場公寓價格在8000元/㎡左右。

10月30日，濟(jì)南成功出讓，地上建筑面積約30.8萬㎡；其中CBD、古城各一宗，西客站片區(qū)四宗。

CBD片區(qū)：

CBD片區(qū)1宗土地以底價成交，該地塊占地面積5247㎡，地上容積率2.7，總建面14166.9㎡，成交樓面價15000元/㎡。

本宗地屬于濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)西片區(qū)城市更新項(xiàng)目范圍，競得人需承諾按照濟(jì)南市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案的《濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)西片區(qū)城市更新項(xiàng)目(原茂嶺山周邊片區(qū)舊城改造項(xiàng)目)實(shí)施方案》組織實(shí)施。土地成交后 10 日內(nèi)，競得人需與該城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體簽訂相關(guān)合作協(xié)議、與歷下區(qū)政府簽訂全周期監(jiān)管協(xié)議，由歷下區(qū)政府負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

地塊周邊新開盤項(xiàng)目保利瑯譽(yù)，精裝均價31000元/㎡，主力戶型125-191㎡。

西客站片區(qū)：

西客站片區(qū)4宗住宅用地成交，位于槐蔭區(qū)山東國際會展中心北側(cè)。4宗土地共占地10.45萬㎡，地上容積率2.8，總建面29.28萬㎡，成交樓面價5487-5502元/㎡，全部為底價成交。

根據(jù)掛牌條件A-3地塊同時須無償代建一處教育設(shè)施(9班幼托，占地面積約0.67 公頃)。地塊周邊在售項(xiàng)目較多，其中龍湖御湖境均價18000-23000元/㎡，主力戶型114-226㎡；地塊位于核心位置，容積率適中，適宜打造改善類產(chǎn)品。

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